郊區(qū)的地鐵，對(duì)于剛需而言真的重要嗎？

最近位于臨平區(qū)東湖板塊的濱杭濱紛府首次推盤，此次推出260套高層房源，主力戶型建面在89-115㎡左右，含裝修均價(jià)17600元/㎡。

 

原本以為這個(gè)項(xiàng)目會(huì)與板塊內(nèi)其他的項(xiàng)目一樣最終流搖，但令人驚訝的是，該批次竟然需要搖號(hào)，儼然如一匹樓市黑馬。

 

據(jù)了解，最終共有1308戶意向家庭參與搖號(hào)，其中無房家庭共有396戶，人才家庭共有396戶，整體搖號(hào)中簽率約19.88%。

 

之所以覺得項(xiàng)目會(huì)流搖，主要是濱紛城的位置的確有些偏，附近基本都是空地與農(nóng)田，規(guī)劃上主要是工業(yè)用地，最大的優(yōu)勢(shì)就是位于地鐵9號(hào)線二期康信路（在建）上蓋，屬于TOD大盤，主打的就是自給自足，各種需求內(nèi)部消化，基本不依賴周邊。

 

這就讓人不禁多想，地鐵真的很重要嗎？

 

身邊一位在東湖買房的朋友說，其實(shí)對(duì)于他們來說，地鐵很重要，但是其實(shí)也沒有想想的那么重要，他的工作是在市區(qū)里面，他說如果坐地鐵時(shí)間還是很久的，還真不如離高架近一點(diǎn)，自駕進(jìn)城更方便一些。