http://oqlj.cn 購(gòu)房俱樂(lè)部--最新40個(gè)帖子 zh-cn Copyright(C) 19樓 Thu, 17 Apr 2025 07:13:52 GMT oqlj.cn 10 http://i3.dukuai.com/ui/style/08/img/19logo08.gif http://oqlj.cn/ http://oqlj.cn/forum-111-thread-44531744783797108-1-1.html 杭州一季度租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)新鮮出爐。<br>據(jù)杭州我愛(ài)我家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年1季度杭州租房量同比上漲28.2%，環(huán)比上季度增長(zhǎng)23%，創(chuàng)下近三年同季最高交易紀(jì)錄。在租房需求方面，1季度依舊強(qiáng)勁。<br>只是在租金方面，降幅明顯。<br>1 19樓 Wed, 16 Apr 2025 06:12:48 GMT 小刀在游蕩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44091744697430981-1-1.html <p><span style="text-indent: 32.0667px;"></span></p><p>&ldquo;要拿出來(lái)賣(mài)了嗎？最近沒(méi)聽(tīng)說(shuō)，不過(guò)早幾年經(jīng)常傳要拿出來(lái)賣(mài)，后來(lái)都不了了之，當(dāng)年好像是開(kāi)發(fā)商覺(jué)得開(kāi)出來(lái)的價(jià)格太低，所以就 19樓 Thu, 17 Apr 2025 05:42:56 GMT 揚(yáng)之水岸汐 http://oqlj.cn/forum-111-thread-42491744632357505-1-1.html <p style="text-indent: 2.0em;">2025年4月13日，第二屆&ldquo;在江南，開(kāi)跑&rdquo;在杭州濱江區(qū)錢(qián)江龍-射潮廣場(chǎng)活力啟幕。由龍湖杭州濱江天街、杭州濱江區(qū)長(zhǎng)河街道聯(lián)合主辦，杭州市濱江區(qū)體育總會(huì)指導(dǎo) 19樓 Mon, 14 Apr 2025 12:05:58 GMT 樓市小曉孩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44641744618202105-1-1.html <p>近日，呼和浩特市中級(jí)人民法院的一封查封公告引起很多人關(guān)注。</p><p>&nbsp;</p><p>公告內(nèi)容中提到，依法查封被執(zhí)行人杭州祥生弘治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于杭州市錢(qián)塘區(qū)白楊街道江山云樾北府的房屋431套，查封期限為3年，自 19樓 Mon, 14 Apr 2025 17:05:20 GMT 七寶池閣 http://oqlj.cn/forum-111-thread-43391744615860781-1-1.html 杭州有錢(qián)人太多 幾千萬(wàn)的房子都搶的 19樓 Mon, 14 Apr 2025 07:31:00 GMT 41555321 http://oqlj.cn/forum-111-thread-84111744612769152-1-1.html 2003年的現(xiàn)代雅苑，2005年的現(xiàn)在名苑，2010年的現(xiàn)代景苑，為什么還是很有市場(chǎng)？特別是名苑的需求，比另外兩個(gè)還要好！ 19樓 Mon, 14 Apr 2025 17:05:31 GMT bernard2020 http://oqlj.cn/forum-111-thread-87721744360794937-1-1.html 2010年-2020年，全國(guó)共有266個(gè)收縮型城市、1507個(gè)收縮的區(qū)縣，占比超過(guò)一半，總面積為440萬(wàn)平方公里。<br><br><br><br>2023年我國(guó)城鎮(zhèn)化率約為66.16%，中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，趨近飽和。<br>據(jù)統(tǒng)計(jì)中國(guó)所建的6 19樓 Wed, 16 Apr 2025 14:52:43 GMT 19429479 http://oqlj.cn/forum-111-thread-43141744277309499-1-1.html 今天我們來(lái)從四個(gè)角度測(cè)評(píng)一下杭曜置地中心二區(qū)的房子。<br>第一：地理位置，第二：溢價(jià)率，第三：戶(hù)型，第四：外立面公區(qū)配套<br>第一：位于杭州拱墅區(qū)申花板塊，離西湖9公里，地下室直通在建的萬(wàn)象天地商業(yè)和地鐵5號(hào)線(xiàn)和10號(hào)線(xiàn)一站路就到大悅城 19樓 Wed, 16 Apr 2025 12:15:44 GMT 天天在杭州測(cè)好房 http://oqlj.cn/forum-111-thread-87061744185670228-1-1.html 因?yàn)樽隽舜蟾攀嗄甑牡禺a(chǎn)策劃人，朋友圈老有人如果想買(mǎi)房子的，可能會(huì)問(wèn)到這個(gè)問(wèn)題。<br>首先，我要旗幟鮮明的講一個(gè)基本的觀點(diǎn)：大勢(shì)不可逆。<br>什么是房地產(chǎn)大勢(shì)呢？