今天上午，杭州頂級豪宅云棲玫瑰園一套法式合院法拍房在阿里資產(chǎn)平臺司法拍賣。這套建筑面積約616㎡，土地面積約540㎡的法式合院，評估價1.156億元，起拍價9248萬元。
云棲玫瑰園曾入選過《中國十大超級豪宅》排行榜，是業(yè)內(nèi)公認的杭州第一梯隊豪宅，因此這套法拍房上線后就引發(fā)大眾關(guān)注，截至目前有將近2.6萬人次圍觀。（兩棵樹值300萬！起價9248萬元豪宅探營，房主因?qū)�失敗法拍）
雖圍觀者眾，卻無人報名。最終，該房源一拍流拍。
云棲玫瑰園項目位于之江五云山南，容積率0.29，一共88套別墅，其中29套為中式大宅。2015年，云棲玫瑰園最后一套中式大宅以1.21億元網(wǎng)簽。據(jù)報道，這套豪宅加上室內(nèi)精裝，買家一共要支付約1.6億元，創(chuàng)下了當時杭州住宅最高總價紀錄。
潮新聞記者
今天拍賣的這套云棲玫瑰園法式合院，曾被業(yè)內(nèi)看好是“杭州最貴法拍房”的有力競爭者。
今年4月，位于余杭的桃花源西
錦園一套中式合院“杭松居”，以1.197億元起拍，最終經(jīng)過漫長的鏖戰(zhàn)，以1.33億元成交，刷新了杭州住宅法拍房總價之最。
（1.33億！5位大佬爭搶228輪 兩度流拍的杭州最貴法拍房終于成交）不過，“杭松居”的法拍之路也不是一帆風(fēng)順的。2021年9月首次拍賣時也同樣流拍，二拍時起拍價降到9240萬元，跟如今這套云棲玫瑰園法式別墅起拍價極為接近，但再次流拍。直到今年卷土重來，才終于成功拍出。
而今天拍賣的這套法式合院，據(jù)豪宅經(jīng)紀人介紹，當初房主買入價是6200萬元。不過如今云棲玫瑰園的價格早就不可同日而語。
去年，這套房子在二手房市場叫賣，曾有多位客戶有意購買，出價從9800萬元至1.05億元不等，但都因未達到房東心理價而作罷。
潮新聞記者從杭州專業(yè)豪宅中介機構(gòu)“德壹豪宅”了解到，目前云棲玫瑰園有5套二手房源掛牌，其中面積最小的是一套380m²的精裝法式排屋，報價6500萬元；法式合院的報價基本在9800萬元至1.8億元；面積最大的是一套543m²的精裝中式合院，報價2.8億元。
法拍房內(nèi)部
