持續(xù)下跌后，萬人搖紅盤剩多少盈利？高的仍翻倍，低的不到10%

4月僅剩一周，今年二手房市場的“金三銀四”已成定局。繼3月成交量破8000套后，4月也大概率突破8000套。不過，二手房成交活躍的背后是“以價(jià)換量”，房價(jià)依舊在下滑。 曾經(jīng)風(fēng)光無限的“萬人搖”紅盤，如今在二手房市場中同樣較受歡迎。潮新聞美好生活研究院統(tǒng)計(jì)了20個(gè)“萬人搖”紅盤近期的價(jià)格，和新房時(shí)的均價(jià)相比，它們還有多少溢價(jià)呢？ 注：以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，部分房源有可能存在做高或者做低價(jià)格等情況。

復(fù)興路房子出售，小區(qū)正中心三樓西邊套200萬

房子位置在杭州市中心非常好的位置依山伴水，前有錢塘江后有玉皇山再過去就是西湖，這個(gè)地方適合養(yǎng)生修身養(yǎng)性，鬧中取靜，非常清雅的，地鐵復(fù)興路地鐵站就在前面200米，房子在小區(qū)中間一幢，南北通誘戶形，西邊套西邊套西邊套三樓三樓三樓，只是客廳窗戶我沒有開，可以開，是全明戶型的。關(guān)鍵學(xué)區(qū)是小區(qū)左邊為陶子幼兒園，小區(qū)右邊為勝利山南小學(xué)。真真正正的學(xué)區(qū)房。這個(gè)非常關(guān)鍵。雖然面積不大48方，但也是二室一廳一廚一衛(wèi)

年前的小紅盤潮！濱融府撞上和品，該怎么選？

新房市場上，正迎來一場預(yù)售證狂歡，不少紅盤競相登場。 目前，錦尚和品府已經(jīng)開始登記，濱融府也已開始公示，預(yù)計(jì)正式開盤就在這兩天了。 不少購房者開始糾結(jié)：錦尚和品府和濱融府到底搖哪個(gè)？ 首先，兩個(gè)樓盤一個(gè)位于申花板塊，一個(gè)位于文暉板塊，配套都比較完善、和市中心的距離也都比較近。只不過，界面上，文暉看起來比申花老舊一些，短期內(nèi)居住氛圍沒有申花好。 其次，兩個(gè)樓盤限價(jià)差距并不大。濱融府限價(jià)54000元/

法拍房價(jià)格崩盤！怎樣撿漏？

| PART 1 | 杭州二手房比天氣先入冬。 10月杭州市區(qū)（不含臨安）二手房成交量最終停擺在約2600套，跌破3千套，并創(chuàng)下今年月成交量新低，環(huán)比9月的3502套下跌了約1/4。 同比去年金10的8598套下跌了近70%，甚至類比同樣是下行市場的2018年10月，還要低約10%。 在國家統(tǒng)計(jì)局公布的9月價(jià)格指數(shù)上，杭州二手房價(jià)格環(huán)比下跌已成定局，量價(jià)齊跌的趨勢異常明顯。 但也有特例，杭州法拍市

杭州別墅新盤要來了？容積率僅0.7！未來要賣多少錢一平？

01 在不少人的心中，可能都想在城市里滿足自己的有天有地的“別墅夢”。可是自2016年國土資源部頒布“最嚴(yán)限墅令”后，縱觀全杭，別墅新房屈指可數(shù)…… 于是頂豪們只能將目光投向二手房市場。 縱然市場行情下行，但別墅等高端住宅依然頻頻出現(xiàn)高價(jià)成交。九溪玫瑰園、白云深處、鳳起錢潮等就是最好的佐證。 近年來，杭州土地出讓雖有大量低密宅地出讓，但容積率依然在1以上，未來的新房產(chǎn)品大多是疊墅、洋房等，對于一部

置換住房這筆錢可退！延續(xù)至2025年底

近日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。具體要求是什么？怎么退？一起了解！ 根據(jù)公告，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠，公告執(zhí)行至2025年底。具體來看，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額