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是那種買(mǎi)房跟買(mǎi)白菜一樣的時(shí)代，已經(jīng)過(guò)去了，而且一去不復(fù)返了，如果 19樓 Wed, 16 Apr 2025 07:35:33 GMT 我還是天問(wèn) http://oqlj.cn/forum-111-thread-44151744181861562-1-1.html 曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)兩的三墩北，如今正上演著二手房房東與剛需之間的博弈。<br>&ldquo;房?jī)r(jià)已經(jīng)降到我的心理極限，不能再降了。&rdquo;<br>&ldquo;那我再去看看別的房子。&rdquo;<br>買(mǎi)家如出一轍的話(huà)術(shù)，讓房東們心神俱疲， 19樓 Thu, 17 Apr 2025 06:35:24 GMT M大王叫我來(lái)巡山 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44101744178490310-1-1.html 連續(xù)6個(gè)月沒(méi)有變動(dòng)的LPR，本月或?qū)⒂瓉?lái)下調(diào)。&nbsp;目前，杭州各大主流銀行的首套和二套商業(yè)貸款利率為3.1%（LPR-50BP），公積金貸款利率為首套房2.85%、二套房3.325%，其中公積金二套房與商業(yè)貸款利率存在著一定的倒掛，因 19樓 Mon, 14 Apr 2025 22:58:19 GMT MangoPT http://oqlj.cn/forum-111-thread-41521744110160454-1-1.html <p data-track="40" style="box-sizing: border-box; margin-top: 20px; margin-bottom: 20px; border: 0px; color: rgb(34, 34, 19樓 Thu, 10 Apr 2025 01:13:46 GMT 樓市小曉孩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44501744076397101-1-1.html <p><span style="text-indent: 32.0667px;"></span></p><p>11人報(bào)名，64輪競(jìng)價(jià)，3萬(wàn)多人次圍觀，最終超過(guò)評(píng)估價(jià)148.2萬(wàn)，以總價(jià)4604.2萬(wàn)元成交，折合單價(jià)約12.75萬(wàn)/㎡。</p 19樓 Tue, 15 Apr 2025 21:28:06 GMT 揚(yáng)之水岸汐 http://oqlj.cn/forum-111-thread-43481743928146968-1-1.html 我原來(lái)有一套天譽(yù)灣129的房子（實(shí)用超118方），但是一直沒(méi)有怎么漲。我這段時(shí)間也看了申花北，杭曜置地，杭樾潤(rùn)府，星瓚頌錦府，除了星瓚外，除了星瓚外，相比較天譽(yù)品質(zhì)高多了，有會(huì)所，兩梯兩戶(hù)（其他兩家基本兩梯四戶(hù)），得房率高，室內(nèi)客廳大理石（ 19樓 Sun, 13 Apr 2025 02:37:34 GMT shen_sun0426 http://oqlj.cn/forum-111-thread-88841743912686788-1-1.html 想把我拱墅濱萃悅府的房子賣(mài)了，置換到杭曜置地中心來(lái)。大家有什么好的建議嗎？濱萃優(yōu)勢(shì)：學(xué)區(qū)雙文瀾，濱江造,價(jià)格便宜；劣勢(shì)：周邊有高架，城市界面一般，鐵路隔斷。杭曜置地優(yōu)勢(shì):附近商業(yè)配套好，地下直通地鐵商業(yè)，周邊大亞運(yùn)公園休閑娛樂(lè)舒服。地理位置 19樓 Mon, 14 Apr 2025 09:31:27 GMT 天天在杭州測(cè)好房 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44901743665653430-1-1.html 始建于1983年，1993年被鑒定為危房，2025年重獲新生，一個(gè)多月前交付的浙工新村終于將杭州首個(gè)&ldquo;原拆原建&rdquo;自主更新小區(qū)&ldquo;具象化&rdquo;。&nbsp;位于拱墅區(qū)朝暉附近的浙工新村，原本預(yù)計(jì)202 19樓 Wed, 16 Apr 2025 05:44:45 GMT 白白白白白天笑 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44241743566543713-1-1.html 預(yù)料之內(nèi)，3月杭州二手房成交破萬(wàn)。11664套，再一次證明&ldquo;金三&rdquo;成色十足。&nbsp;根據(jù)手邊買(mǎi)房數(shù)據(jù)，3月杭州二手房成交價(jià)格有所提升，其中成交均價(jià)環(huán)比上漲2.17%，為33773元/㎡，與此同時(shí)，掛牌均價(jià)也隨之拉 19樓 Tue, 15 Apr 2025 21:39:34 GMT MangoPT http://oqlj.cn/forum-111-thread-88671743498925965-1-1.html <p class="p"><span style="font-size: 12.0pt;">4月1日，越秀地產(chǎn)先后摘得杭政儲(chǔ)出[2025]33號(hào)錦城單LA040301-27地塊及杭政儲(chǔ)出[2025]26號(hào)拱墅區(qū)原運(yùn)河新城單元GS1004-0 19樓 Tue, 01 Apr 2025 09:15:26 GMT 樓市小曉孩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-83941743485636396-1-1.html 我有我想買(mǎi)一套次新的二手房，面積大概140左右，一個(gè)是金麟府，離我現(xiàn)在住的地方近，周邊環(huán)境也好，另一個(gè)是新上的杭曜置地中心的二手房，處在申花北，請(qǐng)問(wèn)大家，買(mǎi)哪一個(gè)更有前景？ 