驚魂！杭州一小區(qū)外墻磚塊砸落，還不止一處，業(yè)主驚呼好險

近日，收到市民反映稱，中興和園外墻脫落頻發(fā)，有單元樓門口的外墻脫落，據(jù)說砸碎了出入口的玻璃頂棚，業(yè)主們都非常擔心安全隱患問題，希望能盡快出解決方案。 中興和園位于杭州濱江區(qū)浦沿板塊，背靠風景如畫的冠山公園，是2009年交付的大盤，容積率僅1.8，共有13幢高層、小高層，還有少量別墅。雖然小區(qū)位置較為偏遠，離地鐵四號線浦沿站超過3公里，但周邊有較多的底商，還是能滿足生活日常所需。 中興和園 攝/顧言

每戶出資2-5萬！“眾籌蓋樓”風靡，開發(fā)商以后盡管躺平？

2022年樓市首句流行語：你的房子眾籌了嗎？ 這些天，陸續(xù)有樓盤的業(yè)主開始“集結”，他們要干的事情出奇地一致——眾籌把自家樓盤的外立面換成“鋁板”。 申花某樓盤的業(yè)主認為：“板塊里無論是錦繡之城、宜和園，還是沁園和養(yǎng)云靜舍，用的都是鋁板或石材外立面。而自己的樓盤用的是真石漆，體現(xiàn)不出樓盤檔次。 業(yè)主們的想法是，每戶投入2-5萬把外立面進行升級。如此一來，不僅能夠大大提升房子的顏值，在二手房市場的賣

4808萬！西湖邊“神秘豪宅”成功拍出，原主人P2P暴雷

一場法拍，讓西湖邊這個昂貴又低調(diào)的項目，重回大眾視野。它便是頂著“杭州城四大豪宅”頭銜的綠城元福里。 這套建筑面積為491㎡，起拍價為4808.937萬元，評估價高達6869.1萬元的元福里24、25號房產(chǎn)，最終以底價拍出，折合單價9.37萬元/㎡。 值得一提的是，這也是元福里在司法拍賣平臺的首次“亮相”。 PART 01 沿著南宋御街的青石板路一直往北走，看見一片中式院落，那便是元福里所在。青瓦

突發(fā)！杭州土拍又掛牌，多宗好地炸場！

今日（8月21日），杭州第十批次土地突發(fā)掛牌！本次掛牌地塊分布在錢江新城二期、閑林、東新、運河新城、蕭山老城區(qū)、喬司、空港新城板塊。 其中東新宅地，靠近5號線東新園站，一站就是嘉里城。值得一提的是，該地塊為此前融創(chuàng)退回地塊，不過該地塊并非是原地塊，而是原地塊拆分后的一部分，體量不大。 由于體量變小，從而降低拿地成本，降低開發(fā)風險。 以下為全文： 杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告 杭規(guī)劃資源告[

杭州這座綜合體5年仍無進展！多久能復工？

蘇寧廣場進度 市民咨詢：按照規(guī)劃，蘇寧廣場應早于融創(chuàng)樓盤交付，現(xiàn)如今商業(yè)體已停工，且無再續(xù)建設的計劃，請問下后續(xù)工程進度及計劃，還融創(chuàng)業(yè)主一個交代。 臨平新城開發(fā)建設管理委員會：您好，感謝您對余政儲出(2019〕30號地塊開發(fā)建設項目的關心。目前蘇寧廣場項目仍在商務洽談中，待具體方案明確后，會督促項目盡快復工。 2019年，蘇寧置業(yè)21.7億元拿下位于臨平星橋一宗商住地塊，規(guī)劃建造集商業(yè)、住宅、寫

杭州業(yè)主眾籌20億建地鐵，房價至少漲多少才不虧？

01 杭州業(yè)主太拼了。 為了房價，不僅眾籌鋁板外立面，現(xiàn)在更有眾籌建地鐵。 消息是春節(jié)前的舊聞，但在這兩天又被頂上了熱搜。 當時，杭州四期地鐵環(huán)評公示后，杭州良渚大溪谷一位業(yè)主表示：雖然自己開車上班，年坐地鐵平均5次，但是為了將大溪谷變成地鐵小區(qū)，自愿捐60萬人民幣打底。 如果成功，大溪谷和業(yè)主都將在全國一舉成名，甚至載入史冊。 為證實可行性，該業(yè)主還進行了合理的分析解釋：四期地鐵多拐一站，大概4

