市北不漲，精裝限價(jià)37500元/㎡。
地塊距離蕭山區(qū)政府1.3公里，地鐵2號(hào)線建設(shè)一路站僅500米，周邊有
寶龍城市廣場(chǎng)、蕭山信息港中小學(xué)、第五高中等，配套齊全。
地塊東側(cè)是融信融信·展望，高層精裝備案均價(jià)3.75萬元/㎡，與此次掛牌地塊限價(jià)持平。
今天這宗地塊，幾個(gè)大佬顯然是杠上了。
競價(jià)前自持就已經(jīng)達(dá)到5%，開拍后一路飆到16%。最終，招商以25944.35元/㎡的樓面價(jià)、自持16%競得該地塊。
按這樣的自持，今后的開盤節(jié)奏，估計(jì)是能多快就跑多快了。
新塘不漲，精裝限價(jià)25600元/㎡。
新塘板塊本身供應(yīng)不多，加上地塊距離地鐵5號(hào)線和杭紹城際線換乘站姑娘橋站不到600米，對(duì)開發(fā)商的誘惑不小。
與地塊最近的地鐵萬科·彩虹天空之城，高層、小高層精裝備案均價(jià)2.56萬元/㎡，最近一次的中簽率為12.23%，完全不愁賣的狀態(tài)。
最終，招商梅開二度，搶下新塘宅地，自持與市北宅地同為16%。
富春板塊精裝限價(jià)25000元/㎡。
地塊各項(xiàng)條件都不錯(cuò)：距離地鐵6號(hào)線公望街道站僅約800米，周邊有郁達(dá)夫中學(xué)文豪校區(qū)、富春四小等學(xué)校，醫(yī)院和商業(yè)配套都不缺。
無論是限價(jià)2.98萬/㎡的秦望府還是限價(jià)2.7萬/㎡的潮悅江山城，去化都還不錯(cuò)，板塊的價(jià)值還是被認(rèn)同的。
相較于上述兩個(gè)項(xiàng)目，地塊限價(jià)要便宜不少，購房者的接受度應(yīng)當(dāng)要更高一些。所以開拍后瞬間“秒拼自持”。
截至發(fā)稿，富陽宅地還在競價(jià)中，結(jié)果我們會(huì)在留言中公布。
目前，已有近10個(gè)板塊地價(jià)創(chuàng)下新高。
地價(jià)上漲，但大多數(shù)地塊的新房限價(jià)是沒有變化的�？峙�，開發(fā)商今年的褲腰帶要比去年勒得更緊。
對(duì)購房者來說，好產(chǎn)品更遙遠(yuǎn)了。
沒自持幾乎搶不到地。
在已出讓的17宗宅地里，有14宗含自持部分。沒有自持的宅地，在瓜瀝、衙前、河上等遠(yuǎn)郊板塊。
都是大部分人沒聽過、聽過不會(huì)買、買了不知道會(huì)住不住的地方。
拿地跟非浙A車牌一樣，想進(jìn)城越來越難了。
上周末，地鐵四期出來喘了口氣，引得全杭州“一夜無眠”——地鐵的魅力，勢(shì)不可擋。
雖然文件被撤回了，但官方說：“第一版文件要改改，修訂版會(huì)在幾天后掛出。”
文件公布后，進(jìn)村拿地或許都難了。
畢竟，這張暗示了寶藏所在地的指示圖，是向所有人公開的。
來源：杭州房評(píng)
