近日，家住杭州上城區(qū)新風(fēng)麗都北苑的李女士稱，自家附近的商場匯和城許多店鋪都閉店了，“有一些店鋪前兩年關(guān)掉后，一直沒有再重開，也不知道有沒有招新的商戶。”
“客流比較少，2、3樓的店鋪一大半都空置著，有部電梯都暫停運行了。”李女士有些擔(dān)心，自家附近唯一的大型綜合體會不會就此停業(yè)？
4月21日，媒體來到匯和城一探究竟。
匯和城。王好/攝
商場2、3樓閉店率高
有一家兒童樂園正在裝修中
匯和城位于上城區(qū)新風(fēng)路，是目前杭州東站西廣場單元唯一的大型商業(yè)綜合體。它的周邊，密布住宅區(qū)，稍近一點的有明桂苑、明桂北苑、明桂南苑、新風(fēng)麗都北苑、紅街公寓，遠(yuǎn)一點的還有萬家花園、濮家東村等。
比起其它商場，匯和城體量不算大。商場一共8層，最底下兩層是車庫，5樓是電影院，1樓-4樓是主體經(jīng)營空間，面積不大，每層有中等大小的店面10來家。
昨天中午11點左右，媒體走入商場，眼前的景象確是有些冷清。正值飯點，顧客不是很多，三三兩兩，基本上是家長帶孩子同行，其中也有急匆匆穿行的外賣小哥。越往上走，空店率越高，每層都能看到位置明顯的招商廣告。
商場1樓主要是餐飲功能區(qū)，星巴克、必勝客、漢堡王、陳八兩、奈雪的茶這些知名的餐飲店都在正常經(jīng)營，還有一家魯員外正在裝修。在這些店里，能看到有幾桌客人正在用餐，但都沒有排隊的情況。
3樓空置的部分店鋪。王好/攝
乘電梯上到2樓，這一層有三分之一的店鋪已經(jīng)閉店，它們曾是美容店、餐飲店、早教中心等。剩下在經(jīng)營的有一家女裝店、一家床上用品店、一家口腔診所，還有一家比較大的餐廳，但它已調(diào)整至夜間營業(yè)。
而上到3樓，情況正如李女士所說，一半以上的店面都關(guān)門騰空了，只剩下電梯口的一家童裝店和另一頭的桌球店。
不過，媒體也看到，3樓電梯口的3間店面被打通，有工人正在里面安裝一些器材。一名工人告訴媒體，這里要做成兒童樂園，他們從周五開始施工，“差不多一個星期能做好，什么時候開張就不知道了。”
商場內(nèi)也有幾家新開的店，徐女士開在3樓的童裝店是其中之一，“3月份開的，了解到商場今年要重點打造這片兒童區(qū)，就開過來。”
商場內(nèi)正在正常經(jīng)營的店鋪。王好/攝商場不會關(guān)閉停業(yè)
已投入資金對商場全面升級
2樓電梯口經(jīng)營女裝店的饒女士告訴媒體，她在這里開店快3年了，平時和朋友一起經(jīng)營。整個商場內(nèi)，賣女裝的店只有這一家，“商場人流量不大，也沒有別的店競爭，做點老客生意。”
饒女士坦言，店鋪地理位置優(yōu)越，租金自然也要高出一等，不過她說還在接受范圍之內(nèi)，“生意不好不差，還能賺點小錢，應(yīng)該會繼續(xù)做下去。”
隔壁的床上用品店也是商場的老店了，店主鄭先生說，店以前開在1樓，去年商場進(jìn)行調(diào)改才搬上來，“當(dāng)時在1樓開了2年，搬上來又簽了3年合同，2樓生意肯定沒1樓好。”
商場工作日的晚上和周末人流量會大一些，鄭先生說，生意好的時候每天有個三、四筆的成交量，差起來一天都開不了張。眼看著旁邊的美容店開張，沒過多久又撤掉了，他也感到一些焦慮，“現(xiàn)在生意不好做，虧了肯定要撤店，及時止損。”
3樓電梯口正在施工的兒童樂園。王好/攝
那么，商場現(xiàn)在的經(jīng)營現(xiàn)狀到底如何？
媒體從匯和城運營主管孟霄亮處得知，商場確實存在閉店、空店的情況，目前也正在調(diào)改，并不會關(guān)閉停業(yè)。
“實際上，目前整個商場可出租面積為18169平方米，已出租面積為16128平方米，空鋪面積為2041平方米，空鋪率占比為11.2%。”孟霄亮提到，空鋪是前兩年陸續(xù)出現(xiàn)的，并非近日大量閉店。
“有些地方正在拆除是在為五一節(jié)日活動準(zhǔn)備場所。”孟霄亮說，施工現(xiàn)場混亂，可能讓顧客對商場現(xiàn)狀產(chǎn)生了誤解，“商場一部電梯出現(xiàn)故障，要更換鋼帶，所以才停運，其它都在正常運行。”
“停車場、周邊綠化已改造完，即將對廣場升級改造。”孟霄亮表示，已陸續(xù)在各個方面投入資金對商場進(jìn)行全面升級，招商工作也在推進(jìn)中，“大家關(guān)心的3樓空間仍將被打造成兒童服務(wù)區(qū)，目前兒童樂園正在打造中，將在五一假期前開業(yè)。”
