更新于2024-10-12 08:27:37 IP歸屬地:浙江
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今天9點(diǎn),國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。


會(huì)上,潘功勝發(fā)布新政:

1、降低存款準(zhǔn)備金率與政策利率,帶動(dòng)利率下行,下降0.5百分點(diǎn),提供長期流動(dòng)性1萬億元,年內(nèi)視市場(chǎng)流動(dòng)性狀況再下降0.25-0.5個(gè)百分點(diǎn);降低中央人民銀行政策利率,7天期逆回購利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),引導(dǎo)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率與存款利率同步下行,保持商業(yè)銀行凈息差的穩(wěn)定。

2、降低存量房貸利率,統(tǒng)一房貸最低首付比例。引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放利率附近,平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn)。二套房貸款首付比例從25%下調(diào)至15%;3000億元保障性住房再貸款,央行支持從60%提高至100%;年底前經(jīng)營性物業(yè)再貸款與金融16條政策文件延期至2026年底(原本為2024年到期)。

3、新的貨幣政策工具,支持股票市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利,資產(chǎn)質(zhì)押從中央銀行獲取流動(dòng)性,提升機(jī)構(gòu)的資金獲取能力與股票增值能力;創(chuàng)設(shè)股票回購增持再貸款,引導(dǎo)向上市公司與主要股東貸款支持回購與增持股票。
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回復(fù)(26)
V13 發(fā)表于2024-09-24 09:55:20 IP歸屬地:浙江

這是要刨韭菜根?
V15
發(fā)表于2024-09-24 16:10 IP歸屬地:浙江

存量房降房貸,對(duì)以前已經(jīng)購房正在還貸的人直接降利息,對(duì)存量購房人是100%的直降減負(fù)。這是給韭菜澆水,哪來的刨根?
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發(fā)表于2024-09-24 20:26 IP歸屬地:浙江

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
勛章
發(fā)表于2024-09-25 08:51 IP歸屬地:浙江

這是超發(fā)的錢用不掉,只能用這一招了,只要你貸款,超發(fā)的錢就能用掉,否則印出來的錢還是在銀行手上,就爛了。
V14
勛章
發(fā)表于2024-09-25 08:53 IP歸屬地:浙江

這是超發(fā)的錢用不掉,只能用這一招了,只要你貸款,超發(fā)的錢就能用掉,否則大家不貸款,超發(fā)的錢就爛在手里,就割不了了。
V14 發(fā)表于2024-09-24 09:57:12 IP歸屬地:浙江

什么時(shí)候開始才是關(guān)鍵
V14 發(fā)表于2024-09-24 10:31:39 IP歸屬地:浙江

公積金何時(shí)再降
V13 發(fā)表于2024-09-24 15:35:19 IP歸屬地:浙江
1#

結(jié)論是:平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn),沒啥用
因?yàn),?dāng)下貸款才3.15%的利息
存量利息最高有6%+,即使LPR降到最新,銀行加點(diǎn)部分降低0.5(就算它降低1),距離新增貸款也還是相差很大很大。當(dāng)年6%貸的,后面降到5%+,再現(xiàn)在降低0.5%;就算它再翻倍到1%,也要4%
V15
發(fā)表于2024-09-24 16:16 IP歸屬地:浙江

6%都愿意貸的,那還叨叨個(gè)啥?當(dāng)初至少也是二套房貸。
如果是當(dāng)年炒房沖進(jìn)去的,沒啥好說的,愿賭服輸。
但如果是當(dāng)年判斷不準(zhǔn)著急上車的,那有錢趕緊提前還款啊。
要實(shí)在手頭沒錢沒法提前還款,把首套或者二套賣了,還掉;再重新買一套,按新的政策貸款買房,省下的利息遠(yuǎn)比買賣一次的稅費(fèi)手續(xù)費(fèi)要多。買/賣同時(shí)進(jìn)行,也就不用糾結(jié)買/賣的房子以后的價(jià)格走勢(shì)了。

實(shí)人認(rèn)證

V12
勛章 勛章
發(fā)表于2024-09-24 20:08 IP歸屬地:浙江

我的還是4%
V13
發(fā)表于2024-10-11 16:57 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@本善大叔 早就提前還光光了,哈哈,只是現(xiàn)在看看,提前是否劃算。當(dāng)年,不是每個(gè)人都是為了投資啊,房子本身好不好,滿意不滿意,那才是最重要的,起決定性的因素,不會(huì)為了那點(diǎn)利息就說不買了;如果房子不好,就算不要利息,我也不會(huì)買的
V15
發(fā)表于2024-10-12 08:27 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@notebook0571 我上個(gè)月剛預(yù)約好存量房提前還貸。
新房貸款已經(jīng)放款,買新房時(shí)明擺著的房貸利率差。新房多貸一點(diǎn),存量早還,不去這么倒騰,那是腦子不好使...
V9 發(fā)表于2024-09-24 16:05:09 IP歸屬地:浙江
2#

把韭菜根都挖掉,哈哈
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發(fā)表于2024-09-24 20:34 IP歸屬地:浙江

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
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發(fā)表于2024-09-25 08:57 IP歸屬地:浙江

超發(fā)的錢只有通過貸款才能用出去,才能流動(dòng)起來,老百姓不貸款,這超發(fā)的錢就爛手里了,就是廢紙一張。
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發(fā)表于2024-09-25 09:38 IP歸屬地:浙江

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
勛章
發(fā)表于2024-09-25 10:10 IP歸屬地:浙江

超發(fā)的錢印出來在央行,錢流通不是是有規(guī)劃流程的,不是你想用就能用的,這種無中生有的錢,只能通過貸款才能流通出去。
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發(fā)表于2024-09-25 10:17 IP歸屬地:浙江

該用戶的發(fā)言被禁止!

查看更多1條評(píng)論
V14 發(fā)表于2024-09-24 18:25:45 IP歸屬地:浙江
3#

不知道幾時(shí)才真的開始
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2024-09-24 23:07:46 IP歸屬地:浙江
4#

離岸美元人民幣跌至7.02了
?完全擋不住下跌的趨勢(shì)。。。
V15
發(fā)表于2024-09-25 08:02 IP歸屬地:浙江

站在人民幣的角度,是離開人民幣匯率爆漲,連續(xù)上漲,已經(jīng)漲到即將突破7.0了。
你如果是手頭持有大量美元資產(chǎn),那是你的美元擋不住下跌的趨勢(shì)...
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2024-09-25 15:03 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@本善大叔 匯率變動(dòng)趨勢(shì)的背后反映的事實(shí)是:用美元換取人民幣的力量壓倒了用人民幣換美元的力量,也就間接反映了有資金正通過香港離岸市場(chǎng)向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移。畢竟你換了人民幣不可能就那么讓它躺在銀行里睡覺,總要找到各種投資或保值增值的渠道。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2024-09-25 06:19:27 IP歸屬地:浙江
5#

[/11酷]
V10 發(fā)表于2024-09-25 09:13:31 IP歸屬地:浙江
6#

已經(jīng)辦理貸款的增量房利率怎么算?
V12 發(fā)表于2024-09-25 16:02:15 IP歸屬地:浙江
7#

能給我降點(diǎn)也好。首付15%,真是流口水,22年60%。真是變化太大。

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