又是一場(chǎng)人間鬧劇。
上午八點(diǎn)多，璞玉公館接待中心外陸續(xù)開(kāi)始出現(xiàn)業(yè)主的身影。從最初的幾個(gè)人逐漸增長(zhǎng)到幾十人，再到最后百十來(lái)號(hào)人圍在一起。
這樣的場(chǎng)景一般多是在房子交付時(shí)才會(huì)出現(xiàn)，但這一次不同，業(yè)主們聚在一起，不是為了分享買到房子的喜悅，相反，更多的是在商量該如何拿到屬于自己的房子。
璞玉公館現(xiàn)狀
倒霉了，倒霉了……
男男女女，衣著不同，卻因?yàn)橥患虏坏貌蛔呱暇S權(quán)的道路——位于九堡的璞玉公館已經(jīng)延期交付超過(guò)1年的時(shí)候。
根據(jù)業(yè)主合同，璞玉公館一期公寓交付時(shí)間預(yù)計(jì)是在2020年3月底，二期公寓交付時(shí)間預(yù)計(jì)是在2020年8月30日之前。然而就在去年3月份，不少業(yè)主卻收到了延期交付通知書，從最初的的10月再到12月、1月……
直到4月15號(hào)，情況依舊。
在現(xiàn)場(chǎng)，我看到一位年紀(jì)50多歲左右的叔叔拿著一個(gè)包逐漸向人群走近，路過(guò)身邊時(shí)，聽(tīng)到嘴中一直小聲叨咕著什么，走上前去才聽(tīng)清，“倒霉了。倒霉了……”
聊天的過(guò)程中得知，叔叔是從外地專門趕過(guò)來(lái)的，是璞玉公館商鋪的業(yè)主，前幾日在業(yè)主群內(nèi)看到大家要來(lái)項(xiàng)目接待中心討要說(shuō)法，一大早便趕了過(guò)來(lái)。“來(lái)了很多次了，這一次不知道能不能有個(gè)結(jié)果。”
人群中一位大姐帶著哭腔地說(shuō)道，自己是外地來(lái)杭州打工的，好不容易買了一套房子想著在杭州能有一個(gè)家，沒(méi)想到會(huì)遇到這種事。她的訴求不高，就是希望開(kāi)發(fā)商能夠把房子的水電街上，讓自己先住進(jìn)去。
有其他業(yè)主表示，此前有人曾進(jìn)過(guò)項(xiàng)目工地里面看過(guò)，一些房間的墻早已經(jīng)隔好了。從外圍看，項(xiàng)目的主體框架也基本已經(jīng)建好，能夠看出外立面的樣子，內(nèi)部目前基本看不到有工人走動(dòng)的身影。
房子拿不到，貸款還要繼續(xù)交
走進(jìn)項(xiàng)目的接待中心，第一眼就看到項(xiàng)目的沙盤，只不過(guò)臺(tái)面上擺放的藍(lán)色牌子略顯心酸，上面寫著“依法理性，你已進(jìn)入監(jiān)控區(qū)域。”
接待中心沙盤
門口兩側(cè)還擺放著項(xiàng)目的宣傳牌，“1/9號(hào)雙地鐵，全城暢達(dá)無(wú)憂。”
從位置上看，璞玉公館的確不錯(cuò)，距離地鐵1號(hào)線客運(yùn)中心站直線距離600米左右，周邊有四季青服裝市場(chǎng)、東大門面料市場(chǎng)、九堡商貿(mào)中心等批發(fā)市場(chǎng)。
正因如此，當(dāng)初項(xiàng)目首次開(kāi)盤時(shí)吸引了一大批購(gòu)房者。當(dāng)時(shí)項(xiàng)目酒店式公寓精裝均價(jià)約20000-21000元/㎡，公寓的主力戶型約35-67㎡，算下來(lái)總價(jià)在140萬(wàn)上下，相對(duì)于周邊的住宅房源總價(jià)低出不少。
買到時(shí)有多開(kāi)心，如今就有多傷心。有很多業(yè)主表示，房子是買來(lái)住的，如今遲遲不交付，自己在外面還要繼續(xù)租房。不僅要交著房租，與此同時(shí)還要背負(fù)著貸款，簡(jiǎn)直是雪上加霜。
前一段時(shí)間，一些業(yè)主為了能夠與開(kāi)發(fā)商交涉，甚至拿上了被褥住在了接待中心內(nèi)部。也是無(wú)奈之舉。
接下來(lái)交付時(shí)間仍不明確
從網(wǎng)上看到，璞玉公館的開(kāi)發(fā)商為杭州中潤(rùn)瑞豐置業(yè)有限公司。開(kāi)發(fā)商工作人員給出的說(shuō)法，目前出現(xiàn)這樣的情況首先確實(shí)是公司的資金發(fā)生了問(wèn)題，其次公司在2019年時(shí)曾去籌集資金，但去年資金并沒(méi)有下來(lái)。
“目前公司一直在著力解決這個(gè)問(wèn)題，找到了新的第三方來(lái)重組，談判還在進(jìn)行當(dāng)中。最后就是不管項(xiàng)目怎么樣，都會(huì)面對(duì)。”
在浙江政務(wù)網(wǎng)上，也看到了業(yè)主們的相關(guān)投訴信。相關(guān)部門給出答復(fù)，后續(xù)將定期約談企業(yè)，跟蹤其項(xiàng)目進(jìn)展。
另外，給出相應(yīng)的建議，因?yàn)殡p方交房約定的時(shí)間早已超期，建議走司法途徑予以解決。
業(yè)主投訴信 來(lái)源：浙江政務(wù)網(wǎng)
