下班后急匆匆趕回小區(qū)“搶”車位，這是很多業(yè)主的一天日常�？墒牵绻罅�“僵尸車”趴在小區(qū)公共車位上，你又該咋辦？
郁金香岸小區(qū)公共車位
近日，因?yàn)閷?duì)“僵尸車”忍無(wú)可忍，位于蕭山聞堰的郁金香岸小區(qū)業(yè)委會(huì)決定出招治理。業(yè)委會(huì)給出了兩個(gè)方案供業(yè)主投票，其中一個(gè)方案是要改變?cè)瓉?lái)“先到先得”的規(guī)則，改為“一車一位”搖號(hào)。
為什么非要改變規(guī)則？從業(yè)委會(huì)提供的數(shù)據(jù)來(lái)看，停車矛盾真不是一般的嚴(yán)重。小區(qū)地下車位785個(gè)（業(yè)主個(gè)人所有），地面公共車位172個(gè)，但是登記的總車輛數(shù)卻有2012輛。這意味著什么？即便地下車位全部停滿，剩余1227輛汽車得搶172個(gè)車位，相當(dāng)于7輛車搶1個(gè)車位。也因此，盡管地處聞堰，郁金香岸的地下車位價(jià)格普遍在30萬(wàn)元以上。
“小區(qū)公共車位一直以來(lái)都是‘先到先得’，但是很多車子一個(gè)月甚至幾個(gè)月都不會(huì)挪動(dòng)，很多業(yè)主下班后根本就搶不到車位，導(dǎo)致停車矛盾越來(lái)越嚴(yán)重，業(yè)主的意見(jiàn)也越來(lái)越大。我們業(yè)委會(huì)征求了一部分業(yè)主意見(jiàn)后，初擬了兩個(gè)方案供業(yè)主投票。”負(fù)責(zé)牽頭此事的業(yè)委會(huì)孫委員告訴錢報(bào)記者說(shuō)。
前段時(shí)間，業(yè)委會(huì)公布了兩個(gè)候選方案，其一是實(shí)行“一車一位”搖號(hào)，包月費(fèi)由100元/月提高至300元/月；其二是花15萬(wàn)元升級(jí)道閘系統(tǒng)并提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主封頂10元/天，非業(yè)主封頂30元/天。“
原先的道閘系統(tǒng)功能較為簡(jiǎn)單，無(wú)法識(shí)別‘一位多車’現(xiàn)象。就比如有的業(yè)主有一個(gè)地下車位，但是卻擁有兩輛汽車。按照老系統(tǒng)的話，這兩輛車都是免費(fèi)車，那么其中一輛肯定要停到公共車位上去。”孫委員解釋說(shuō)，
小區(qū)“一位多車”現(xiàn)象較為普遍，這也是導(dǎo)致公共車位緊張的一個(gè)重要因素。
“怎么一下子漲價(jià)這么多？”“搖號(hào)之后，公共車位不就變相成為‘私有’了嗎？”“‘先到先得’天經(jīng)地義，憑什么要去改變它？”……方案一公布，業(yè)主群里立馬炸開(kāi)了鍋。
有的業(yè)主認(rèn)為從100元/月一下子漲到300元/月，漲太多了。不過(guò)也有業(yè)主表示：“如果能確保有車位可以停，300元/月說(shuō)實(shí)話不算高，畢竟現(xiàn)在地下車位租金已經(jīng)漲到600元/月。”
有的業(yè)主擔(dān)心：“‘搖號(hào)’只是保障了一部分業(yè)主的停車權(quán)益，但是又該如何來(lái)確保‘搖號(hào)’過(guò)程中的公平性？況且這些搖到車位的業(yè)主，白天上班去了車位空出來(lái)，豈不是浪費(fèi)資源？‘搖號(hào)’本身并沒(méi)有增加車位總量，反而會(huì)降低車位的使用率。”
也有的業(yè)主力挺“搖號(hào)”：“搖號(hào)之后，這些公共車位可以參照地下車位管理。那些出租掉的地下車位，白天也都是空著的，誰(shuí)也不會(huì)說(shuō)這是浪費(fèi)。”
“搖到車位的業(yè)主，可以在一段時(shí)間內(nèi)安心了；沒(méi)搖到車位的業(yè)主，也可以在一段時(shí)間內(nèi)‘死心’了，想辦法去小區(qū)附近停車場(chǎng)包月。”也有業(yè)主認(rèn)為，以往不少業(yè)主下班回家車子開(kāi)進(jìn)小區(qū)尋找車位，開(kāi)了一圈最后只能無(wú)奈開(kāi)出小區(qū)，陡增小區(qū)交通壓力，“搖號(hào)”是一個(gè)很好的治理方案。
不過(guò)，也有業(yè)主質(zhì)疑“搖號(hào)”能否執(zhí)行下去：“雖然你搖到了車位，但是你下班回來(lái)晚的話，說(shuō)不定還是會(huì)被其他業(yè)主搶占，除非每個(gè)車位都安裝上地鎖。到時(shí)候總不能每次打電話讓人來(lái)挪車吧，以后肯定會(huì)煩不勝煩，物業(yè)的工作量也會(huì)大增。”
“接下來(lái)兩個(gè)方案將提交業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決。如果‘搖號(hào)’方案獲得通過(guò)，會(huì)制訂相關(guān)的細(xì)則，比如搖號(hào)資格、搖號(hào)周期等等。目前業(yè)主意見(jiàn)分歧較大，最終哪個(gè)方案會(huì)獲得通過(guò)，我們心里也沒(méi)底。”孫委員如是表示。
你們小區(qū)也有“僵尸車”現(xiàn)象嗎？你又會(huì)贊成哪個(gè)方案？
來(lái)源：錢報(bào)杭州房產(chǎn)
