杭州西站傳來新進(jìn)展
重磅利好！近日，杭州市交投集團(tuán)發(fā)布消息，通報(bào)了關(guān)于杭州西站工程建設(shè)的幾大重要節(jié)點(diǎn)信息：
1、杭州西站地下工程即將完成；
2、杭州西站地上站房部分即將開工建設(shè)；
3、杭州西動(dòng)車所將于7月底啟動(dòng)建設(shè)；
4、130萬方站城綜合體，最快8-9月份掛牌出讓；
杭州西站作為國內(nèi)首個(gè)雙鐵聯(lián)動(dòng)超級(jí)TOD集群，它的落定必然會(huì)為以后周邊的房價(jià)上漲帶來巨大空間。
今天我也整理了杭州西站附近有房源待加推的項(xiàng)目，供大家參考。
城西大利好！杭州西站要打造國內(nèi)首個(gè)雙鐵聯(lián)動(dòng)超級(jí)TOD集群，還有未來社區(qū)
7月17日下午，杭州市交投集團(tuán)發(fā)布消息，通報(bào)了關(guān)于杭州西站工程建設(shè)的幾大重要節(jié)點(diǎn)信息：
①杭州西站地下工程即將完成
②杭州西站地上站房部分即將開工建設(shè)
③杭州西動(dòng)車所將于7月底啟動(dòng)建設(shè)
杭州西動(dòng)車所是繼艮山門動(dòng)車所之后，杭州的第二個(gè)動(dòng)車所，也是浙江省內(nèi)規(guī)模最大的動(dòng)車所。在建設(shè)動(dòng)車所的同時(shí)，還將同步謀劃蓋上綜合開發(fā)。
與此同時(shí)，杭州西動(dòng)車所相距400米處，還有地鐵倉前車輛段，兩者隔機(jī)場(chǎng)快線苕溪站相望。
現(xiàn)初步設(shè)想在約7平方公里范圍內(nèi)打造國內(nèi)首個(gè)雙鐵聯(lián)動(dòng)、軌道交通快線引領(lǐng)的超級(jí)TOD集群，并植入未來社區(qū)理念，打造成為具有示范引領(lǐng)作用的未來社區(qū)樣板。
④130萬方站城綜合體，最快8-9月份掛牌出讓
杭州西站站城綜合體概念方案建筑面積約130萬㎡，分為南、北區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃文化、商業(yè)、休閑、公寓、辦公等業(yè)態(tài)。
其中，“云門”是杭州西站站房南立面，又是城市的門戶。
目前“云門”地下室已納入地鐵工程先行實(shí)施，“云門”地上部分將納入南區(qū)站城綜合體一并出讓，力爭(zhēng)于2021年上半年開工建設(shè)。
而備受矚目的“杭州第一高樓”（初步規(guī)劃建設(shè)高度約400米），則位于北區(qū)站城綜合體中，目前僅是初步概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)，具體方案將由競(jìng)得單位規(guī)劃設(shè)計(jì)。
據(jù)了解，最快今年8-9月份，杭州西站站城綜合體將掛牌出讓。“杭州第一高樓”會(huì)由誰競(jìng)得，屆時(shí)將備受全城矚目。
最快本月就開盤！杭州西站旁邊買房，你還有這些選擇
隨著杭州西站開通腳步的加快，很多人也開始關(guān)注車站旁邊的新房項(xiàng)目。今天我就整理了杭州西站附近部分樓盤，大家可以參考一下。
1、鳳璽云著府
鳳璽云筑府由金成、保億、建工集團(tuán)共同開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)9幢高層住宅。項(xiàng)目距離杭州西站約8.1公里，據(jù)百度地圖測(cè)算，開車僅需要17分鐘就能到達(dá)。
項(xiàng)目已于上個(gè)月推出了1#、5#、6#三幢高層住宅，精裝均價(jià)29000元/㎡，中簽率約3.77%。
目前鳳璽云著還只剩下最后的2、3、4#樓，戶型95㎡、98㎡、110㎡，最快本月加推。
2、地鐵萬科未來天空之城二期
地鐵萬科未來天空之城距離杭州西站約9.5公里，不算遠(yuǎn)。
項(xiàng)目一期已于前段時(shí)間收官，開盤當(dāng)日已經(jīng)售罄，中簽率約6.8%。
目前項(xiàng)目二期的規(guī)劃已經(jīng)出爐，共包括小高層、洋房約567套，戶型面積94、115、145㎡，計(jì)劃8月一口氣推出全部房源。
價(jià)格方面可以參考前期小高層均價(jià)3.7萬/㎡、洋房4萬/㎡。
3、中梁未來科技城項(xiàng)目
今年1月17日，余政儲(chǔ)出[2019]66號(hào)地塊經(jīng)過62輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人中梁以490154萬元總價(jià)競(jìng)得，樓面地價(jià)22842.80元/㎡，溢價(jià)率14.21%。
項(xiàng)目地塊東至良上路、南至何過港、西至東西大道、北至文一西路。
根據(jù)出讓公示，中梁未來科技城項(xiàng)目精裝限價(jià)34500元/㎡，其中裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡。
地塊規(guī)劃公示顯示，項(xiàng)目擬建
28幢高層，層高為15-17層，其中22幢為公租房。
4、富力中心南區(qū)
富力中心距離杭州西站約4.6公里，是4個(gè)樓盤中距離最近的。
項(xiàng)目北區(qū)的最后一批房源已于6月26日選房完畢，精裝均價(jià)34500元/㎡，中簽率約3.86%。
目前，杭州富力中心住宅還剩南區(qū)10-15、17、18號(hào)樓未開盤，具體開盤時(shí)間及價(jià)格待定。
來源：杭州樓市頭條
