某種意義程度上，二層的坑比一層還要多。
1.外立面與陽(yáng)臺(tái)
本條僅適用南方開放式陽(yáng)臺(tái)，南方居多，例如北京可能還有少量陽(yáng)臺(tái)房，可做參考；天津幾乎已經(jīng)沒有開放陽(yáng)臺(tái)了，這條可以略過(guò)。
【本條一般適用于6-7層洋房，依實(shí)際情況可能適用于10層小高、且低層外立面使用石材干掛】上述幾種樓型，石材干掛的收口有可能位于2層陽(yáng)臺(tái)處。
石材本來(lái)是豎直掛上去的，但是總有個(gè)地方要改到水平，再往上就要做真石漆或涂料了，這個(gè)地方就是收口的地方。
方法1：可以咨詢一下案場(chǎng)銷售，【如果是一層石材干掛，那么就在2層收口；如果是兩層石材干掛，那么就在3層收口】
方法2：問(wèn)一下案場(chǎng)銷售有沒有底商，一層底商的話，石材就在2層收口；兩層底商的話，就在3層收口（不一定準(zhǔn)確，適用于銷售糊涂到連石材幾層都不知道的情況，盡量以方法1為準(zhǔn)）
石材收口層可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)沒有玻璃欄桿，而由混凝土實(shí)墻代替。
原因比較復(fù)雜，一般是考慮到外立面的整體美觀，但是收口層就相應(yīng)被犧牲了，從戶內(nèi)望出去，要多難看有多難看。
【我接觸到的部分案場(chǎng)銷售甚至都不了解這一點(diǎn)，如果買2或3層一定要和銷售確認(rèn)清楚】
2. 反水
一層時(shí)候說(shuō)過(guò)了，二層是下水的橫管外排層，豎管變橫管，一定出現(xiàn)彎頭，彎頭的地方一定是最容易堵的。
所以，二樓的衛(wèi)生間一定是全樓最容易堵的，而且，畫面可能會(huì)比較不堪。
新房問(wèn)題一般不會(huì)很大，入住幾年、管道老化之后，問(wèn)題可能會(huì)暴露出來(lái)。
3. 連廊
【原理同一層】一般情況下，2層都是采光井的底板層，可以咨詢一下案場(chǎng)銷售，如果回答一層是架空層的話，那恭喜，2層肯定是了。
問(wèn)題就和一層情況相同，廚房外容易被樓上扔的莫名其妙的垃圾填滿。
