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最后更新于: 2012-07-27 13:23 |只看樓主

樓主

　　12月25日下午消息，中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。

　　新浪第一時(shí)間連線中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)認(rèn)為，央行年內(nèi)再次加息，難抑樓市，按揭購房者貸款百萬月供最多多還173元。

　　北京中原張大偉認(rèn)為，加息作用樓市力度弱，相比部分房價(jià)從09年到目前上漲過倍的現(xiàn)狀，大部分購房者對利息的上漲考慮較少，而加息的疊加效應(yīng)還未出現(xiàn)。其次，加息難敵通貨膨脹，相比第一次加息的0.25個(gè)基點(diǎn)。11月份的CPI高達(dá)5.1，使得大部分購房者依然認(rèn)為大宗商品保值性強(qiáng)。總體需求呈旺盛趨勢

　　另外樓市需求包括正常住房需求、超前住房需求、被動(dòng)住房需求和投機(jī)型住房需求，都直接或間接影響了房地產(chǎn)總體需求水平的提高，共同推動(dòng)了房價(jià)的上漲，而房價(jià)快速上漲的最主要原因的是由后面三種需求的增加共同推動(dòng)的。而目前市場這幾類需求依然旺盛。(吳傳超/文)

來源新浪

[ 本帖最后由樓市百曉生于 2010-12-27 08:53 編輯 ]

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