停工風波后再入市，捂盤多時，未來科技城旁，買嗎？

說起捂盤，閑林必定上榜。 除了東海閑湖城玉屏藍灣、悅青藍這倆“萬年捂盤王”，純新盤時代天境也已經(jīng)捂盤兩年了。 除此之外，還有另一個捂盤多時的項目——中梁御府。 緊鄰未來科技城、精裝2.49萬/㎡的洋房、還是建面約89㎡三房兩衛(wèi)的戶型，你想要嗎？ 抓住9月的小尾巴，捂盤多時的中梁御府入市了，洋房+聯(lián)排共63套房源，一次性清盤加推。 洋房精裝均價2.49萬/㎡，聯(lián)排毛坯均價3.8萬/㎡，目前正在公示中

“國際濱”新上兩宗稀缺宅地，近地鐵，限價5.15萬/㎡！

12月21日，杭州即將進行第三批35宗宅地的集中出讓。這一次來看看濱江區(qū)上新的兩宗宅地，精裝限價均為51500元/㎡。 濱江區(qū)不缺產(chǎn)業(yè)和人才，這里云集了華為、網(wǎng)易、阿里、新華三、中控集團等一大批行業(yè)領軍企業(yè)，但宅地供應一向稀缺，手握高薪的人才們想買濱江區(qū)的改善新房，更需要的從來都是運氣。 今年濱江區(qū)有開盤記錄的改善盤只有五個，均價4.9萬/㎡的御濱府中簽率低至2.57%；均價5.02萬/㎡的丹楓四

杭州曾經(jīng)最火的板塊！4次萬人搖紅盤即將破發(fā)？

前兩年，杭州樓市一片火熱，不少購房者沖著鮮明的一二手房價格倒掛排隊進場，萬人搖似乎已經(jīng)是稀疏平常。但紅盤交付后就一定能高溢價賣出嗎？答案是否定的。隨著市場的突變，不少板塊出發(fā)了破發(fā)，而這樣的案例，正在變得越來越多。近日，阿里拍賣網(wǎng)上上架了一套和光塵樾軒16幢1單元1101室房產(chǎn)，建面176.82平方米，評估價646萬，評估單價約為3.65萬/㎡；起拍價452.2萬，起拍單價約為2.56萬/㎡。 和

想在西湖邊做個店主？景區(qū)21處物業(yè)租賃權公開拍賣

在西湖邊開一家自己的小店，是無數(shù)人心中的夢想之一，這個夢想如今就有機會去實現(xiàn)——1月24日，杭州西湖風景名勝區(qū)將在阿里拍賣平臺公開拍賣景區(qū)21處物業(yè)的5年承租權，涉及太子灣公園、靈隱路、北山路、白塔公園、杭州植物園、黃龍洞景區(qū)、連橫紀念館等多個知名景點。 每年春天姹紫嫣紅百花競放時，太子灣公園都是大家愛去的網(wǎng)紅打卡地。而此次太子灣公園內(nèi)有4處物業(yè)的租賃權將拍賣，其中既包括大家熟悉的小木屋（建筑面積

F類人才社保1個月可購房，富陽差異化購房已于5月1日正式實施

節(jié)前瘋傳的富陽差異化購房，終于塵埃落定。 5月7日，錢江晚報·小時新聞記者從富陽多個售樓處得到證實，差異化購房已于5月1日正式實施。 大專生可申報F類人才 社保滿1個月即可購房 差異化購房的核心內(nèi)容為，在杭州市A-E五類高層次人才基礎之上，增設富陽區(qū)F類人才。F類人才又細分為四類，其中最低一級F4的標準為“其他國內(nèi)外高校本科及以上畢業(yè)生、符合全區(qū)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向企業(yè)的全日制大專畢業(yè)生或具有高級工國

房產(chǎn)市場，正在加速分化！

| PART 1 | 共有產(chǎn)權房細則出臺后，市場上的詳細解析文章層出不窮，站在今天，借這個話題我想講一些不一樣的內(nèi)容，個人認為最值得關注和注意的要點。 先說結論：共有產(chǎn)權房的推出，大概率將加速房產(chǎn)價值分化，剛需房產(chǎn)和優(yōu)質改善的差距進一步拉開。 在細則未出臺之前，就已有許多讀者陸續(xù)在問：共有產(chǎn)權房都到來了，對杭州樓市會不會構成影響？二手房價會不會因此下跌呢？ 對此，我的回復一直都是這樣：關鍵看量，如

