如今的安置房，建得真漂亮！
今年，杭州將開工建設(shè)安置房項(xiàng)目82個(gè)，總面積超過(guò)1500萬(wàn)平方米。其中，拱墅區(qū)開工安置房項(xiàng)目18個(gè)，面積約177萬(wàn)平方米；西湖區(qū)開工安置房項(xiàng)目26個(gè)，總計(jì)約497.6萬(wàn)平方米。
這些安置房，已經(jīng)大大不同于傳統(tǒng)意義上的安置房啦。美觀、漂亮、大方，個(gè)個(gè)都是高標(biāo)準(zhǔn)、高顏值。房子還沒(méi)建好，不少市民已經(jīng)特意跑來(lái)問(wèn)價(jià)求購(gòu)了。
小區(qū)地處黃金地段 房子采用玻璃元素，有簡(jiǎn)歐風(fēng)范
如果你經(jīng)常駕車穿梭在上塘高架，路過(guò)大關(guān)路附近時(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)能看到一群暖白的高層建筑。
屋頂用黑色的樹脂搭起錯(cuò)落有致的“寶蓋頭”頂棚。外立面采用了不少玻璃元素，頗有點(diǎn)簡(jiǎn)歐風(fēng)范。
不知道的人會(huì)認(rèn)為這是某個(gè)高檔商品房小區(qū)。實(shí)際上，這是拱墅區(qū)用于安置大關(guān)村農(nóng)戶和原地段居民的小區(qū)，即將交付。
不少回遷安置小區(qū)名稱離不開“苑”“人家”等關(guān)鍵詞，而“香蘭名院”在字面上就已獨(dú)樹一幟。
拱墅區(qū)城市建設(shè)發(fā)展中心工程部副部長(zhǎng)潘躍說(shuō)，名稱是大關(guān)村村民集思廣益的成果，“香”暗指不遠(yuǎn)處的香積寺，大家又比較喜歡蘭花。
“名院”倒也名副其實(shí)，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，他經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)遇到找來(lái)的市民：“他們都是路過(guò)看到房子還不錯(cuò)，特意來(lái)問(wèn)賣不賣的。”
香蘭名院在長(zhǎng)樂(lè)路上，緊鄰著綠城錦蘭公寓和在建的英藍(lán)國(guó)際金融中心。西北角緊挨著長(zhǎng)樂(lè)幼兒園。一街之隔便是在建的36班九年一貫制學(xué)校，由賣魚橋小學(xué)教育集團(tuán)領(lǐng)辦。距離規(guī)劃的地鐵3號(hào)線香積寺路站僅300米。
周邊配套包括遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港、綠地中央廣場(chǎng)、勝利河美食街、大兜路歷史街區(qū)、香積寺等，地段非常不錯(cuò)。
一路之隔的綠城錦蘭公寓，二手房?jī)r(jià)格約51000元/平米。
新建安置房的品質(zhì)
不低于中等商品房標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)是2012年底開始建設(shè)的，慢工出細(xì)活，光為了確定外立面真石漆涂料的顏色就考察了十余個(gè)樓盤。
潘躍在運(yùn)河新城一帶受到了啟發(fā)，靈感來(lái)源于某知名房產(chǎn)公司的樓盤。這種偏暖白的色調(diào)，打破了回遷安置房一成不變的“土黃”基調(diào)。即便與綠地中央廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心等采用玻璃幕墻的樓宇對(duì)比，也不落下風(fēng)。
居住條件上，7棟高層的高度為15-20層，均為全明戶型，還大量采用飄窗設(shè)計(jì)增加使用空間和舒適度。
潘躍帶我來(lái)到3號(hào)樓20層，視野很開闊，能遠(yuǎn)眺錢江新城。陽(yáng)臺(tái)上的鋁合金玻璃圍欄呈半圓狀，在安置房中并不多見(jiàn)。
“這個(gè)當(dāng)時(shí)也有爭(zhēng)議，但建成后遠(yuǎn)遠(yuǎn)看過(guò)來(lái)，顯得整個(gè)房子里面更圓潤(rùn)，沒(méi)有那種呆板的感覺(jué)。”他說(shuō)。
為了整體顏色更和諧，架空層外立面的干掛石材也選用了顏色偏淡的黃金麻，更耐看。
