還記得我說過一句話嗎？
我說，今年底的行情，真還沒感覺到有多冷。那是因為，一個又一個的焦點盤、流量盤，撐住了往下掉的行情。
從數(shù)據(jù)上看，也是如此：11月新房成交金額和面積，同比去年都是上漲，二手房6000套的月成交水平，雖然從高峰時期下來了，但與歷史周期相比，還是高于均值。
更神奇的是，二手房價格沒有回漲，但活躍度又起來了。
2018年7月到2019年4月，多個限購城市紛紛放松調控，然后配合貨幣放水，迎來意料之外的小陽春。與2019年底的這幾個月，是不是同樣的操作，同樣的味道？就房地產股，都莫名其妙地漲了一波。
年底這一波行情，真的太熱鬧了。一個個搖號紅盤，接踵而至，幾乎不讓購房者停下來調整喘氣，你說讓市場情緒如何平抑？比如幸福里，兩次萬人搖之后，已經領出了第三張預售證，邊上還有璀璨瀾庭一把梭哈。
除此之外，杭州壹號院、曉風印月同時拿證搖號這件事，往好了說，是政府有意市場分流，降低熱度。事實上，富人們都快嗨翻了。接下來，富人繼續(xù)嗨：7萬+的仁恒濱江園也拿證了，149套。
最后再討論一個問題：房子還能買嗎？
講五個要點：
1、樓市是經濟最大的蓄水池。
2、房價越漲，老百姓越買房，超發(fā)的貨幣才不會沖擊外匯和物價。
3、通貨膨脹不會停下來，也不能停下來。
4、短期橫盤是好事，把過去漲過頭的房價夯實了，繼續(xù)漲。