9月13日，杭州主城區(qū)新房成交44套、二手房成交42套

9月13日，杭州全市新房成交107套，主城區(qū)成交44套；全市二手房成交148套，主城區(qū)二手房成交42套。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！

9月20日，杭州主城區(qū)新房成交78套、二手房成交33套

9月20日，杭州全市新房成交155套，主城區(qū)成交78套；全市二手房成交84套，主城區(qū)二手房成交33套。二手房掛牌數(shù)據(jù)未更新。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！

重磅！杭州多家銀行上調(diào)房貸利率：首套5.4%、二套5.5%！

近日，杭州多家銀行上調(diào)房貸利率。調(diào)整后，首套房利率為5.3%-5.4%，二套房5.5%。此前利率在首套5.2%、二套5.38%的水平。利率的調(diào)整影響了購房者的錢包。假設(shè)貸款300萬，等額本息30年還款。如果購房者買的是首套房，按照5.4%的利率來算，調(diào)整后還款總額約606萬元，月供16846元。而調(diào)整前，還款總額為593萬元，月供16473元。還款總額增加了13萬元，每個(gè)月多還款186元。如果購房

9月5日，杭州主城區(qū)新房成交82套、二手房成交29套

9月5日，杭州全市新房成交82套，主城區(qū)成交29套；全市二手房成交91套，主城區(qū)二手房成交29套。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！

明年的亞運(yùn)會就是下一個(gè)風(fēng)口浪尖

2016年的G20峰會推動了整個(gè)杭州的房價(jià) 明年的亞運(yùn)會就是下一個(gè)風(fēng)口浪尖 沒跟上的趕緊考慮入手了，不然是等明年亞運(yùn)會房價(jià)降嘛[捂臉]

9月19日，杭州主城區(qū)新房成交31套、二手房成交42套

9月19日，杭州全市新房成交167套，主城區(qū)成交31套；全市二手房成交116套，主城區(qū)二手房成交42。二手房掛牌數(shù)據(jù)未更新。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！

9月1日，杭州主城區(qū)新房成交76套、二手房成交66套

9月1日，杭州全市新房成交112套，主城區(qū)成交76套；全市二手房成交98套，主城區(qū)二手房成交66套。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！

河濱之城即將發(fā)生踩踏！3月份想賣800，現(xiàn)在728，還在降！

河濱之城即將踩踏！3月份要賣800，現(xiàn)在728，還在降！ 有人說蔣村要腰斬，不是沒有道理！

請準(zhǔn)備買海倫堡的盤子的市民請注意了，開發(fā)商對待業(yè)主就是零態(tài)度

買房前，沖著海倫堡宣傳的全國地產(chǎn)50強(qiáng)，我在50強(qiáng)的房產(chǎn)基本的匠能精神總得有吧？不說太差，面子總能過得去吧？買房后，在某市2個(gè)樓盤一個(gè)樓盤延期360多天，一個(gè)樓盤在清盤的情況下延期60多天， 特別是他們官網(wǎng)宣城玖悅系是他們的“高端品牌”！接下來，請市民觀摩所謂的50強(qiáng)地產(chǎn)的玖悅高端品牌的實(shí)拍圖！1.先付上一張開發(fā)商明確表示 能交房的證明，我本來以為小區(qū)還會整理整理，結(jié)果是隨時(shí)準(zhǔn)備交付狀態(tài)了！2.小

10月10日，杭州主城區(qū)新房成交201套、二手房成交58套

10月10日，杭州全市新房成交335套，主城區(qū)成交201套；全市二手房成交118套，主城區(qū)二手房成交58套。二手房掛牌數(shù)據(jù)未更新。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！

9月25日，杭州主城區(qū)新房成交139套、二手房成交66套

9月25日，杭州全市新房成交410套，主城區(qū)成交139套；全市二手房成交105套，主城區(qū)二手房成交66套。二手房掛牌數(shù)據(jù)未更新。 還可以通過關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，點(diǎn)擊下方服務(wù)欄【購房攻略】，進(jìn)入最上一欄【每日行情】，即可查詢最新杭州樓市最新動態(tài)！