想買同事的安置房，不簽合同先住進(jìn)去可行嗎？

這種風(fēng)險(xiǎn)太大了

建議私下前一個(gè)合同

幾百萬的房子，這樣風(fēng)險(xiǎn)很多

這么大的金額，必須先簽嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤�，不簽合同后患很大，交情和錢都可能損失

先看看房產(chǎn)證下來了嗎

如果樓市好了，你就涼涼了，人心不可測

拆遷房有各種不同屬性，有些就只能出租，不能出售。私下成交，幾百萬買個(gè)沒證的？哪怕買個(gè)老破小，好歹是自己的，好好裝修一下，有條件了隨時(shí)可以置換。

這種就算了吧~~~~

現(xiàn)在地鐵四通八達(dá)，在地鐵可直達(dá)的路線下買房不香嘛

你同事這種拆遷分的房子估計(jì)沒有產(chǎn)證，只有村里那種大證；私下簽的合同法律也不認(rèn)可的，再說只是同事關(guān)系，你眼光放遠(yuǎn)點(diǎn)，不要覺得眼前負(fù)擔(dān)輕了以后就不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。

我建議還是通過正規(guī)渠道買房吧，再說杭州現(xiàn)在地鐵都是四通八達(dá)了，你又不是買在臨安，拱墅區(qū)半山、北景園、東新園那邊一帶，那邊不都有地鐵的嘛，再說三百萬也不少了

拿在手里自己的房本才穩(wěn)妥，可以騎驢找馬，先租同事的房子，租金給個(gè)優(yōu)惠，然后買商品房。

公事要公辦。
若有風(fēng)險(xiǎn)，唯一承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的人就是你。

你是錢多的燒的嗎

默默無語

你先清楚這個(gè)房子是否三證齊全，可否上市交易，如果是小產(chǎn)權(quán)房真心不建議買。

300萬稍微遠(yuǎn)點(diǎn)的多的是，現(xiàn)在地鐵四通八達(dá)，哪需要買富陽臨安去。買房還是走正規(guī)途徑，口頭說說到時(shí)候吃大虧

當(dāng)然不買啦，一點(diǎn)保障都沒有！你幫他還房貸，還幫他看家。。。

為什么不能簽合同？

房產(chǎn)證是否有？

回遷安置房一般最多2千一個(gè)平米，是有證的，但交易有年限限制，一般是回遷5年后可買賣，但要交一筆高額的土地補(bǔ)償費(fèi)。如果交了這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)，跟買商品房價(jià)格也就差不多了。

這種回遷房也需要簽一個(gè)協(xié)議，村里可以去蓋個(gè)章，一般過一兩年可以統(tǒng)一做房產(chǎn)證以后馬上去辦理過戶手續(xù)就好了。只要確定房東不是賭鬼就一般沒啥問題

不管怎么成交不簽合同就很不靠譜，沒合同怎么產(chǎn)生房貸，你這同事說好聽點(diǎn)讓你交房貸了，說不好聽點(diǎn)就是高價(jià)位租給你

必須先簽好協(xié)議，否則到時(shí)候遇事難以說清楚