之前聊地鐵2號(hào)線豐潭路附近的水岸蓮花時(shí)，提到了項(xiàng)目開發(fā)了22年還沒有建完，很多人表示不可思議，今天再講幾個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)也是“悟”了很多年，有一些已經(jīng)有了新進(jìn)展，有些卻還是“一動(dòng)不動(dòng)”，絲毫沒有要開盤的跡象。
NO.1卓能河畔軒
水岸蓮花或許一些人逐漸有些了解了，但是位于崇賢板塊的卓能河畔軒，想必知道的人就不多了。
卓能河畔軒拿地時(shí)間是在2008年6月，目前基本已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)啦。比較遺憾的是，小區(qū)似乎并沒有人專門管理。
去年路過的時(shí)候，專門去小區(qū)看了一下，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的綠化似乎已經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間無人打理，有些人甚至在小區(qū)邊緣綠化帶上種上了蔬菜，小區(qū)的石板小路也被雜草覆蓋。是在是有些可惜！
位置還是不錯(cuò)的。項(xiàng)目鄰水而建，西側(cè)約350米是崇賢第一小學(xué)，與上億廣場(chǎng)距離也不過1.9千米。目前，崇賢新房限價(jià)2.4萬/㎡，
如果卓能河畔軒入市，新房?jī)r(jià)格又會(huì)是多少？
NO.2 英藍(lán)岫町華庭
很多人知道大關(guān)的融創(chuàng)金成杭源里，但是它隔壁的英藍(lán)岫町華庭，就早早被人遺忘了。今年以來，項(xiàng)目已經(jīng)有了新進(jìn)展，外立面已經(jīng)出具模樣，而且顏值很高，值得期待。
樓盤屬于在建地鐵3號(hào)線香積寺路站上蓋，拿地時(shí)間是在2014年9月，是北京英藍(lán)首次進(jìn)入杭州的作品。
還有一點(diǎn)值得說的就是，樓盤在教育資源上也有優(yōu)勢(shì)，南北兩側(cè)均與賣魚橋小學(xué)臨近。當(dāng)然根據(jù)政策，新房在未交付前不劃分學(xué)區(qū)。
這是去年路過時(shí)拍到的照片，如今外立面已經(jīng)呈現(xiàn)
旁邊的杭源里去年首推含裝修高層均價(jià)48000元/㎡。不知道項(xiàng)目的開盤價(jià)是否也會(huì)給我們驚喜？
NO.3 春天濱江·陽光名城
春天濱江陽光名城去年年中的時(shí)候還有動(dòng)靜，盤的銷售一直給購房者希望，仿佛很快就要開了一樣。但是今年以來，聲音越來越小，到了現(xiàn)在也沒什么消息了。
項(xiàng)目屬于大江東的樓盤，位于義蓬街道，作為一個(gè)拿地多年的老盤，前面兩期的住宅2016年的時(shí)候就差不多賣光了，但3期直到去年8月，才正式開工。
此前，聽銷售透露，高層可能會(huì)在1.5-1.8萬/㎡左右（毛坯交付）。至于何時(shí)開盤，就不確定了�？赡苊髂昊亻_盤？
其實(shí)，除以上項(xiàng)目外，杭州還有不少“老盤”項(xiàng)目，比如閑林的悅青藍(lán)、東湖閑湖城玉屏藍(lán)灣以及大江東的春意江南名邸等。這些項(xiàng)目每一個(gè)都有可能會(huì)成為彩蛋樓盤。
不過，有個(gè)靈魂拷問，就是這些樓盤如果價(jià)格限制比較嚴(yán)的話，可能又會(huì)變成拼社保的樓盤，那時(shí)候社保幼子可能就沒什么表現(xiàn)的機(jī)會(huì)了。
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