回遷安置，一戶居民往往有好多套房子待選，樓層很難統(tǒng)一。
香蘭名院在設(shè)計(jì)上也藏著“小心思”，兩梯四戶的格局，邊套都是126方，中間套則是70-80方的小戶型，方便回遷村民選房時(shí)能鎖定在同一層。
還有不少細(xì)節(jié)也頗為人性化。比如每戶人家的信報(bào)箱旁都有一個(gè)0.1平米的牛奶箱，能減少今后訂奶時(shí)各種箱體對(duì)墻面的破壞。小區(qū)正門作為消防通道，只開放人行通道，車輛全部從側(cè)門進(jìn)出，小范圍實(shí)現(xiàn)了人車分流。除了地下車庫(kù)的充電預(yù)留外，有15個(gè)地面訪客車位都安裝了充電樁，以適應(yīng)新能源潮流。
今年，拱墅區(qū)提出新建安置房品質(zhì)不低于中等商品房標(biāo)準(zhǔn)，全年開工18個(gè)安置房項(xiàng)目，面積約177萬(wàn)平方米，集中在上塘、祥符、半山、康橋等北部四個(gè)街道。
“就拿綠化造價(jià)來(lái)說(shuō)，我們即便是幾年前建設(shè)的，標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)相當(dāng)于商品房了。”潘躍說(shuō)。
一幢幢白墻黛瓦的小洋樓，密布草坪 環(huán)境優(yōu)美不輸高檔小區(qū)
今年，西湖區(qū)將開工安置房項(xiàng)目26個(gè)，總計(jì)約497.6萬(wàn)方，26413套。西湖區(qū)的目標(biāo)蠻高，都是高顏值、高標(biāo)準(zhǔn)的安置房。
就以西溪路沿線來(lái)說(shuō)，在整治后，現(xiàn)在自東往西，雕梁畫棟的王家塢民居、紅墻黛瓦的楊家牌樓歐式別墅、媲美高檔商品房的西穆塢農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓……各具特色的現(xiàn)代化民居，點(diǎn)綴在西溪路沿線。
現(xiàn)在，終于輪到了金魚井，就在這里，計(jì)劃建設(shè)616套安置房，總建筑面積96000平方米。整治方案中的金魚井，一幢幢白墻黛瓦的小洋樓，密布草坪，環(huán)境優(yōu)美不輸高檔小區(qū)。
今年，金魚井的616套安置房就會(huì)開工建設(shè)。
今年新開工的安置房，西湖區(qū)還有哪些？
三墩最多，比如厚仁家園三期、乾成園三期、塘河人家、五幸家園二期、雙橋人家、蘭里花苑。雙浦也蠻多，像雙浦小鎮(zhèn)、梧桐居、錢塘楓雅一期、錢塘楓雅二期、錢塘楓雅三期，以及新浦嘉園一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)。
留下，除了金魚井，還有留下里一、二期和楊梅郡。
轉(zhuǎn)塘，則是定山家園，馨和苑一、二、三區(qū)，村口家園和浮山家苑一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)。
今年將要竣工的，有5個(gè)項(xiàng)目，總計(jì)55萬(wàn)方，4220套。分別是轉(zhuǎn)塘街道葛衙莊農(nóng)居一期、三墩鎮(zhèn)雙橋R1-18地塊安置房、厚仁家園一期、五幸家園北區(qū)塊01號(hào)地塊、五幸家園南區(qū)塊02號(hào)地塊均在主體施工，計(jì)劃今年12月底前竣工。
今年將要回遷安置的也有5個(gè)，總計(jì)32萬(wàn)方，2146套。文新街道駱家莊村安置房、靈隱街道慶豐三期2號(hào)樓兩個(gè)項(xiàng)目正在回遷分房，可解決兩個(gè)街道全部在外過(guò)渡人員；轉(zhuǎn)塘街道珊瑚沙三期、村口G03地塊、凌家橋G25地塊三個(gè)項(xiàng)目正在做單項(xiàng)驗(yàn)收及交付前準(zhǔn)備工作，計(jì)劃6月底前完成。
還有些項(xiàng)目將總證辦理，共3000套。蔣村D13項(xiàng)目、蔣村D08項(xiàng)目、方家畈農(nóng)居A12、A13區(qū)塊項(xiàng)目、珊瑚沙三期安置房項(xiàng)目、凌家橋G19項(xiàng)目均在辦理權(quán)證申領(lǐng)前期各項(xiàng)手續(xù)，計(jì)劃12月底前完成總證申領(lǐng)工作。
