市場(chǎng)上關(guān)于LPR將下降的預(yù)期，還是落空了。
近日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
這意味著1年期以及5年期以上LPR利率均保持不變，而事實(shí)上市場(chǎng)在此之前曾預(yù)測(cè)此次LPR將下降20個(gè)基點(diǎn)。
據(jù)了解，自今年以來(lái)央行已降息2次。
一次是2月份，5年期以上LPR大幅下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至3.95%；另一次是7月份，5年期LPR再次下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，LPR進(jìn)入歷史低位。截至2024年第二季度末，全國(guó)新發(fā)房貸利率已降至3.45%。
正因如此，實(shí)際上相對(duì)于新房LPR，市場(chǎng)上關(guān)于下調(diào)存量房貸利率的呼聲更大一些，畢竟目前存量房貸的利率普遍在4%以上，很多家庭選擇提前還貸也在情理之中。
值得一提的是，本月存量房貸利率或許真的可能會(huì)迎來(lái)下調(diào)。
根據(jù)彭博社的消息，存量房貸利率下調(diào)，最快可能在本月就會(huì)落地。
而且據(jù)知情人士表示，很可能首次下調(diào)的幅度就會(huì)高達(dá)50個(gè)基點(diǎn)。因此，也有人猜測(cè)此次新房LPR利率沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)下調(diào)，實(shí)際上是為了存量房貸利率下調(diào)做準(zhǔn)備。
那么，你期待存量房貸利率下降嗎？
