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更新于2024-06-12 18:27:31
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根據(jù)好找房的數(shù)據(jù)，上一周（2021.09.06-2021.09.12）杭州市區(qū)二手房共簽約1000+套，環(huán)比下降了5%。二手住宅簽約量?jī)H660多套，主城區(qū)二手房簽約不到600套。

 

近5周成交走勢(shì) 來源好找房

 

從數(shù)據(jù)上看，近五周杭州市區(qū)成交都呈現(xiàn)下滑的趨勢(shì)，這與近期杭州二手房房貸利率上調(diào)以及房貸縮緊有著一定的關(guān)系。


不過，成交量持續(xù)下滑以及一些房源價(jià)格下調(diào)，種種跡象讓不少人開始思考，二手房接下來會(huì)是怎樣的走勢(shì)，會(huì)一直維持這種狀態(tài)嗎？

回復(fù)（95）
V14 發(fā)表于2021-09-22 07:56:57
1#

這些小編都在跟風(fēng)瞎寫，最近20年，哪一次不是房?jī)r(jià)稍微有點(diǎn)回調(diào)，就瞎叫房子過剩，接下來要大跌。但實(shí)際房子20年漲了幾倍啦，跟風(fēng)的剛需都是最可憐的，等房跌的人最后都是無房住。
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發(fā)表于2021-09-22 09:09

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50359925
V10
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發(fā)表于2021-09-22 12:26

都知道是狼來了的故事 還忽悠人 真有意思 吃了空
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50878395
V6
發(fā)表于2021-09-23 12:09

回復(fù)@50359925 跟這種人爭(zhēng)論白費(fèi)力氣！
長(zhǎng)期趨勢(shì)眼瞎看不見，短期稍有波動(dòng)，跳起來來的個(gè)歡！傻乎乎的，啥也不是！
去年和今年上半年漲的時(shí)候都是死命的唱衰？現(xiàn)在回調(diào)或者發(fā)現(xiàn)炒房客套牢了，他不蹦跶的更換才怪！放松點(diǎn)，別去叫醒他，讓他活在自己的夢(mèng)里……
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V15
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發(fā)表于2021-09-24 21:17

中介么？兄弟
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V9 發(fā)表于2021-09-22 09:22:24
2#

亞運(yùn)會(huì)后，共同富裕！
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V17 發(fā)表于2021-09-22 09:40:33
3#

房?jī)r(jià)的漲跌和房產(chǎn)商沒有半毛錢關(guān)系。如果杭州人口持續(xù)下跌，房?jī)r(jià)不可能漲；反過來，情況稍許復(fù)雜，如果ZC繼續(xù)嚴(yán)控，想跌確實(shí)很難。
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V14
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發(fā)表于2021-09-22 09:42:27
4#

想想就好
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V14 發(fā)表于2021-09-22 09:58:37
5#

限跌令 限跌令 限跌令
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V16
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發(fā)表于2021-09-22 10:21:35
6#

沒錢，買不起房，也買不起車。。。
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V9 發(fā)表于2021-09-22 10:34:21
8#

看看法拍房的價(jià)格，幾乎都是比評(píng)估價(jià)低的。
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V16
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發(fā)表于2021-09-22 10:38:34
9#

努力賺錢先
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V12 發(fā)表于2021-09-22 10:50:01
10#

聽其言 觀其行 呵呵
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V16
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發(fā)表于2021-09-22 10:51:03
11#

家里有礦啊
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V14 發(fā)表于2021-09-22 12:13:18
14#

新房全部限售10年，讓你們?cè)俪?
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V15
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發(fā)表于2021-09-22 12:53:26
15#

搞共同富裕
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V14
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發(fā)表于2021-09-22 13:11:21
16#

只能呵呵呵。。。。既然供大于求，為啥還要限購，為啥還要對(duì)二手房限貸？你把這兩個(gè)放開了，讓市場(chǎng)自己決定試試
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49779919
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發(fā)表于2021-09-22 14:07

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50359925
V10
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發(fā)表于2021-09-22 14:47

限購之前亂套了么 發(fā)達(dá)國家亂套了么 人才
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V14 發(fā)表于2021-09-22 14:00:01
17#

自住買房的不急搖號(hào)或者等個(gè)一兩年買二手，投資的往后這四五年都不要買房！
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V13 發(fā)表于2021-09-22 14:48:05
18#

樓主對(duì)自己當(dāng)下的住房滿意不，有沒有打算住一輩子不換，有沒有想換一套更好的房子的預(yù)期？
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V9 發(fā)表于2021-09-22 14:57:25
19#

人口下降是最頭痛的事情，換房子也要有人接你的舊房子，沒人什么房子都沒用了。很多舊房子等老人走了以后，誰來接盤
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dxgy
V14
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發(fā)表于2021-09-22 16:07

那是幾十年以后的事情。。。
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50359925
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發(fā)表于2021-09-22 17:10

杭州每年進(jìn)幾十萬人 還人口下降
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V15 發(fā)表于2021-09-22 15:47:05
20#

馬上要降價(jià)了
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V11 發(fā)表于2021-09-22 15:55:41
21#

帖子這么火，我要頂一頂
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V17 發(fā)表于2021-09-22 16:19:42
22#

路過看看回帖
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V13 發(fā)表于2021-09-22 16:21:55
23#

看恒大能不能平穩(wěn)過渡~~如果恒大倒閉的話，房子肯定要降！
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V15
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發(fā)表于2021-09-22 16:47:59
24#

貧窮限制了我的想象力
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V10 發(fā)表于2021-09-22 16:55:48
25#

越來越看不懂了
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V10
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發(fā)表于2021-09-22 17:02:10
26#

真有意思，總在說恒大，你們看看恒大很多項(xiàng)目都在東北部分小的城市，不是中心城市，東北那邊人口外流很嚴(yán)重的，導(dǎo)致房?jī)r(jià)賣不高，中心城市恒大拿的項(xiàng)目很少，中心城市的項(xiàng)目肯定不愁賣的！一個(gè)城市的房?jī)r(jià)主要還是要看人口活躍度！
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