八卦一下 | 好多兇宅拍賣！還都有人買！還有溢價的？？？

該房產正是合肥教師殺人碎尸案的案發(fā)第一現(xiàn)場。先讓時間倒回到2010年3月28日，互為鄰里的方一和李守龍因垃圾堆放問題發(fā)生爭執(zhí)，在打斗過程中，方一用左手掐扼李守龍頸部致其機械性窒息死亡，隨后將其分尸，清理現(xiàn)場。案發(fā)三個月后，逃逸至廣州的方一被警方捉拿歸案，同年12月被執(zhí)行死刑。

該房產的所在地教師新村，靠近合肥市中心，且是學區(qū)房，據了解，市面上與之相同面積的房源在二手交易市場價約在130-145萬之間。但由于房屋中發(fā)生過這樣的慘案，房子的價值本身大打折扣，而廬陽區(qū)人民法院在與雙方當事人協(xié)商后，更是作出了評估價的七折進行第一次拍賣的決定來吸引更多的競拍者。市場價130萬起的房子，起拍價也只有55.93萬，在中國高昂的房價壓力和媒體渲染背景之下，也有不少人不在意它是不是兇宅，標的一出便競相追逐。

知情人稱，那段時間司輔人員的咨詢電話不停，有時連法官的電話都接不進來。但面對每一個競買人，司輔人員都盡職解答并再三強調該房產是一套兇宅，請謹慎參拍。即便如此，這套房子在一拍成交后依然悔拍了，原因是競買人只關注了價格和房產位置，并沒有認真閱讀公告，也未咨詢相關司輔人員。在拍賣成交后才了解到是套兇宅，最終決定悔拍。

兩個多月以后，該房產重新上拍。為防悔拍事件再次發(fā)生，司輔人員更是做足準備，著重強調該房存在兇殺刑事案件的特殊性。在8位競買人報名參拍，44輪競價之后最終以超過一拍成交價1萬元成功交易。

2.杭州丁橋景園南苑14幢4單元1103室。

房子建筑面積93.4平方米，起拍價154.14萬元，折合單價近1.66萬元/平方米，市場評估價是220.2萬元，起拍價恰好是評估價的7折，比評估價便宜了66萬多。整個過程共有14人報名，吸引了高達5萬次圍觀。

該房源起拍價為154.14萬元，在經歷了52輪競拍后，最終以222.14萬元的總價、約2.38萬元/㎡的單價高于評估價成交。

2016年1月，一個大雪紛飛的凌晨，夫妻兩爆發(fā)矛盾，男子用刀捅死妻子后從11樓跳下。

那是1月21日凌晨，小區(qū)里大家先是聽到有女人叫“救命”，很快悲劇就發(fā)生了。

男人捅了妻子，然后從自家11樓陽臺上跳下，跌落在大門附近的綠化帶里。10分鐘后，警方趕到，看到的只有驚嚇得說不出話的女兒。

女人39歲，四川人，老公是北方人，43歲。女兒16歲，讀高一，那天在家，女兒聽到媽媽喊救命就趕緊報警，沒想到幾分鐘之后，事情就不可挽回了。

這套房產的送拍原因是這套房尚在按揭中。

人走了，按揭還不上，銀行告到法庭，由杭州市上城區(qū)人民法院執(zhí)行。

根據執(zhí)行裁定書，還需要支付41.7萬元給銀行。

執(zhí)行法官說，出事后，女兒也受了很大刺激，再也沒有繼續(xù)住下去，回到四川和外公外婆一起生活。走之前把房產委托給銀行處理。

所以有了這套房子最終被拍賣執(zhí)行。