這兩天，被一條消息給驚到了。
一名21歲女子在首付買房之后，兩年的時間內(nèi)竟然換了多個男友幫忙還貸款。
這還不算毀三觀，雷人的是，其閨密稱，女子遇到喜歡的人就叫他們“合租”，然后讓男友們幫忙還房貸，原本要還15年的房貸，現(xiàn)在兩年竟然就還完了。
圖片來自網(wǎng)絡
看過后，相信很多人會露出“黑人問號臉”，還能有這樣的操作？
身邊有個較真的朋友說，先不提這樣的做法對不對，即使有人真的這樣做，但如果她是在杭州，那還是很難實現(xiàn)的。
假設這名女子每月還貸7000元（算是目前杭州每月還貸比較少的金額），一年8.4萬，15年就是126萬。
如她閨蜜所說，兩年還清貸款的話，一年就要還63萬，一個月就是5.25萬。這也就意味著，她的男朋友每個月都要承擔5萬左右的資金壓力，并且每個男友都要這樣，妥妥的都是“土豪”。
朋友大笑著說，找到一個這樣的男友就已經(jīng)和還房貸差不多一樣難了，她竟然還連續(xù)找個多個，簡直不可思議。
不過，因為消息中沒有具體說女子是在哪里買的房子，如果在一些較小的城市買的房子，或許可能實現(xiàn)的幾率會大一些。
但，她的行為在某種程度上可能會觸犯到法律的界限。
有律師表示，女子讓男子還貸，如果男子發(fā)現(xiàn)自己被騙，按照法律規(guī)定，男子雖然無法起訴解除同居關(guān)系，但是可以依法要求分割同居之間財產(chǎn)。如果男子替女子還貸，是出于結(jié)婚的目的，屬于附條件的贈與，這種情況下，兩人關(guān)系破裂后，男子贈與的條件未成就，依法可以要求女子返還。
不過她的行為也提醒我們一件事，就是在買房前一定要了解一下自己購置房產(chǎn)后每月需要還貸的金額。
周圍有很多的人都是首付款解決后，就去搖號買房，買到手之后，才發(fā)現(xiàn)每個月竟然要還八九千、甚至上萬的房貸，完全超出了自己的能力范圍，也把自己逼到了尷尬的境地。
除此之外，買房時還要考慮到房貸利率。商業(yè)貸款的利率明顯高于公積金，因此在買房時盡量選擇公積金，超出部分再選擇商業(yè)貸款。
之前向公積金處的工作人員打聽，目前職工個人最高可貸額度為50萬，貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%，比商業(yè)貸款利率低很多。
其中，可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額的15倍計算（平均余額是指職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月末余額/12）。
最后，算一下自己公積金能貸出多少錢吧。
