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物業(yè)服務企業(yè)需向業(yè)主公示什么內(nèi)容？

來自東土大鎕美度服務2016-8-5 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)要在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主公開公示下列事項：（1）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員持證上崗證書復印件，各項管理服務制度、管理人員職責分工、聯(lián)系方式等信息。（2）物業(yè)服務合同約定的服務內(nèi)容、服務標準和收費標準。公示時間為自接管小區(qū)后一個月內(nèi)落實公示內(nèi)容，至物業(yè)服務合同終...

法院強制執(zhí)行一樁物業(yè)糾紛，物業(yè)公司9人被拘！

來自東土大鎕美度服務2016-11-22 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

“11月7日晚，我院執(zhí)行一起重大涉民生案件。當晚，執(zhí)行人員在公安、消防、街道辦等協(xié)助下耗時六小時，將榮豐嘉園小區(qū)17棟住宅樓、1棟會所的全部物業(yè)設施交接給業(yè)委會委托的新物業(yè)公司�！�11月14日，北京市高級法院舉行“年底六十天執(zhí)行會戰(zhàn)”新聞發(fā)布會，西城區(qū)法院副院長楊平...

物業(yè)公司的服務存在瑕疵，業(yè)主是否有權(quán)減少繳納物業(yè)服務費

來自東土大鎕美度服務2016-8-23 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

以案說法北京健翔物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱健翔物業(yè)公司）原系訊風光通信公司所在地新起點嘉園小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方曾簽訂有物業(yè)服務合同。健翔物業(yè)公司在該小區(qū)的物業(yè)服務至2014年12月29日。訊風光通信公司于2014年的4月至12月的物業(yè)服務費未交納。2014年...

與杭州所有購房者息息相關(guān)的《物業(yè)管理條例》，全國排名第幾？

來自小魯擼2020-5-30 杭州消息 > 口水杭州

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與杭州所有購房者息息相關(guān)的《物業(yè)管理條例》，全國排名第幾？_0

與杭州所有購房者息息相關(guān)的《物業(yè)管理條例》，全國排名第幾？_1

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一業(yè)主被物業(yè)鎖車示眾物業(yè)：因未交費

來自東土大鎕美度服務2016-10-18 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

從10月2日至今，城北鳳鳴華府小區(qū)業(yè)主荊先生的小車一直被物業(yè)公司人員鎖了車輪，停在小區(qū)大門口無法動彈。國慶節(jié)放假期間，他家門口還曾被人用生活垃圾堵了門，他懷疑自己因組織業(yè)主維權(quán)遭物業(yè)公司報復。對此，物業(yè)公司予以否認，認為個別業(yè)主打著成立業(yè)主委員會的旗號刻意將矛頭指向...

歡迎加入贊成香頌業(yè)主委員會維護自己的合法權(quán)益！

來自SAMNING2013-5-10 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 贊成香頌

歡迎加入贊成香頌；希望大家監(jiān)督建筑工程質(zhì)量以及物業(yè)管理的建議：杭州贊成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：關(guān)于對贊成香頌（一期）商品房建筑工程質(zhì)量以及物業(yè)管理的建議：1、建筑工程質(zhì)量：房屋內(nèi)墻體表面太粗超，涂料有問題，需要整改。2、業(yè)主在裝修房屋時，需要使用電梯搬運裝修材料，另不能...

物業(yè)發(fā)霸氣通知單:不交燃氣開戶費不給房鑰匙

來自東土大鎕美度服務2016-11-14 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

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“不交燃氣開戶費，就不給房子鑰匙�！比涨�，濟南市民李女士遇到了個讓他心煩的事，2016年3月份她在林景山莊付全款購買了一套房子，但當她打算裝修房子時卻被物業(yè)告知必須要交2058元的燃氣開戶費，否則拿不到房子鑰匙，李女士懷疑物業(yè)和開發(fā)商違規(guī)收費，但要求物業(yè)退還費用未果...

地下車庫照明不足，老人下車跌進無蓋窨井

來自東土大鎕美度服務2016-10-20 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

在某小區(qū)昏暗的地下車庫，徐老太下車關(guān)門時不慎一腳踏進了窨井里，造成十級傷殘。對責任歸屬問題，物業(yè)公司和開發(fā)商各有托詞，認為和自己無關(guān)，近日，吳中法院對這一侵權(quán)責任糾紛作出判決，物業(yè)與開發(fā)商承擔連帶賠償責任。2014年7月26日下午，徐老太乘坐兒子的車回家。進入小區(qū)商...

收錢惹禍?濟南一小區(qū)業(yè)委會自治引業(yè)主掛橫幅反對!

