1月1號(hào)中午，19樓住保互動(dòng)直播來(lái)到寧巢·美地公寓，通過(guò)直播形式，和主持人、線上嘉賓一起云看房，全方位帶大家了解了青年住房保障政策。
三大平臺(tái)同步直播，累計(jì)觀看人數(shù)超過(guò)3萬(wàn)，受到了網(wǎng)友們的一致好評(píng)。
直播中，主持人和杭州住保服務(wù)中心人才保障處的歐捷，帶大家實(shí)地探查了小區(qū)的居住環(huán)境。同時(shí)也邀請(qǐng)到寧巢·美地公寓店長(zhǎng)陳楓，為大家介紹了一居室和一室一廳兩個(gè)戶型以及小區(qū)周邊的配套資源。
在直播中，有非常多的網(wǎng)友發(fā)出關(guān)于杭州人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房保障和寧巢·美地公寓的提問(wèn)，小編也整理了一些在直播過(guò)程中，大家最關(guān)心的一些問(wèn)題，一起來(lái)了解一下！
————關(guān)于人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房保障————
為改善人才居住條件，降低人才居住成本，解決人才階段性、過(guò)渡性住房問(wèn)題，2018年杭州市政府下發(fā)了《關(guān)于做好杭州市區(qū)人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房建設(shè)工作的通知》，自此人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房建設(shè)工作正式啟動(dòng)，目前共開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目47個(gè)，已累計(jì)推出項(xiàng)目23個(gè)，房源1.5萬(wàn)套，覆蓋10個(gè)區(qū)，面向杭州市認(rèn)定的A—F類(lèi)人才、市或區(qū)人才部門(mén)認(rèn)定的其他人才，以及普通高校大專(zhuān)及以上學(xué)歷畢業(yè)生，著力緩解新市民、青年人等群體住房困難。
配租對(duì)象和準(zhǔn)入條件是什么？
配租對(duì)象包括杭州市認(rèn)定的A—F類(lèi)人才、市或區(qū)人才部門(mén)認(rèn)定的其他人才及普通高校大專(zhuān)及以上學(xué)歷畢業(yè)生。
準(zhǔn)入條件對(duì)不同項(xiàng)目會(huì)略有不同，具體以招租公告為準(zhǔn)，主要包括以下兩個(gè)方面：
一是申請(qǐng)人與限定區(qū)域內(nèi)的市屬、區(qū)屬用人單位簽訂勞動(dòng)合同，且按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)持有杭州市內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（擔(dān)任法人）和半年（含）以上完稅證明。
二是申請(qǐng)家庭（包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在限定區(qū)域內(nèi)無(wú)住房且未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策和租房?jī)?yōu)惠政策。
住房?jī)?yōu)惠政策：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女享受過(guò)公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(gòu)（建）住房，以及高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼。
租房?jī)?yōu)惠政策：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)承租的住房。
申請(qǐng)人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房有什么優(yōu)惠？
對(duì)于符合準(zhǔn)入條件且承租期間在全市范圍內(nèi)未享受政府租房類(lèi)補(bǔ)貼政策的人才的人才可享受不高于評(píng)估租金的70%支付租金，其中A、B類(lèi)人才免租金；C、D類(lèi)人才按評(píng)估租金的20%支付租金；E類(lèi)人才按評(píng)估租金的40%支付租金；學(xué)歷類(lèi)人才按評(píng)估租金的70%。
人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房配租流程是怎么樣的，可以直接申請(qǐng)嗎？
目前人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房采取先集中申請(qǐng)配租，后常態(tài)化申請(qǐng)配租的方式。各項(xiàng)目在首次推出房源時(shí)，先進(jìn)入集中申請(qǐng)配租階段，申請(qǐng)人通過(guò)提交申請(qǐng)材料—審核并公示名單—公證搖號(hào)—線上選房—簽約入住的流程申請(qǐng)入住，當(dāng)集中申請(qǐng)配租階段結(jié)束后會(huì)進(jìn)入常態(tài)化申請(qǐng)配租階段，申請(qǐng)人通過(guò)提交申請(qǐng)材料—審核通過(guò)—線下選房并簽約入住的方式申請(qǐng)入住。
入住人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房能辦理房屋租賃登記備案嗎？
根據(jù)杭州市有關(guān)規(guī)定，人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房簽訂租賃合同后，可以辦理房屋租賃登記備案。
——關(guān)于寧巢·美地公寓——
寧巢·美地公寓是杭州推出的人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目之一，原為亞運(yùn)村媒體村，現(xiàn)在打造成了全省規(guī)模最大的人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目。
寧巢·美地公寓人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目位于杭州市蕭山區(qū)緯二路與亞運(yùn)村路交叉口，地理位置優(yōu)越，交通便捷。
在直播中，我們帶大家看了一居室和一室一廳兩個(gè)戶型。每間房源均為精裝修，家電家具等生活設(shè)施配套齊全，有熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、床、衣柜、書(shū)桌椅等，所有房間均開(kāi)通燃?xì)�，升�?jí)配置了凈水器、空氣凈化器、電動(dòng)窗簾、消防噴淋等，滿足各類(lèi)青年人才的美好生活所需。
由于一般入住人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房的年輕人較多，通過(guò)不斷整合居住、消費(fèi)、文娛等生活要素，將人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房打造成融合社交、分享等服務(wù)功能的青年社區(qū)，讓一個(gè)人的生活變成豐富多彩的集體社群生活。直播當(dāng)天，剛好也是元旦佳節(jié)，我們也帶著大家走進(jìn)了迎新市集的熱鬧現(xiàn)場(chǎng)。
在市集里，我們還巧遇了一位參與市集擺攤的租戶，對(duì)方表示，居住在此感覺(jué)很開(kāi)心、很舒適，“八月底入住的，很喜歡這里的生活氛圍�；顒�(dòng)不僅僅是一個(gè)展示手藝的機(jī)會(huì)，更是一個(gè)促進(jìn)鄰里關(guān)系的友好平臺(tái)。”在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，另一位租戶也是對(duì)人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房保障贊不絕口，“很安心和踏實(shí)，感覺(jué)這里除了是住的地方之外，還有一種家的感覺(jué)。”
青年和新市民群體是城市發(fā)展的生力軍，也是杭州發(fā)展勇攀高峰、勇立潮頭的新源泉。近年來(lái)，越來(lái)越多的年輕人選擇來(lái)到杭州上學(xué)、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，以青年為主的新市民群體數(shù)量快速增長(zhǎng)，為這座城市注入了新的活力。在住房保障方面，杭州推出了人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房、購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等等，解決了他們來(lái)到杭州的“安居”和“落腳”問(wèn)題。
留得下更要住得安，杭州保障性租賃住房的籌建和運(yùn)營(yíng)，讓更多新市民、青年人感受到了心安是吾鄉(xiāng)。
想了解更多公租房信息
請(qǐng)掃碼關(guān)注
【杭州住保房管】微信公眾號(hào)
