寶龍城市廣場，明火小金鋪，火力全開

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更新于 2018-04-06 15:28
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樓主

基本資料
房型：	商鋪
房屋產(chǎn)權(quán)：	商品房
戶型：	1室 1廳 1衛(wèi) 0陽臺
區(qū)域：
小區(qū)名稱：	寶龍城市廣場
建筑面積：	166 ㎡
建筑年代：	2013
樓層：	1
朝向：	南
出售總價(jià)：	288 萬元
價(jià)格條件：	凈價(jià)
價(jià)格描述：	有營業(yè)稅
有效期：	1個(gè)月
房屋來源：	中介
具體地址：	江干下沙下沙2號大街與25號大街交叉口
使用面積：	156 ㎡
裝修程度：	簡易裝修
配套設(shè)施：	廚房/
可入住時(shí)間：	2018-03-05
周邊公交站點(diǎn)：
房源特點(diǎn)：	次新社區(qū)/
其他說明：	市內(nèi)看房，隨叫隨到，全/程/私/車/接/送！！寶龍城市廣場底商街鋪商鋪，一層街鋪，一拖二式街鋪，僅70套！主力面積40-60 ，價(jià)格區(qū)間在100到200萬左右。成熟，大學(xué)生消費(fèi)群體，周邊多所大學(xué)環(huán)繞，消費(fèi)人群密集！雙地鐵口！總建筑用地面積13634㎡，項(xiàng)目總建筑面積50840.98㎡。共七層地上5層地下2層：已經(jīng)簽約的商家有：城市奧特萊斯店，有：HM、浪琴、老鳳翔、宏基、85度C、真功夫、棒！約翰、漢堡王等一樓沿街商鋪主力戶型40㎡~80㎡一樓內(nèi)鋪主力戶型20㎡~30㎡二樓內(nèi)鋪主力戶型10㎡~18㎡三樓內(nèi)鋪主力戶型8㎡~20㎡ 5范圍內(nèi)有58個(gè)大型住宅區(qū)，65000多戶家庭，將近23萬常住人口。統(tǒng)一運(yùn)營管理，無抵扣【投/資商鋪的優(yōu)點(diǎn)】：穩(wěn)定性→增/值→回/報(bào)→具有升/值，不限貸→商鋪可租可經(jīng)營，容易套現(xiàn)，方式靈活；三、我們投/資商鋪看什么？開發(fā)商、招商公司、物業(yè)管理公司，他們的實(shí)力如何？回.報(bào)率多少？地段、人氣、業(yè)態(tài)規(guī)劃、政府規(guī)劃，是否有利于本商鋪的長期發(fā)展？業(yè)態(tài)是否夠新穎，能否吸引人氣？這也將決定這個(gè)地段是否有升/值！