來自東土大鎕美度服務2016-11-7 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

成立業(yè)委會、實行業(yè)委會自治，在濟南早已不是什么新鮮事物。去年8月，位于濟南市中區(qū)建設路的德盛家園小區(qū)也成立了自己的業(yè)委會。就在本月，德盛家園小區(qū)的前任物業(yè)公司正式撤出小區(qū)，小區(qū)由業(yè)委會接管，實行業(yè)委會自治管理。然而業(yè)主自治實行沒幾天，就有業(yè)主站出來對于業(yè)委會的管理提...

小區(qū)物業(yè)是哪一棟哪一間啊

來自jueyor2013-10-27 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 方家花苑

問一下誰知道物業(yè)在幾棟幾號，有一個快遞因為我不在家放在物業(yè)那里了，可是我不知道物業(yè)在哪里。。有知道的么？

冒充物業(yè)部上門推銷滅蟑螂藥的可疑年輕男女在翠苑四區(qū)活動

來自imlhk01x2014-10-19 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 翠苑小區(qū)

今天中午13點鐘有1對學生模樣的年輕男女來敲我家的門，他們脖子上都掛著個類似工作證一樣的胸牌，自稱是由物業(yè)部派來上門散發(fā)滅蟑螂藥的，進門以后就掏出個注射器往廚房的墻角上抹了點黑色的油液，然后要我簽字并支付每個月8.40元的滅蟲費用。我很驚奇地問怎么物業(yè)部事前不發(fā)通知...

三塘汶園裝修

來自香煙之神2013-9-22 家居 > 裝修大本營

有三塘汶園的業(yè)主不，咨詢下三塘汶園裝修，要去物業(yè)那里報備不

教師節(jié)，小區(qū)業(yè)主被打背后的種種

來自城市公民2013-9-13 杭州消息 > 口水話題

億城嘉園業(yè)主在教師節(jié)被打事件全過程。浙江電視《1818黃金眼》

業(yè)主車輛丟失、毀損，物業(yè)應否擔責？

來自東土大鎕美度服務2016-9-8 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

導讀：近年來，因小區(qū)內(nèi)停放的車輛被盜而引發(fā)的索賠糾紛時有發(fā)生，已經(jīng)成為物業(yè)管理糾紛中的一大熱點、難點問題。司法實踐中，如何界定這類糾紛的性質(zhì)，如何認定物業(yè)公司的責任，是解決糾紛的關(guān)鍵，本文匯集了與該類糾紛相關(guān)的素材，供您實務參考。法律依據(jù)1.《物業(yè)管理條例(2007...

第三方服務機構(gòu)存在的意義

來自東土大鎕美度服務2016-10-21 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

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【物管案例】交鑰匙到底算不算交房？

來自東土大鎕美度服務2016-9-9 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

用條件的證明文件，并不得以任何非合同約定的條件阻礙交房。2、購房者購買預售商品房后，在實際使用前有什么權(quán)利？答：（1）要求賣方按預售合同的約定按時交付房屋；（2）要求賣方交付的房屋質(zhì)量必須符合國家強制規(guī)定標準和合同約定的標準；（3）要求賣方交付的房屋的配套設施和物業(yè)...

物管拜票，還是不要臨時抱佛腳的好！

來自東土大鎕美度服務2016-9-28 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

根據(jù)媒體報道，朗景園物業(yè)管理企業(yè)副總拜訪業(yè)委會主任送了5萬元人民幣，并表達了希望與小區(qū)續(xù)簽物業(yè)合同的意愿。小區(qū)業(yè)委會認為是“行賄”，而物業(yè)公司則表示這屬于被敲詐的無奈。此前業(yè)委會的活動期間，參與選舉的業(yè)委會主任遭到了目前物業(yè)公司保安的毆打。而根據(jù)朗景園業(yè)委會主任王...

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生高空墜物，物業(yè)有責任嗎？

來自東土大鎕美度服務2016-9-22 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

高空拋物事件一旦發(fā)生，盡管從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償，但對于一個物業(yè)服務公司管理來說，畢竟不是好事。其中對物業(yè)服務公司的品牌、服務質(zhì)量、服務水平、盡心程度等都會受到重大影響，甚至會出現(xiàn)業(yè)主索賠的情況，導致經(jīng)營風險。1當客戶服務部人員接到高空墜物...

5年保修期內(nèi)開發(fā)商要上交物業(yè)保修金

來自東土大鎕美度服務2016-11-8 房產(chǎn)樓市 > 業(yè)主論壇 > 業(yè)委會交流區(qū)

【摘要】此次征求意見稿中要求，在住宅物業(yè)保修的5年中，開發(fā)商必須將保修金上交南京市物業(yè)主管部門負責保管，起始日就是開發(fā)商與前期物業(yè)服務企業(yè)完成物業(yè)管理項目承接查驗，物業(yè)服務企業(yè)依法完成前期物業(yè)管理項目承接查驗備案起計算。物業(yè)保修期內(nèi)，開發(fā)商接到維修申請后拒不履行保...

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