要貼花，5元/套。(五)個(gè)人所得稅：1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅;2、其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。(六)評估費(fèi)：部分地區(qū)需要對過戶的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。房屋過戶...
前者是后者申請的前提。2、發(fā)放對象不一樣，前者的發(fā)放對象是在當(dāng)?shù)刈×瞬坏桨肽�，或者是達(dá)到半年但不符合相關(guān)的條件，不能申請居住的外地人員。后者的發(fā)放對象是居住了半年以上且符合申請條件的外地人員。3、有了居住證后在當(dāng)?shù)氐纳顣?huì)更加便捷，能夠在外地申請更換身份證、房屋過戶...
[導(dǎo)讀]長輩的房子若要留給晚輩，以什么方式最合適，且過戶費(fèi)用盡可能減到最少？現(xiàn)在幾乎每一個(gè)家庭都會(huì)遇到一類房子方面的問題：長輩的房子若要留給晚輩，以什么方式最合適，且過戶費(fèi)用盡可能減到最少？從目前來看，房屋過戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣。不過這三種方式分...
，誰欠誰、多少錢、歸還時(shí)間等�！标惙ü僬f，債權(quán)債務(wù)本來就可以很明確，“其實(shí)，購房者和中介只要稍微仔細(xì)點(diǎn)，就可以避免現(xiàn)在這種情況。” “被告雖然已不能提供原告已收取房款的依據(jù)，但從雙方當(dāng)事人的陳述及提供的證據(jù)分析，原、被告雙方已履行了該房屋買賣合同，并辦理了房屋過戶...
承分為：法定繼承和遺囑繼承。2017杭州房產(chǎn)繼承流程法定繼承1、“協(xié)商繼承，也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶...
作為父母，如果想把房子留給子女，會(huì)選擇什么方式呢？目前來看，房屋過戶主要分為三種方式——贈(zèng)與、繼承、買賣。這三種不同的方式，面臨的是不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)，而且所要繳納的費(fèi)用也各不相同。今天我們就來分析一下，把房子過戶給子女，贈(zèng)與、繼承、...
得上學(xué)資格。當(dāng)然，既然是代持，就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，但是李女士和老公仍居住在這套房子里，房屋按揭貸款也是由她繼續(xù)向銀行支付。2017年4月，李女士丈夫陳先生不幸意外離世。悲痛之余，李女士欲將房屋出賣，請求丈夫的弟弟和弟媳婦——陳某夫婦配合辦理房屋過戶...
0萬，利潤為100萬，則需交所得稅20萬。二、出讓：1、手續(xù)：所謂出讓過戶，也就是以買賣的方式按交易的程序去辦理過戶。需要的資料有：父母《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和子女《身份證》、《戶口簿》及《婚姻證明》。2、費(fèi)用：父母出讓給子女的房屋過戶...
后租期同上約定，總租賃期限自動(dòng)延續(xù)至國有土地使用權(quán)屆滿之日。第一階段租金為人民幣35萬，張女士應(yīng)于租賃合同生效后當(dāng)日支付；剩余總租金70萬，由開發(fā)商協(xié)助張女士辦理貸款。租賃合同同時(shí)約定：如房屋經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，具備辦理分戶房產(chǎn)證登記條件的，開發(fā)商配合張女士辦理房屋過戶...
集哈深公司向最高院提起再審。最高院最終維持了二審判決，最高院主要觀點(diǎn)如下：一、一般情況下房產(chǎn)代持協(xié)議有效，但隱名人不是物權(quán)權(quán)利人，僅享有債權(quán)請求權(quán)。最高院陳述：在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可以依據(jù)實(shí)質(zhì)上的代持關(guān)系要求出名人將房屋過戶...
。提議四：滿足條件的有房家庭也應(yīng)給予傾斜提議：建議從以下維度綜合評判，給予有實(shí)際困難和置換剛需的人才購房資格：居住條件（70平米以下小戶型，人均15/平米以下）、杭州貢獻(xiàn)度（戶籍社保年限/個(gè)人所得稅/科研成果）、無炒房行為（唯一住房居住10年以上，近10年無房屋過戶...
可能面臨相應(yīng)的債務(wù)償還風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉ㄅ姆亢罄m(xù)所有費(fèi)用均由購房者承擔(dān)。值得注意的是，由于民間借貸是無法通過國家機(jī)構(gòu)查詢得知，購買這類房屋，入住后可能會(huì)遭其他債權(quán)人追討。4 要關(guān)注是否存在實(shí)際居住權(quán)人及戶口遷出問題。若存在長期租約的法拍房被買下后，雖然購買人已完成房屋過戶...
在她看來，自己沒有簽過賣房協(xié)議，也沒有出具過委托書，那么這份售房合同應(yīng)該是不成立的，她打電話告訴中介“房子不賣了。這是這場官司的起因。因?yàn)榉孔尤巧瞎偎疽粚忀斄速I家堅(jiān)持要履行合同，將李女士和丈夫告上了法庭。對方要求有三點(diǎn)：繼續(xù)履行合同，協(xié)助對方辦理房屋過戶...
系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。因此，即使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，只要是婚后購買的，這房子仍然是夫妻雙方的。二、夫妻共同買房有哪些注意事項(xiàng)？1、買房時(shí)必須夫妻雙方到場在購房過程中，會(huì)有很多簽約手續(xù)，包括簽訂銷售合同、銀行貸款合同、房屋過戶...
代持協(xié)議，司法裁判尺度或?qū)⒅鸩节厙?yán)。不過最高人民法院并沒有采用一刀切的做法，在上述判決中同樣指出，借名人消除自身限購政策障礙后可以補(bǔ)正借名買房協(xié)議的效力，也指出了不違反公序良俗、不存在法定無效事由的借名買房協(xié)議合法有效，借名人可以依據(jù)房產(chǎn)代持關(guān)系要求出名人將房屋過戶...
是回遷房的多年使用權(quán)費(fèi)用，相當(dāng)于租金。2、易發(fā)生法律糾紛如果所購回遷房的性質(zhì)屬禁止轉(zhuǎn)讓的，但你購買了，之后若房價(jià)上漲，出賣人違約并主張購買合同無效，那你將面臨同解除的風(fēng)險(xiǎn)極大，很有可能會(huì)喪失對所購回遷房的一切權(quán)力。3、無法買賣、落戶無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過戶...
1、離婚房屋過戶手續(xù)是：(1)先前往公證處辦理析產(chǎn)公證。(2)其次，到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。(3)然后，到房管局辦理免征契稅申請。最后，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，依法取證。2、費(fèi)用如下：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之三到百分之五繳納;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五等。3、法律依據(jù)：《中華人...
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