拆遷后造文瀾？環(huán)北關停倒計時，你會想念100塊錢5件的T恤嗎

“我問過了，人家倉庫都補4000塊的，我們樓上居然連倉庫都不如啊……” “我知道還有人家交了六個月房租的，沒有補錢……” “怎么會，那邊XX家，交了三個月租金，也補償了的�！� …… 走進偌大的環(huán)北小商品市場，人流涌動，熙來攘往。 雖然破敗，但這里卻也并沒有拆遷之前的“寂寥”，掛著一排排的橫幅，寫的是拆遷標語，不仔細看，只覺得紅彤彤一片，還以為是節(jié)日的慶賀。 唯一不同的是，三三兩兩聚在一起的商戶

小陽春擋不住了？三大指標全面回暖，杭州人摩拳擦掌過春節(jié)

01 最近的杭州樓市，到處洋溢著濃濃的暖意。 這種暖，既體現(xiàn)在“務虛”層面，比如：朋友圈的截圖成交多了起來，身邊總能聽到某個親朋買房的消息，能在飯桌上占據(jù)話題流量的紅盤時有冒頭； 同時，也有實打實的數(shù)據(jù)支撐。尤其多個重要指標，呈現(xiàn)出全面復蘇的態(tài)勢。 二手房帶看量是最能反映市場冷暖的標志，自去年12月下旬以來，不少中介明顯感覺到，看房的人正在慢慢多起來。 位于濱江的彩虹城，去年全年成交超過120套，

未來科技城：十年成就一座城

如果時光回溯到2010年，所有人或許都不會想到，文一西路出了繞城、從蔣村到東西大道之間的這片土地，未來會成長為什么樣子？ 今天，當我們再次沿著文一西路出發(fā)，去感受這片土地的神奇變化時，才會真正見識到時間的力量。 十年成就一座城，一座享譽世界的未來科技城。 Part 01丨壹 2010年，未來科技城的前身海創(chuàng)園問世，只有6-7萬人口、平均年齡超過40歲的倉前，充滿了無數(shù)的不確定。 起步階段的未來科技

又下調(diào)！亞運村“天選之子”遲4個月簽約，按揭利率降了0.8%

“真想不到，遲遲沒網(wǎng)簽也是一種福利�！� 在去年8月?lián)u中亞運村的小何，這兩天忍不住感嘆。原本還想著早點簽約，早點塵埃落定了卻一樁心事，現(xiàn)在卻是意外“因禍得福”。 原來，從去年10月中旬開始，亞運村就開始陸陸續(xù)續(xù)簽約了，速度快的購房者，當月就放款了。 在當時的信貸環(huán)境下，首套房貸利率要6.2%，二套則是6.3%。 不過，這樣的情況并沒有持續(xù)多久，到了12月初，房貸利率就全面回落至6%以內(nèi)了。 “我記得

暴跌280萬！悔拍的中海御道再出讓遇冷，江河匯也退燒了？

最近幾年，在千萬級法拍房的市場上，武林壹號一直是無法撼動的一座大山。 2020年，武林壹號有7套千萬級房源通過法拍成交，數(shù)量在杭州千萬級豪宅中，高居第一。 然而在今年，中海御道成功撼動了武林壹號的地位。到目前為止，該小區(qū)已經(jīng)成交了8套房源千萬級房源。 此次出讓的3幢2單元1701室，實際上在今年7月已經(jīng)成交，評估價為1951萬，當時的最終成交價為2000萬，戶型面積187.95㎡，折合單價10.6

住建部：城市住房租金年漲幅不超5%！杭州是楷模

近日，在國務院新聞辦公室舉行的“努力實現(xiàn)全體人民住有所居發(fā)布會”上，租房問題再次被提到。 根據(jù)有關調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人靠租房解決住宿問題。租金付得起的區(qū)位比較遠，區(qū)位比較好的租金又比較貴，這就成為新市民青年人買不起、租不好房的一個現(xiàn)實問題。 其實在前一天，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。其中，在“確保住房租賃市場供需平穩(wěn)”這一條中明確