主城區(qū)和郊區(qū) 杭州哪里更值得投資

三點(diǎn)：地段，地段，還是地段

首先所謂的郊區(qū)是哪里。是限購(gòu)區(qū)域還是不限購(gòu)區(qū)。不限購(gòu)區(qū)只有臨安和三縣市。限購(gòu)區(qū)買哪里都行。當(dāng)然我說(shuō)的是住宅。公寓的話由于水電成本，不能落個(gè)體戶口，沒(méi)有小區(qū)環(huán)境，不通管煤，一層戶數(shù)多等缺點(diǎn)比較難出手。當(dāng)然也有住宅類型公寓，不過(guò)這種比較貴且戶型比較大。買二手房主要還是以住宅為主

主城區(qū)如果是投資，只能買小平方的有強(qiáng)學(xué)區(qū)概念的學(xué)區(qū)房，其他只能買效區(qū)的更好一點(diǎn)，
效區(qū)投資的好處在于總價(jià)低，漲幅高

公寓是絕對(duì)不對(duì)買的，投有成本高，交易稅費(fèi)高

我看好臨安的長(zhǎng)期發(fā)展，臨安這里以后應(yīng)該是漲幅最快的地方

北城的郊區(qū)怎么樣 瓶窯之內(nèi)的

考慮投資的話還是多看看余杭那邊的，那邊是要發(fā)展起來(lái)的正在發(fā)展了，浙一總部，阿里巴巴，菜鳥集團(tuán)都在建設(shè)中，學(xué)區(qū)和市場(chǎng)都會(huì)慢慢打開的

個(gè)人還是贊同臨安，尤其是臨安城區(qū)