19樓 Mon, 07 Apr 2025 01:27:58 GMT shen_sun0426 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44151743404989208-1-1.html 還未正式交付的馥源庭，已經(jīng)悄悄在二手房平臺(tái)掛牌了。&nbsp;位于拱墅區(qū)文暉板塊的馥源庭，2023年6月份一次性推出所有房源（565套），戶(hù)型建面在110-338㎡左右，含裝修均價(jià)5.4萬(wàn)/㎡，最終有4152戶(hù)意向家庭參與登記，整體搖號(hào)中簽 19樓 Tue, 15 Apr 2025 15:11:13 GMT 小刀在游蕩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44361743127730132-1-1.html <p></p><p>自去年四季度以來(lái)，房地產(chǎn)支持政策持續(xù)深化落地。在近期閉幕的全國(guó)<font color="#000000" face="宋體">&ldquo;兩會(huì)&rdquo;上，政府工作報(bào)告明確提出持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，并將& 19樓 Fri, 28 Mar 2025 02:08:50 GMT 樓小佟 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44051743061662064-1-1.html &ldquo;全新的板塊，全新的小區(qū)，無(wú)論是二手房房東還是客戶(hù)，其實(shí)都在試探，雖然現(xiàn)在小區(qū)一些小戶(hù)型房源價(jià)格漲了一些，但主要原因在于之前性?xún)r(jià)比高的房源已經(jīng)成交，小區(qū)掛牌價(jià)格自然也就上去了。&rdquo;云城附近的二手房中介小哥說(shuō)。<br>杭 19樓 Sat, 12 Apr 2025 13:06:27 GMT 出門(mén)對(duì)暗號(hào) http://oqlj.cn/forum-111-thread-42201742905340560-1-1.html <br><br><br><br><br><br><br><br><br><br> 19樓 Tue, 25 Mar 2025 12:22:21 GMT 半楓荷 http://oqlj.cn/forum-111-thread-41831742877366864-1-1.html 不限價(jià)大勢(shì)下，杭州地王不斷誕生。就像水電新村地塊，樓面價(jià)達(dá)到75920元，濱江集團(tuán)以52億元拿下。這地塊面積28545平方米，規(guī)劃建筑面積71362.5平方米，起始價(jià)30.63億元，起始樓面價(jià)42927元/平方米，經(jīng)過(guò)72輪競(jìng)價(jià)，溢價(jià)率69 19樓 Wed, 26 Mar 2025 05:59:54 GMT 我的焦點(diǎn) http://oqlj.cn/forum-111-thread-42711742807527890-1-1.html <p style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 20px; border: 0px; color: rgb(34, 34, 34); font-family: &quotingFang SC 19樓 Wed, 26 Mar 2025 05:31:30 GMT 樓市小曉孩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44101742807381743-1-1.html 新房漲價(jià)的風(fēng)吹到了華豐，而且是一吹再吹。<br><br>3月初，位于拱墅區(qū)華豐板塊的溪聽(tīng)曉月迎來(lái)首開(kāi)，作為板塊內(nèi)首個(gè)新房不限價(jià)項(xiàng)目，樓盤(pán)首開(kāi)房源均價(jià)35107元/㎡，比之前板塊內(nèi)的新房限價(jià)33200元/m&sup2;高出1907元/㎡。<b 19樓 Mon, 07 Apr 2025 16:47:28 GMT MangoPT http://oqlj.cn/forum-111-thread-87151742708028032-1-1.html <div class="pgc-img" style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 18px; padding: 0px; border: 0px; color: rgb(34, 34, 19樓 Sun, 23 Mar 2025 17:05:24 GMT 樓市小曉孩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-43531742559153747-1-1.html <br><br><br><br>平湖城北開(kāi)發(fā)區(qū) 現(xiàn)房在售 單價(jià)8500起、這個(gè)價(jià)格還買(mǎi)什么鄉(xiāng)鎮(zhèn)啊。 