昨天下午，江干區(qū)29個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中開工，包括多個(gè)老舊小區(qū)提升改造和多條道路整治。其中，采荷荷花塘未來社區(qū)荷花塘小區(qū)和青荷苑小區(qū)的綜合改造提升項(xiàng)目，備受關(guān)注。
去年11月，荷花塘未來社區(qū)的小學(xué)、幼兒園、鄰里中心、文化中心和4個(gè)安置房等項(xiàng)目已經(jīng)開建。
這也標(biāo)志著，荷花塘未來社區(qū)的建設(shè)，已經(jīng)從謀劃設(shè)計(jì)期踏進(jìn)全面建設(shè)期了。
老舊小區(qū)的老毛病，要一次性解決
40多歲的鄭俊海，住在荷花塘社區(qū)已10多年了。
鄭先生說，剛聽到自己住的地方要建設(shè)未來社區(qū)時(shí)，就很激動(dòng)。“未來社區(qū)到底是個(gè)什么樣子，誰(shuí)也不知道，但就這4個(gè)字，已經(jīng)足夠吸引人了。”
荷花塘這一塊，原來是杭州的城中村集中地，房子是40多年前的老舊住宅，鄭先生覺得是要好好修一修了：“小區(qū)里的設(shè)施確實(shí)太舊了，很需要引入好的物業(yè)公司來管管。”
這次提升改造，采荷街道定下了“一次性”的目標(biāo)，要全面改善居住環(huán)境，提升配套服務(wù)水平，著力打造未來社區(qū)老舊小區(qū)整治提升“升級(jí)版”。比如，屋頂一次性修漏、樓道一次性整修、管線一次性下地。
這次老舊小區(qū)提升改造，涉及26幢老房子，按照計(jì)劃，會(huì)在年底完工。
都有哪些地方要升級(jí)？
1.屋頂：屋面統(tǒng)一改造為坡屋面，改造要用的材料也選定了，就用輕鋼龍骨。
2.樓道：內(nèi)墻都要統(tǒng)一粉刷，樓梯的踏步、扶手、欄桿、照明燈和樓層指示標(biāo)識(shí)等，都要好好修復(fù)一番。
單元門口和樓道里，要增設(shè)無障礙設(shè)施。墻面畫上彩繪，樓棟單元入口都要裝上電子宣傳屏。多功能單元門和入戶的雨棚也要換了，單元門要換上更有金屬質(zhì)感的，和建筑外立面相稱。
3.管線：全部“住”到地下，統(tǒng)一進(jìn)行多網(wǎng)合一改造。還要為5G微站預(yù)留好接口，有條件的單元，會(huì)同步建設(shè)5G設(shè)施。
4.道路：車行道路要換成排水型的瀝青路面，組團(tuán)路和宅間小路，要換上透水性的鋪裝路面。小區(qū)的出入口、地下車庫(kù)出入口，都會(huì)設(shè)置減速帶。
5.綠化：種上色葉植物、開花植物，打造一片“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青”的景觀。有條件的單元，會(huì)考慮做垂直綠化。
6.公園：建起口袋公園、景觀休憩節(jié)點(diǎn)，布置遮陽(yáng)廊架、休憩座椅、兒童游樂設(shè)施、老年活動(dòng)器具等設(shè)施。
7.交通：小區(qū)里要實(shí)行人車分流，道路邊都會(huì)設(shè)置人行步道。路面停車位統(tǒng)一繪制標(biāo)志標(biāo)線，設(shè)置電子交通導(dǎo)引設(shè)施。
8.安防：完善人臉識(shí)別、車輛抓拍、監(jiān)控探頭、智能煙感、智能充電樁、充電驛站等設(shè)施設(shè)備，搭建小區(qū)級(jí)綜合管理平臺(tái)。
9.外墻：拆除�；\，統(tǒng)一改造雨棚、空調(diào)外機(jī)架，外墻準(zhǔn)備刷上真石漆。
10.電梯：所有具備條件的單元，都會(huì)裝上電梯。暫時(shí)不能實(shí)施加梯的單元，也會(huì)預(yù)留好增設(shè)電梯所需的場(chǎng)地、管線接口及電力容量。
11.空間：利用拆建、加層、地下空間挖潛等手段，為居民拓展更多的配套服務(wù)類用房和公共活動(dòng)空間。
12.管理：引入“金牌大管家”或“片管家”，為居民提供更好的物業(yè)管理、社區(qū)商業(yè)、醫(yī)養(yǎng)、托幼等服務(wù)。
出小區(qū)，走過廊橋就能逛綜合體
荷花塘社區(qū)東至秋濤路，西至杭長(zhǎng)鐵路，南至清江路-凱旋路-解放東路，北至慶春路。
這朵“荷花”從哪里來的？
以前，在采荷一帶，水網(wǎng)密布，河港交錯(cuò)，橋梁眾多，采荷橋就是其中一座古橋。南宋時(shí)期，它叫蔡湖橋。
《江干區(qū)地名集》里記載：“采荷橋，在凱旋路通荷花塘上。”采荷街道的名字，就是由“采荷橋”的橋名來的。
《江干地名故事》說，原先的荷花塘很大，湖水清清、波光粼粼，夏天荷花盛開，荷香撲鼻，故人們叫它荷花蕩。
荷花塘未來社區(qū)的具體位置，在采荷路以南、秋濤路兩側(cè)帶狀區(qū)域，約29萬(wàn)平方米。
荷花塘未來社區(qū)鳥瞰圖 江干區(qū)發(fā)改經(jīng)信局供圖
要怎么建？
圍繞“荷塘月色”這個(gè)IP，搭建起一個(gè)時(shí)尚、便捷的城市生活圈，會(huì)建起古海塘文化展示體驗(yàn)館、長(zhǎng)得像荷花的文化活動(dòng)中心等。
住在這里的人，未來能過上怎么樣的日子？
出了小區(qū)，走過廊橋，穿過一條長(zhǎng)長(zhǎng)的古海塘遺址觀賞區(qū)，就能逛綜合體了。
即便不出社區(qū)，也能過上便捷的生活。
社區(qū)會(huì)建起一個(gè)花蕊形狀的生活綜合體，一樓就是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。綜合體里還有一個(gè)社區(qū)食堂，不想自己下廚，也可以在這里解決。
社區(qū)里還會(huì)建起一個(gè)荷花模樣的文化活動(dòng)中心，小朋友可以在這里上興趣班，大家可以約上幾個(gè)老朋友，來打打乒乓球。里面還提供醫(yī)療服務(wù)。
到了晚上，荷花模樣的文化活動(dòng)中心亮起燈，就更好看了。
文化活動(dòng)中心效果圖 江干區(qū)發(fā)改經(jīng)信局供圖
來源：都市快報(bào)
