因一己私欲損害他人利益，拒絕“野蠻裝修。另一方面，去年7月，杭州市國有土地上住宅室內(nèi)裝飾裝修“一碼管理應(yīng)用系統(tǒng)上線，用數(shù)字化手段建立起更加完善的裝修備案、過程監(jiān)管、聯(lián)動處置等機制，對城鎮(zhèn)住宅室內(nèi)裝飾裝修實現(xiàn)全鏈條閉環(huán)管理。杭州購房者在房屋過戶...
1、離婚房屋過戶手續(xù)是：(1)先前往公證處辦理析產(chǎn)公證。(2)其次，到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。(3)然后，到房管局辦理免征契稅申請。最后，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，依法取證。2、費用如下：契稅按產(chǎn)價百分之三到百分之五繳納;印花稅按產(chǎn)價萬分之五等。3、法律依據(jù)：《中華人...
1.中介韓知道我從福建泉州開車到杭州近千公里路程來辦理過戶手續(xù)，人已經(jīng)到杭州了中介韓韓才一條條追問是否帶戶口、是否帶結(jié)婚證…這些事項應(yīng)該早提醒，到了杭州如果真忘帶已經(jīng)來不及了，非常不專業(yè)。2.房屋過戶當(dāng)天中介韓明知道我驅(qū)車特意回杭州辦過戶的前提下問我是...
老江東地段尋找一套合適的二手房。小楊通過寧波某中介公司物色到房東陳先生正在出售的一套55平方米的房屋。后陳先生與劉大媽、寧波某中介公司簽訂房屋買賣中介合同，劉大媽按約向陳先生全額支付了購房款200萬元。幾天后，劉大媽與陳先生簽訂房屋買賣合同，雙方在同日辦理了房屋過戶...
在她看來，自己沒有簽過賣房協(xié)議，也沒有出具過委托書，那么這份售房合同應(yīng)該是不成立的，她打電話告訴中介“房子不賣了。這是這場官司的起因。因為房子惹上官司一審輸了買家堅持要履行合同，將李女士和丈夫告上了法庭。對方要求有三點：繼續(xù)履行合同，協(xié)助對方辦理房屋過戶...
代持協(xié)議，司法裁判尺度或?qū)⒅鸩节厙?yán)。不過最高人民法院并沒有采用一刀切的做法，在上述判決中同樣指出，借名人消除自身限購政策障礙后可以補正借名買房協(xié)議的效力，也指出了不違反公序良俗、不存在法定無效事由的借名買房協(xié)議合法有效，借名人可以依據(jù)房產(chǎn)代持關(guān)系要求出名人將房屋過戶...
離婚房屋過戶需要的手續(xù)：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；5、取證。
房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證；3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，子女需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶，申請過戶還應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑等材料。
房屋過戶流程為：1、簽訂合同；2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)備好后，直接到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。3、繳納稅費；4、房產(chǎn)過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行房屋交接，過戶完成。
房屋過戶需要以下這些手續(xù)：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，申報成交價格，2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費，5、由...
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元每平米，評估價*1.5%。非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144平米的，用于其它用途的，評估價*3%。2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交) 。3、營業(yè)稅：住宅購入不...
不可以。在購房過程中，會有很多簽約手續(xù)，包括簽訂銷售合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續(xù)，都需要夫妻雙方在場。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。
一、房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，只需補辦丟失的材料就可以了。二、如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
房屋過戶可以不用雙方本人到場，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需要注意的是：關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項等手續(xù)。
約方有權(quán)解除合同，違約方不享有合同法定解除權(quán)。房屋買賣合同簽訂后，一方當(dāng)事人不同意繼續(xù)履行，愿意以承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任為代價解除合同，而另一方堅持要求繼續(xù)履行，經(jīng)審查合同繼續(xù)履行不存在現(xiàn)實困難的，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。本案中，劉斐未按照合同約定的時間協(xié)助李成辦理房屋過戶...
賣方：1、產(chǎn)權(quán)人本人到場。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。3、產(chǎn)權(quán)證原件、原購房原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市...
劃的宅基地房（比如耕地建造房屋、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房），未來可能會被拆除；占用耕地建房，常年無人管理的危房，閑置超過2年未使用的宅基地，最終宅基地權(quán)或?qū)栈丶w；小產(chǎn)權(quán)房，城鎮(zhèn)居民私下購買的宅基地，因為農(nóng)村宅基地只允許本村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，需要辦理正規(guī)房屋過戶...
系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。因此，即使不動產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，只要是婚后購買的，這房子仍然是夫妻雙方的。二、夫妻共同買房有哪些注意事項？1、買房時必須夫妻雙方到場在購房過程中，會有很多簽約手續(xù)，包括簽訂銷售合同、銀行貸款合同、房屋過戶...
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