下周三（10月9日），康橋人家公租房小區(qū)開始分批辦理入住手續(xù)，1800余戶保障家庭即將入住新家了！入住時(shí)間地點(diǎn)和方式來(lái)看看，入住后續(xù)有哪些需要了解的注意事項(xiàng)，也來(lái)了解一下吧！
入住辦理時(shí)間地點(diǎn)
納入本期實(shí)物配租范圍的保障家庭，可于2024年10月9日-20日（上午9:00～11:30，下午2:00～4:30）分批前往三墩和康橋公租房管理服務(wù)中心辦理。
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼查看具體入住時(shí)間安排
入住須知
保障家庭應(yīng)持有效的身份證原件前往對(duì)應(yīng)的管理服務(wù)中心辦理入住手續(xù)。其中，有用人單位的申請(qǐng)人，于辦理租賃入住手續(xù)前三個(gè)工作日，登錄“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)住房保障專欄，點(diǎn)擊“公租房租賃服務(wù)（合同打印 退房處理）”按要求自助打印合同（打印5份）或持申請(qǐng)人身份證原件到公租房管理服務(wù)中心領(lǐng)取公共租賃住房租賃合同至用人單位蓋章。
已選定房源的保障家庭，自簽訂公共租賃住房租賃合同次月起停發(fā)貨幣補(bǔ)貼，租賃合同的簽訂時(shí)限與保障資格有效期一致。對(duì)于剩余保障期限不滿3個(gè)月的保障家庭，需先辦理保障資格續(xù)審，待審核通過后再簽訂租賃合同。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員聯(lián)系方式、用人單位等信息發(fā)生變化的，請(qǐng)按規(guī)定先行申請(qǐng)信息變更后，再辦理租賃入住手續(xù)。
在辦理入住時(shí)，公租房按戶型類別收取房屋押金，非成套或一室一廳成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。其中，申請(qǐng)家庭成員中個(gè)人錢江分分值在700分（含）以上的，可以享受押金減半優(yōu)惠，錢江分可在“杭州市民卡”APP查詢。
需要注意的是，保障家庭如未在2024年10月31日前辦理入住手續(xù)，視為放棄實(shí)物配租保障，可繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租。
入住后需要注意哪些？
公租房住戶們注意啦，成功入住公租房以后，以下這些規(guī)定也要遵守哦。
Q1.公租房是否可以租借給其他人？
不可以。嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。
Q2.公租房可以進(jìn)行二次裝修嗎？
不可以。公租房?jī)?nèi)已做好套內(nèi)裝修（硬裝），承租人不得進(jìn)行二次裝修或拆改；不得改變陽(yáng)臺(tái)、門窗等房屋外貌；不得改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；不得擅自安裝保安窗、雨棚、外置式晾衣架、花架、衛(wèi)星接收器等。
Q3.公租房維修時(shí)承租人有什么義務(wù)？
承租人應(yīng)當(dāng)配合公租房室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，若因承租人不配合實(shí)施維修工作造成損失的，相關(guān)責(zé)任由承租人承擔(dān)。
Q4.公租房租金繳納逾期會(huì)怎樣？
承租人應(yīng)按月足額支付租金，累計(jì)3個(gè)月以上未繳納租金的，門禁卡將無(wú)法正常使用，補(bǔ)繳租金方可恢復(fù)使用；承租人累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的，將被解除租賃合同、收回房屋以及追繳全部拖欠租金。
Q5.公租房里哪些行為危害消防安全？
（1）承租人不按規(guī)定停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車；私自將電動(dòng)自行車、電瓶拿上樓充電或飛線充電；在非指定點(diǎn)位傾倒或拋棄垃圾、雜物以及高空拋物等行為；
（2）承租人擅自使用、挪用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備和動(dòng)用消防用水；
（3）承租人占用公共樓道、電梯廳、消防通道等共用或公共區(qū)域；擅自將自行車、花盆、衣架等私人物品擺放在共用或公共區(qū)域；承租人在窗臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)邊放置物品；
（4）承租人未做好用電安全、用水安全、用氣安全。承租人應(yīng)確保廚房人走火停、用氣通風(fēng)，用燃?xì)庾鲲�、燒水時(shí)需有人照看，離開廚房時(shí)需確認(rèn)火源熄滅。
Q6.公租房承租人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？
（1）承租人應(yīng)按規(guī)定做好垃圾分類，生活垃圾應(yīng)袋裝化后按指定點(diǎn)位分類堆放，避免遺撒；
（2）承租人飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)做到文明養(yǎng)寵，按規(guī)定辦理飼養(yǎng)許可手續(xù)；小型觀賞犬在允許出戶時(shí)間段（19時(shí)至次日7時(shí)），必須束犬鏈，并由成年人牽領(lǐng)；大型犬必須圈（拴）養(yǎng)，不得出戶；犬在物業(yè)區(qū)域內(nèi)排泄糞便的，承租人應(yīng)當(dāng)立即清除；
（3）承租人應(yīng)妥善保護(hù)并合理使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，因人為造成損壞的部分，需修復(fù)原貌或照價(jià)賠償；
（4）承租人應(yīng)配合小區(qū)物業(yè)做好門禁管理，嚴(yán)禁電動(dòng)車沖閘等不文明行為。
來(lái)源：杭州住房保障
