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最后更新于: 2012-07-27 13:23 |閱讀全部

樓主

　　12月25日下午消息，中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。

　　新浪第一時間連線中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)認(rèn)為，央行年內(nèi)再次加息，難抑樓市，按揭購房者貸款百萬月供最多多還173元。

　　北京中原張大偉認(rèn)為，加息作用樓市力度弱，相比部分房價從09年到目前上漲過倍的現(xiàn)狀，大部分購房者對利息的上漲考慮較少，而加息的疊加效應(yīng)還未出現(xiàn)。其次，加息難敵通貨膨脹，相比第一次加息的0.25個基點。11月份的CPI高達(dá)5.1，使得大部分購房者依然認(rèn)為大宗商品保值性強(qiáng)�？傮w需求呈旺盛趨勢

　　另外樓市需求包括正常住房需求、超前住房需求、被動住房需求和投機(jī)型住房需求，都直接或間接影響了房地產(chǎn)總體需求水平的提高，共同推動了房價的上漲，而房價快速上漲的最主要原因的是由后面三種需求的增加共同推動的。而目前市場這幾類需求依然旺盛。(吳傳超/文)

來源新浪

[ 本帖最后由樓市百曉生于 2010-12-27 08:53 編輯 ]

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