近日，全杭頂級(jí)富豪都在關(guān)注的頂流紅盤(pán)：IFC領(lǐng)出預(yù)售證，本次也將是該樓盤(pán)住宅最后一次推盤(pán)。
IFC又名杭州國(guó)際金融中心，位于杭州江河匯流之處。這座總建面高達(dá)約130萬(wàn)㎡的城市封面，涵蓋住宅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店以及公園等業(yè)態(tài)。
整個(gè)由匯東和匯西兩部分組成。匯東區(qū)塊規(guī)劃了住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓和酒店；匯西區(qū)則是辦公樓、服務(wù)式公寓、酒店和街區(qū)式商業(yè)。
在兩個(gè)區(qū)塊中間，由政府打造的綠地公園、人行橋以及親水平臺(tái)將無(wú)縫串聯(lián)起IFC的匯東和匯西兩岸。
住宅共計(jì)7幢樓653戶，在地鐵三堡站出口附近，新房限價(jià)6.98萬(wàn)/㎡，戶型建面從140-320㎡，可謂是涵蓋了改善到終極改善購(gòu)房者的全部需求。
本次收官加推的R1-R4幢，共計(jì)357套房源，戶型建面約172-342㎡，首套凍資360萬(wàn)，二套及一次性購(gòu)房者凍資需480萬(wàn)。
根據(jù)一房一價(jià)表，本次加推房源最低價(jià)也可以達(dá)到約1062萬(wàn)，而最大戶型建面約342㎡的房源，價(jià)格可達(dá)到超2600萬(wàn)。
可以說(shuō)，這是一場(chǎng)富人的狂歡，此外，留給富人準(zhǔn)備資金的時(shí)間也很少。8月10日開(kāi)始登記，8月12日就結(jié)束。
到目前為止，IFC共計(jì)開(kāi)盤(pán)兩次。
首開(kāi)推出232套房源，共吸引到4306人參與登記，中簽率約為5.39%。不論是有房還是無(wú)房購(gòu)房者，社保均拼至197個(gè)月。
而今年2月的第二次開(kāi)盤(pán)，僅推出64套房源，2798人參與登記，中簽率約為2.29%，人才、無(wú)房、有房購(gòu)房者，社保拼至205個(gè)月。
本次推盤(pán)量雖然較多，但想要參與最后角逐，動(dòng)輒10余年的社�；蛞廊怀苫A(chǔ)條件。
作為杭州地標(biāo)性的建筑，地理位置可謂是絕無(wú)僅有。
錢(qián)塘江與京杭大運(yùn)河交匯處，西連錢(qián)江新城，東挨錢(qián)江新城二期，隔江相望奧體、亞運(yùn)村。無(wú)論是哪個(gè)詞匯單獨(dú)拎出來(lái)，都是杭州“寶藏級(jí)”地段。
所以在2019年，新鴻基地產(chǎn)&平安不動(dòng)產(chǎn)以132.6億的“巨資”拿下了江河匯綜合體地塊時(shí)，許多人的目光就緊緊的盯牢這里。該成交金額，也創(chuàng)下了杭州土拍史上單項(xiàng)目成交總價(jià)之最。
超全面的商業(yè)業(yè)態(tài)+“絕版地段”+超多城市配套資源，新鴻基地產(chǎn)也將整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)交給了扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)操刀。住宅外立面，延續(xù)了扎哈團(tuán)隊(duì)標(biāo)志性的曲線感，室內(nèi)也大量采用弧形設(shè)計(jì)等等……
也許正是由于這么多因素加持，造就了前兩次搖號(hào)場(chǎng)上的超級(jí)火爆。收官之戰(zhàn)戰(zhàn)況如何？是否會(huì)有其他頂流紅盤(pán)一同上場(chǎng)，我們將持續(xù)關(guān)注！
