為謀取售賣(mài)車(chē)位利益，削減地下室承重墻寬度。開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)竣工驗(yàn)收后，未經(jīng)審批且未經(jīng)業(yè)主同意，削減地下室承重墻寬度（經(jīng)測(cè)量約為6.5公分）。他們通過(guò)這種方式，將原本規(guī)劃中的兩個(gè)車(chē)位面積，改成三個(gè)車(chē)位（在交付天劃線也是2個(gè)車(chē)位，而開(kāi)盤(pán)時(shí)賣(mài)給業(yè)主的卻是3個(gè)車(chē)位），以致實(shí)現(xiàn)車(chē)位合同交付目的。此類(lèi)問(wèn)題在該樓盤(pán)存在10余處。更令人擔(dān)憂的是，地下室承重墻沒(méi)有了砂漿層的保護(hù)，基本上只剩下鋼精，破壞建筑物結(jié)構(gòu)，危害公共安全？
幫幫團(tuán)聯(lián)系上了樓主：
“地下停車(chē)庫(kù)的承重問(wèn)題是8月4日業(yè)主們發(fā)現(xiàn)的。我們小區(qū)有兩層地下車(chē)庫(kù)，目前承重墻變薄的問(wèn)題是D1停車(chē)場(chǎng)，靠近疊排附近的區(qū)域。
我們現(xiàn)場(chǎng)量了承重墻的厚度，沒(méi)有被削薄的墻厚度為63cm左右，而被削薄的墻厚度只有44.5cm左右，業(yè)主們都擔(dān)心有安全隱患。
承重墻原本厚度
削薄后的承重墻厚度
對(duì)此，住建局針對(duì)部分業(yè)主的投訴回復(fù)是，已到現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)，會(huì)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。但對(duì)承重墻的整改，開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有正面向業(yè)主回應(yīng)過(guò)如何整改、什么時(shí)候整改好。
還有一個(gè)問(wèn)題是電器不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)本來(lái)是7月20日收房的，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后我們就沒(méi)收房。
合同里的空氣能熱水器品牌是美的，現(xiàn)在安裝的是桑夏；煤氣灶的型號(hào)也和合同里不一樣；空調(diào)的功率也從1400w變成了現(xiàn)在的1200w，開(kāi)發(fā)商的回復(fù)是為了省電，差價(jià)只有一百多塊錢(qián)。但我們查詢過(guò)差價(jià)其實(shí)有幾千。這些電器品牌、型號(hào)、攻略的更換，開(kāi)發(fā)商從來(lái)沒(méi)有和業(yè)主提過(guò)，關(guān)于更換原因，他們也不回應(yīng)。”
幫幫團(tuán)聯(lián)系上了電建地產(chǎn)，相關(guān)工作人員回應(yīng)稱：
“車(chē)位承重墻是沒(méi)有變薄的，不清楚業(yè)主手里哪里來(lái)的圖紙。我們也按照住建的要求整改了，目前已經(jīng)不存在安全隱患，業(yè)主現(xiàn)在有意見(jiàn)，我們現(xiàn)在就沒(méi)動(dòng)。關(guān)于電器的問(wèn)題，我們不回避，已經(jīng)在和客戶溝通了“。
電建地產(chǎn)提供的證明文件
幫幫團(tuán)將持續(xù)關(guān)注！你遇到過(guò)類(lèi)似問(wèn)題嗎？
