更新于2022-01-22 16:08:12
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本人目前房屋置換。

原來房子在城西的西蕩苑60方左右，已經(jīng)出手。

目前看上了還行的兩套房子：

一套在城西的香樟公寓85平左右，小三室兩廳一衛(wèi)，6樓的4樓，西邊套但是沿著競舟路，裝修一般，價(jià)格目前410萬左右。

另一套在西蕩苑的杏苑，115方大三室兩廳一衛(wèi)，電梯房11樓的7樓，價(jià)格目前460萬左右，裝修可以拎包入住。

對(duì)比一下，香樟公寓小區(qū)環(huán)境好很多，老婆偏向選擇小區(qū)環(huán)境好一點(diǎn)的小三房。

因?yàn)樵瓉砭妥≡谖魇幵罚员救丝梢越邮苄^(qū)環(huán)境稍微差一點(diǎn)，房子本身大一些好住一些。

兩者價(jià)格相差將近50萬，買前面的壓力小很多，后面的壓力稍大，但也在可承受范圍內(nèi)。

請(qǐng)大家?guī)兔φf說，從居住的舒適性、增值性等等來看，應(yīng)該選哪一套比較合適？多謝先！
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回復(fù)（71）
V15 發(fā)表于2020-07-07 08:52:45

選香樟公寓吧，環(huán)境確實(shí)比杏苑好一點(diǎn)
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-07-07 09:02:08

買大的
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V12 發(fā)表于2020-07-07 09:08:23

這種房子沒什么增值可言，都是老小區(qū)
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V12 發(fā)表于2020-07-07 09:09:16
1#

如果要自住沒辦法
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V12 發(fā)表于2020-07-07 09:10:13
2#

沒什么增長潛力
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V9
勛章 勛章
發(fā)表于2020-07-07 09:23:03
3#

自住的就看自己喜歡了 既然不是說壓力特別大 那就選擇最喜歡的
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V14 發(fā)表于2020-07-07 09:45:54
4#

好像香樟公寓是在漲，杏苑價(jià)格是在跌
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22765565
V9
發(fā)表于2020-07-07 09:50

漲的都是優(yōu)質(zhì)房源，有硬傷或者一般般的房源都不太好賣
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V14 發(fā)表于2020-07-07 09:46:12
5#

還是看你自己了
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V14 發(fā)表于2020-07-07 09:47:08
6#

感覺差不多
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V13
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發(fā)表于2020-07-07 11:03:32
7#

買個(gè)大的
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V7 發(fā)表于2020-07-07 12:40:58
8#

既然改善了，就要買新房或次新房，不后悔，所以這兩套房子都不建議購買
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50103623
V7
發(fā)表于2020-07-20 12:49

我剛想說這個(gè)，被你先說走了，哈哈哈
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V7 發(fā)表于2020-07-07 13:51:43
9#

大、大、大，重要的事情說三遍
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V7
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發(fā)表于2020-07-07 22:38:12
10#

香章公寓好
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V9 發(fā)表于2020-07-08 03:40:36
11#

410萬的房子選擇馬路邊，不劃算，除非你不怕吵。其實(shí)有更好選擇
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V10 發(fā)表于2020-07-12 09:09:28
12#

香樟還帶學(xué)區(qū)的哦、今年都有漲
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V9 發(fā)表于2020-07-12 10:36:22
13#

杭州今年樓市火爆，到處都是萬人認(rèn)籌，難道疫情對(duì)杭州市民一點(diǎn)都沒有影響么；看來杭州真的是一個(gè)人文景觀很好的城市，物華天寶人杰地靈，有機(jī)會(huì)到杭州發(fā)展去！
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V16 發(fā)表于2020-07-12 10:49:30
14#

香樟學(xué)區(qū)比較好。
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V15 發(fā)表于2020-07-12 11:47:23
15#

增值性太專業(yè)忽略，那就是選擇舒適性。畢竟人生不長，早舒服就是賺。
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V16
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發(fā)表于2020-07-12 13:35:44
19#

選擇壓力小點(diǎn)的吧
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V14
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發(fā)表于2020-07-12 13:36:23
20#

買大的啊，小區(qū)環(huán)境?你住露天里?
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V12 發(fā)表于2020-07-12 13:55:06
21#

建議西蕩苑
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V13
勛章 勛章
發(fā)表于2020-07-12 13:55:49
22#

選大
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V12 發(fā)表于2020-07-12 13:57:23
23#

估計(jì)你得聽老婆的！
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V15
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發(fā)表于2020-07-12 14:08:51
24#

看你們有木有小朋友啊，還有就是本身對(duì)小區(qū)環(huán)境有沒有要求。我自己住老校區(qū)，說句實(shí)話，現(xiàn)在小區(qū)里很多租客，有時(shí)候比較鬧。兩個(gè)人住么香樟公寓，如果有孩子，還是一步到位大點(diǎn)么
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V10 發(fā)表于2020-07-12 14:21:07
25#

買大的
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2020-07-12 14:21:14
26#

其實(shí)按得房率算，實(shí)際差得應(yīng)該就是廳的一部分
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