00㎡以上,其中天瀾海岸中最大戶型面積達(dá)到460㎡。如此,新房?jī)r(jià)格上去也不足為奇了。3. 過(guò)去一年,口罩事件,經(jīng)濟(jì)不景氣,信心不足,剛需都不太敢買(mǎi)郊區(qū)中低限價(jià)房子了,低價(jià)郊區(qū)高層住宅去化緩慢,導(dǎo)致價(jià)格被平均(拉高)了;4.金融放水,利率下降,還有各地源源不斷放松限購(gòu)...
逃“商改住。今年4月份,好運(yùn)街地鐵口的一塊商業(yè)用地,改成了住宅用地,擬建18幢高層住宅。另外,今年勾莊預(yù)計(jì)還有一宗宅地出讓?zhuān)由显谑鄣牡罔F越秀星縵云渚,今年勾莊的供應(yīng)依然充足。此外,還有寧圍未來(lái)總部社區(qū)一宗地塊,最近也是頻傳商改住。這對(duì)于剛剛部分放松限購(gòu)...
年成交均價(jià)14562元/㎡。數(shù)據(jù)截至9月底‍‍‍‍‍‍‍看吧,哪怕星匯花園月均賣(mài)上二三十套,現(xiàn)有庫(kù)存去化完畢也得34-51個(gè)月。內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)激烈,外部又在虎視眈眈。臨安樓市爆紅數(shù)年,說(shuō)到底是憑著“不限購(gòu)...
、次新小區(qū)及學(xué)區(qū)房可能相對(duì)抗跌,但需結(jié)合個(gè)人實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。建議:- 自住需求:可關(guān)注性價(jià)比高的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,避免選擇高庫(kù)存、偏遠(yuǎn)區(qū)域項(xiàng)目。- 投資需求:三四線城市房產(chǎn)增值空間有限,建議優(yōu)先考慮一二線城市核心區(qū)置換。- 政策關(guān)注:地方政府可能通過(guò)降低首付、優(yōu)化限購(gòu)...
了錢(qián),但現(xiàn)在入場(chǎng),剩下的基本都是坑,買(mǎi)新公寓著的是開(kāi)發(fā)商的道,接二手公寓掉的是業(yè)主的坑。細(xì)節(jié)的不說(shuō),這些物業(yè)都有一個(gè)共同的特點(diǎn):流通性差。不是主流產(chǎn)品、市場(chǎng)接盤(pán)客不多、漲幅有限,絕不是一個(gè)好的投資標(biāo)的。爭(zhēng)議最大的公寓,很多人覺(jué)得可以拿來(lái)自住,畢竟資金少,公寓又不限購(gòu)...
近年來(lái)限購(gòu)政策不斷收緊,疫情之下購(gòu)房者對(duì)與買(mǎi)房開(kāi)始持觀望態(tài)度,新房的蓄客和銷(xiāo)售情況似乎開(kāi)始變得艱難。再加上5月17日,杭州推出了二手房購(gòu)買(mǎi)新政策,二手房市場(chǎng)開(kāi)始回暖,成交行情開(kāi)始好轉(zhuǎn)。依據(jù)上半年的杭州樓市情況來(lái)看,新房整體的搖號(hào)和中簽率似乎不是很樂(lè)觀,雖然有像IFC...
能有效“趕著需求去往二手房。那么怎么打斷新房的搶食行為?可行的一定是新房的一房難求、中簽無(wú)望,如此才能推著恐慌、焦慮性的需求向著二手市場(chǎng)而去。而且推動(dòng)的能量大小,和新房側(cè)寬松的程度呈高度正相關(guān),但接下去可能全面激活新房嗎?概率可能并不高。按照近期網(wǎng)傳限購(gòu)...
“金九銀十一直以來(lái)都是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)旺季,今年的“十一與往年不同。9月末,從四大一線城市紛紛落地“認(rèn)房不認(rèn)貸,到首個(gè)一線城市廣州放松區(qū)域限購(gòu),重點(diǎn)一二線城市限購(gòu)松綁大幕正式拉開(kāi)。在這背景下,市場(chǎng)對(duì)這個(gè)“十一頗有期待。...
還有像下沙沿江板塊的興耀·月琉璃,45.53%的中簽率,板塊久違的搖號(hào)了。另一方面,購(gòu)房者們都在守護(hù)最后的限價(jià)紅利。最明顯的就是被吹捧倒掛有超4萬(wàn)+的濱月云府,以及奧體板塊的望闕軒等。無(wú)論是本身限售還是登記人數(shù)上而言,兩者都遙遙領(lǐng)先。特別是已經(jīng)放開(kāi)限購(gòu)...
兩房,將來(lái)絕對(duì)安全,升值。結(jié)果他說(shuō),想買(mǎi)惠州不想回老家。我說(shuō)老家省會(huì)的房子漲價(jià)就完了,不是說(shuō)買(mǎi)了房子就得回去。他說(shuō)惠州氣候好。我說(shuō)惠陽(yáng)那房子你去了就被割韭菜,別跟錢(qián)過(guò)不去。他說(shuō)惠州近。我說(shuō)聊不下去了,你愿意扔錢(qián)就扔錢(qián),愿意當(dāng)炮灰就當(dāng)炮灰吧。他說(shuō)別的地方要么貴要么限購(gòu)...
01“每天一個(gè)城市的樓市放開(kāi)限購(gòu),什么時(shí)候輪到杭州?最近,來(lái)自老家親朋類(lèi)似的“靈魂拷問(wèn)越來(lái)越多。大家像被圈養(yǎng)在欄里多時(shí)的羊群,就等著閘門(mén)一開(kāi),奮不顧身地沖向草地。小舟就是其中之一。他是家里一個(gè)遠(yuǎn)房親戚,住在溫州下面一個(gè)縣城,畢了業(yè)就一直待在...
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