19樓 Fri, 21 Mar 2025 12:12:33 GMT 曾探長(zhǎng) http://oqlj.cn/forum-111-thread-44761742520939092-1-1.html <p></p><p>2022年12月，項(xiàng)目新房首開(kāi)整體搖號(hào)中簽率100%，被人&ldquo;質(zhì)疑&rdquo;；<br style="margin: 0.0px;padding: 0.0px;max-width: 100.0%;"></p> 19樓 Sat, 29 Mar 2025 14:48:30 GMT 揚(yáng)之水岸汐 http://oqlj.cn/forum-111-thread-42421742460478896-1-1.html 寶子們，今天想和你們聊聊我這一路走來(lái)在資產(chǎn)處置上的曲折經(jīng)歷，真的像是坐過(guò)山車(chē)一樣，心情起伏不斷。&nbsp;那時(shí)候我入手了一處商鋪，滿(mǎn)心歡喜地想著這能成為我的搖錢(qián)樹(shù)，當(dāng)初買(mǎi)的時(shí)候可是下了血本，一口氣掏了380萬(wàn)，裝修也精心捯飭，就盼著能生意 19樓 Thu, 20 Mar 2025 13:47:05 GMT 竹影清風(fēng)618 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44021742367788190-1-1.html 無(wú)論二手房市場(chǎng)&ldquo;金三銀四&rdquo;如何火熱，&ldquo;房?jī)r(jià)下跌&rdquo;依舊是很多區(qū)域、很多人的共識(shí)，但是從去年年底很多人卻總能聽(tīng)到新房上漲的消息。<br><br>根據(jù)全國(guó)70城一二手房?jī)r(jià)格指數(shù)，從2024年11月開(kāi) 19樓 Tue, 01 Apr 2025 12:30:13 GMT MangoPT http://oqlj.cn/forum-111-thread-41981742347993943-1-1.html 我這里只講我遇到的實(shí)際情況，具體怎么回事你們自己思考，余姚青瀾邸是由金茂、天陽(yáng)、國(guó)鴻聯(lián)合開(kāi)發(fā)<br>先感謝一下物業(yè)管家?guī)臀也粩啻叽�，雖然一直沒(méi)效果，但我相信不是你的問(wèn)題。也感謝房修負(fù)責(zé)人最后還是給我修了，反正就那樣吧。<table cell 19樓 Wed, 26 Mar 2025 02:27:10 GMT 46251196 http://oqlj.cn/forum-111-thread-43781742201107442-1-1.html <div><img class="syl-page-img" src="https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/cf2432c15fb849e385f9fe3c9e16e827~ 19樓 Mon, 17 Mar 2025 08:53:39 GMT 樓市小曉孩 http://oqlj.cn/forum-111-thread-83041742028876010-1-1.html 見(jiàn)面談是二手房交易中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，主要談些什么呢？1.明確房子的產(chǎn)權(quán)情況最好在見(jiàn)面談之前到交易中心拉套完整的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，明確房子產(chǎn)權(quán)人情況，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款及抵押情況，是否設(shè)有居住權(quán)等。這些內(nèi)容見(jiàn)面談時(shí)要詳細(xì)了解核對(duì)。2.房 19樓 Thu, 10 Apr 2025 03:21:02 GMT 買(mǎi)房賣(mài)房是技術(shù)活 http://oqlj.cn/forum-111-thread-44651741944161615-1-1.html 不久前，杭州公積金發(fā)布新政，涉及到貸款、提取等各項(xiàng)政策，但由于這幾年來(lái)樓市內(nèi)發(fā)布太多新政，降利率、降首付比例、提升公積金額度&hellip;&hellip;這些著實(shí)提不起大家的興趣。<br><br>但，最近蘇州在樓市放了一個(gè)&ldquo;大 19樓 Tue, 15 Apr 2025 21:40:10 GMT MangoPT http://oqlj.cn/forum-111-thread-44981741844175863-1-1.html 三月上旬，杭州樓市異常沸騰。<br><br>前幾天，在樓市群內(nèi)看到有人在瘋狂轉(zhuǎn)一張圖片，并且配文&ldquo;昨天網(wǎng)簽1432套，新的日記錄，8天二手房成交7572套，樓市小陽(yáng)春&hellip;&hellip;&rdquo;<br>了解今年 19樓 Mon, 24 Mar 2025 20:35:03 GMT 白白白白白天笑 http://oqlj.cn/forum-111-thread-41641741759857287-1-1.html 兩會(huì)提出樓市止跌保穩(wěn)，可房?jī)r(jià)沒(méi)漲起來(lái)是有原因的。<br>一方面，雖然政策在釋放需求潛力，像房貸利率降了、首付比例低了，但很多人還是持觀望態(tài)度。就拿之前的購(gòu)房補(bǔ)貼來(lái)說(shuō)，不少人覺(jué)得補(bǔ)貼力度還不夠抵消房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。<br>另一方面，庫(kù)存壓力依舊 19樓 Mon, 24 Mar 2025 08:17:07 GMT 我的焦點(diǎn)