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更新于2024-09-21 16:53:34 IP歸屬地:浙江
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看【樓市行情】
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領(lǐng)杭州【跑盤(pán)日記】
泰禾在杭州的院子(其實(shí)和農(nóng)民自建房差不多)交付也已經(jīng)有一段時(shí)間了,我們來(lái)看看市場(chǎng)的認(rèn)可度如何,根據(jù)官方資料顯示,樓盤(pán)一共有300多套房子,我去貝殼查了下成交數(shù)據(jù),已經(jīng)成交了15套了,看來(lái)還是有人會(huì)買(mǎi)單的,但是當(dāng)你看到成交價(jià)格后,又會(huì)覺(jué)得很正常再來(lái)看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
再來(lái)看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
我截圖了今年成交的4套房子,看來(lái)無(wú)論買(mǎi)家還是賣(mài)家對(duì)于房子的合理價(jià)格都很默契,單價(jià)都是4萬(wàn)+,也就是說(shuō)不存在價(jià)格做低的可能,但這個(gè)房東原來(lái)的預(yù)期還是有差距的,再來(lái)看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
看這幾個(gè)掛牌價(jià)都要7萬(wàn)以上,和成交價(jià)的落差實(shí)在有點(diǎn)大,其實(shí)這也不難理解,當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候備案均價(jià)要5萬(wàn)以上了,加上據(jù)部分房主所說(shuō)捆綁銷(xiāo)售什么的,實(shí)際成本應(yīng)該要6萬(wàn)以上了,而現(xiàn)在4萬(wàn)多的成交價(jià)只能說(shuō)房主已經(jīng)徹底放棄了,也不想再觀望了,趕緊賣(mài)了離開(kāi)這個(gè)傷心地。

 再來(lái)看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
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回復(fù)(19)
V13 發(fā)表于2023-03-31 10:33:51 IP歸屬地:浙江

防水都沒(méi)錢(qián)做的房子 你還想賺錢(qián)?
V16
發(fā)表于2023-04-10 14:30 IP歸屬地:浙江

人和人最最大的不同是:出生的不同
有人投胎杭州,有人投胎四川涼山
有人投胎爹媽XX長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo),有人投胎爹媽環(huán)衛(wèi)工人。

同理,房子這個(gè)東西,也是和投胎一樣
這房子,你如果放到蕭山臨浦XX村X(qián)X組。。說(shuō)不定還會(huì)被同村人BS,就T么這么個(gè)亂房子?還不如隔壁村造的依山傍水的我的房子呢。
但。。。人家放到杭州差不多的主城區(qū)西溪濕地附近。。。就是萬(wàn)眾矚目:“杭州院子”
V14 發(fā)表于2023-04-06 14:27:12 IP歸屬地:浙江

四萬(wàn)多的確很低了
V14 發(fā)表于2023-04-06 14:28:07 IP歸屬地:浙江

備受爭(zhēng)議的豪宅……
V14 發(fā)表于2023-04-06 14:28:43 IP歸屬地:浙江
1#

一手好牌打的稀巴爛
V14 發(fā)表于2023-04-06 14:29:00 IP歸屬地:浙江
2#

業(yè)主糟心了很多年
貴賓
勛章 勛章
發(fā)表于2023-04-10 09:12:01 IP歸屬地:浙江
3#

買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)
V14 發(fā)表于2023-04-10 11:54:39 IP歸屬地:浙江
5#

4w就當(dāng)買(mǎi)個(gè)地皮了
V14 發(fā)表于2023-04-10 14:17:55 IP歸屬地:浙江
7#

為啥人家買(mǎi)房可以還這么多價(jià),我沒(méi)得還,我在總價(jià)上還了一萬(wàn)還是有點(diǎn)勉強(qiáng)的。
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2023-04-10 17:14 IP歸屬地:浙江

還價(jià)格你要學(xué)習(xí)一下以前龍翔橋的買(mǎi)衣服的顧客。直接還一半的。哈哈
V14
發(fā)表于2023-04-10 17:47 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@money1576 說(shuō)起來(lái)我以前是開(kāi)龍翔這樣的賣(mài)服裝的,按說(shuō)這樣的人出身應(yīng)該很會(huì)還價(jià),可我是個(gè)返例子,我去買(mǎi)東西就會(huì)想,賺錢(qián)不容易不要還了,哪怕我知道這件衣服的成本價(jià)也沒(méi)幾十塊錢(qián)。

實(shí)人認(rèn)證

V11
勛章
發(fā)表于2023-04-10 21:55 IP歸屬地:江蘇

這價(jià)可不是還下來(lái)的,而是賣(mài)主本來(lái)掛的價(jià)就不高……這些人懂個(gè)啥,中介忽悠房主掛低價(jià),忽悠買(mǎi)主好時(shí)機(jī),沒(méi)房的整天這個(gè)不值那個(gè)太貴……都不用理會(huì),急需錢(qián)的自然會(huì)甩,資金足夠的依舊高價(jià)掛著
V14
發(fā)表于2023-04-11 09:31 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@佛系大叔 你說(shuō)得挺對(duì)的,有的人在網(wǎng)上一直說(shuō)買(mǎi)房不值,要等腰斬,我等了20年也沒(méi)遇上腰斬,眼睜睜看到漲上去,從幾千漲到幾萬(wàn)了,第一次關(guān)注二手房時(shí)我看的只要八千好了,但因?yàn)槲谊?duì)友一直用他老家的房?jī)r(jià)來(lái)做對(duì)比一直不肯買(mǎi),說(shuō)以后會(huì)降的,我說(shuō)杭州的房?jī)r(jià)不會(huì)降,一直不動(dòng)就是降了,他不信,等了兩年,后來(lái)漲到一萬(wàn)三時(shí),孩子要出生了我逼著買(mǎi)的,后來(lái)賣(mài)掉時(shí)三萬(wàn)二,換了一套六萬(wàn)的,主要為了讀書(shū),還好我買(mǎi)了第一套才有資金換第二套,要是一直等腰斬就一直買(mǎi)不起了。
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2023-04-17 17:12 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@海邊的卡夫卡254 你絕對(duì)不是個(gè)砍價(jià)小能手哈哈哈
V14 發(fā)表于2023-04-11 07:23:38 IP歸屬地:重慶
8#

是阿里裁員了
V15
勛章
發(fā)表于2023-04-11 10:22:16 IP歸屬地:浙江
9#

這真的是太難了
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2023-04-14 10:10:12 IP歸屬地:浙江
10#

可怕

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