更新于2020-02-18 00:06:20
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二手房掛牌量超過10萬(wàn)的，最近好奇看了一下二手房的成交量，現(xiàn)在最大成交量一個(gè)是新房另一個(gè)是市中心老房子。新房不用說畢竟價(jià)格公道比周邊二手低，而市中心的老小區(qū)由于在核心地段享受的是杭州核心的資源，并且價(jià)格性價(jià)比是很高的，租售比也高。

所以說反倒是那些2010年左右的房子市場(chǎng)有些尷尬。新房全部很新但以后會(huì)變成舊房，現(xiàn)在的舊房后面會(huì)有更多的可能，隨著城中村拆遷的差不多市中心老小區(qū)的改動(dòng)是遲早的事，并且現(xiàn)在杭州已經(jīng)開始進(jìn)行老舊小區(qū)改造了，作為試點(diǎn)的小區(qū)已經(jīng)改造完成，樣板房還是非�？梢缘�，很多人也是認(rèn)可的，可以說后面還是有很多的期待的，新房和老房各有優(yōu)勢(shì)。

但是次新房就很尷尬了，作為買房者，在考慮二手房的時(shí)候，你會(huì)考慮次新房嗎？主要原因是什么？
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回復(fù)（8）
V10 發(fā)表于2019-11-01 14:52:59

杭州的市中心不光是配套問題，有西湖。
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V11 發(fā)表于2019-11-01 14:53:46

次新房降只能價(jià)出貨了吧
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V10 發(fā)表于2019-11-01 14:54:27

應(yīng)該說，現(xiàn)在的新房比次新房便宜，現(xiàn)在的老房是后面的新房，次新房挺尷尬的。
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V9 發(fā)表于2019-11-01 14:54:42
1#

風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，恭喜買到老近小的
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V10 發(fā)表于2019-11-02 09:24:36
2#

主要還是看地理位置，交通便利，生活圈豐富，孩子上學(xué)方便
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V16 發(fā)表于2019-11-02 09:27:19
3#

新房都在遠(yuǎn)郊，住了啥都不方便，只是空曠空氣好。
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2019-11-02 09:31:04
4#

次新房一般帶營(yíng)業(yè)稅，市區(qū)老破小居住的舒適度不高，但頂不住方便，出行，購(gòu)物，看病，買菜，孩子上學(xué)，老破小現(xiàn)在還有一波漲價(jià)行情，加裝電梯。
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