今年年初，網(wǎng)上就一直傳著2021年未來科技城土地出讓計(jì)劃圖，一系列的“王炸”高科技企業(yè)、開發(fā)商都將入主未來科技城，當(dāng)時(shí)也讓不少居民震驚不已。
（△網(wǎng)傳未來科技城土地出讓計(jì)劃圖）
其中就有一塊余杭組團(tuán)77號(hào)地塊，它的意向單位就是字節(jié)跳動(dòng)。也許說字節(jié)跳動(dòng)，有些人還不熟悉，但是大家所熟知的抖音、今日頭條，西瓜視頻......這些都是他旗下的產(chǎn)品。
那為什么要說它呢？就在昨天，杭州余杭政府門戶網(wǎng)正式對(duì)未來科技城核心區(qū)一地塊進(jìn)行了選址論證公示。該地塊的地理位置大致與網(wǎng)傳余杭組團(tuán)77號(hào)地塊相同，而且用地性質(zhì)為其他商務(wù)用地/商業(yè)用地，也就是說字節(jié)跳動(dòng)的意向地塊很有可能是此次選址論證的地塊。
杭州未來科技城07-E-02地塊位于杭州未來科技城建設(shè)管理區(qū)域，屬于《未來科技城重點(diǎn)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（YH07單元），具體范圍東至思凱路、南至愛橙街、西至景興路、北至永興路。
根據(jù)選址論證報(bào)告，該地塊總用地面積為24749m²，總建筑面積達(dá)到了145509m²，其中商務(wù)建筑面積119840m²，商業(yè)建筑面積25669m²，規(guī)劃了地面停車位19個(gè)，地下停車位1627個(gè)。
（△總平面圖）
地塊用地性質(zhì)為其他商務(wù)用地/商業(yè)用地（B29/B1）容積率小于等于5.8，建筑密度小于等于50%，建筑高度小于等于150米，綠地率大于等于15%。
其實(shí)，早在2019年1月8日，未來科技城與北京字節(jié)跳動(dòng)科技有限公司簽訂合作協(xié)議，標(biāo)志繼意向協(xié)議之后，在不到一個(gè)月的時(shí)間里，字節(jié)跳動(dòng)入駐未來科技城已成定局，將成立杭州研發(fā)中心、中小客戶直營中心和杭州創(chuàng)作空間。
據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道稱，新成立的杭州研發(fā)中心主要負(fù)責(zé)字節(jié)跳動(dòng)新增業(yè)務(wù)板塊的研發(fā)，以及研發(fā)成果和產(chǎn)品的就地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化；中小客戶直營中心面向浙江及周邊區(qū)域的中小客戶，同時(shí)還將打造字節(jié)跳動(dòng)杭州創(chuàng)作空間，打造本地內(nèi)容生態(tài)。
除此之外，2020年5月份余杭政府也透露了相關(guān)消息稱，在招商引資方面，未來科技城成功引進(jìn)OPPO全球移動(dòng)終端研發(fā)總部、富士康工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)華東運(yùn)營總部、字節(jié)跳動(dòng)杭州研發(fā)中心、Babycare總部等重大項(xiàng)目。
對(duì)字節(jié)跳動(dòng)來說，現(xiàn)在的未來科技城無疑是最好的選擇。未來科技城擁有較為完備的數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)圈，成立研發(fā)中心將進(jìn)一步幫助企業(yè)開拓?cái)?shù)字產(chǎn)業(yè)藍(lán)海，為企業(yè)未來更高、更遠(yuǎn)的發(fā)展提供沃土。
同樣，對(duì)于未來科技城來說，再增加一家獨(dú)角獸企業(yè)，不斷完善數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，打造國際一流營商環(huán)境，加快構(gòu)建以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為龍頭，生物醫(yī)藥、高端裝備制造、時(shí)尚設(shè)計(jì)、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)為主攻方向的產(chǎn)業(yè)體系，提高當(dāng)?shù)鼐C合經(jīng)濟(jì)力量都有重大意義。
如今，OPPO全球移動(dòng)終端研發(fā)總部已在去年年底正式開建，那么字節(jié)跳動(dòng)杭州研發(fā)中心還需要等多久？接下來還有富士康工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)華東運(yùn)營總部、Babycare總部等重大項(xiàng)目......
來源：杭州樓市報(bào)道
