打5折，首付69.5萬就能買？濱江區(qū)的共有產(chǎn)權房真香！

自去年《杭州市共有產(chǎn)權保障住房管理辦法》發(fā)布以來，共有產(chǎn)權房的一舉一動都備受關注。就在幾天前，杭州首個臨平共有產(chǎn)權房正式開工，距離與大家見面的時間又進了一步。項目位于喬司街道，東湖高架路西側，由7幢高層住宅、配套用房、2層地下車庫、景觀綠化及其它附屬配套工程組成，總戶數(shù)約356套，戶型分別是89㎡的中間套和108㎡的邊套，均為三房兩衛(wèi)。 項目鳥瞰圖按照《杭州市共有產(chǎn)權保障住房管理辦法》規(guī)定，符合條

等了十年的賣房時機：地鐵通了，房子卻賣不動了

杭州最近的打招呼方式，有「飯吃了嗎」，有「核酸做了沒」，還有——「房子賣掉了嗎？」 這也是半年多來，跟小K幾乎每月一次的例行對話。 每次得到的答案都是不一樣的——可能上個月「多來了幾組人」，這個月「大家都嫌貴」，這兩天「根本沒人看」。 結果都心照不宣——「看來，還得再等等�！� 小K的房子，就算沒去過，但幾乎大半個杭州都聽過它的名字，它叫天都城。退一步說，就算沒聽過樓盤名，也十有八九刷到過以「星橋、

杭州新主城范圍確定！這些板塊都被納入中心城區(qū)

剛剛結束的杭州市第十三次黨代會，不知道你有沒有關注，可以說這次會議對杭州發(fā)展歷史具有劃時代意義！ 今天的內(nèi)容將從一張全新的“杭州市國土空間規(guī)劃空間結構示意圖”說起。 3個市級中心——武林和湖濱地區(qū)，錢江新城（奧體博覽城、錢江世紀城），云城和未來科技城（南湖科學中心）。 8個副城——蕭山，錢塘，臨平，富陽，臨安，桐廬，建德，淳安。 對杭州規(guī)劃有所了解的人，對這張圖一定會感覺有點眼熟。沒錯，此

從搖號到賣房，28天增值540萬！鄰居更狠掛12萬/㎡

剛經(jīng)歷了一波退房潮的中杭府，最近又成為樓市的話題中心，只因還未交付，就有業(yè)主加價500多萬掛牌出售。 據(jù)中介朋友圈信息，這套“誠心出售”的174㎡房源掛牌1358萬，折合單價7.8萬/㎡。 中介朋友圈截圖 按照160㎡以上高層4.7萬/㎡的精裝均價，總價約818萬，這位房東躺平就想賺540萬。而且有網(wǎng)友爆料，搖號第二天就有人在朋友圈賣1100萬，如今已經(jīng)是漲了一輪后的價格了。 10月12日，中杭府

杭州“老破小”學區(qū)房掛牌暴增，空置多年的都拿出來了！活久見

01 拋盤洶涌！ 用這句話來形容那些“學區(qū)好，房子舊”的頂級老破小學區(qū)房最近的走勢，再恰當不過了。 手邊買房數(shù)據(jù)平臺剛剛統(tǒng)計了一份杭州掛牌量激增小區(qū)的名單（和3月相比），結果顯示，不少這樣的老小區(qū)榜上有名。 比如，在掛牌均價7萬+（頂級學區(qū)房即便是老破小，也價格不菲）的榜單中，前11名里就有3席。 最典型案例當屬石灰橋新村，8月最巔峰時，整個小區(qū)有近100套房子同時在賣。 石灰橋新村，堪稱杭州老破

拆盲盒！社保10年以下亞運村不要想了，真的嗎？

紅盤潮下，萬眾矚目的亞運村真的來了。 率先登場的是，綠城亞運村項目桂冠東方：939套房源，限價47000元/㎡。從戶型分布來看，高層面積約110-294方共計759套，超高層面積約119-197方共計180套。 華潤亞奧城也領出預售證了，12幢住宅一次推光，共942套可售房源，戶型建面約123-182㎡，精裝售價47000元/㎡。 顯然，這并不是結束，而是開始。萬科日耀之城赴約，綠城桂冠東方另

文瀾轉公是真的？周邊房東心態(tài)“爆炸”：買房要全款！

自從去年5月末，文瀾中學傳出“民轉公”的消息之后，坊間這類傳聞始終不斷，即使后來拱墅區(qū)教育局、文瀾中學等官方機構也出面辟謠，關于這一話題的討論依舊沒有停止過。就在近日，這一消息似乎有了實錘。有網(wǎng)友從杭州市事業(yè)單位登記管理官網(wǎng)中查詢到，文瀾實驗中學設立于2020年12月18日的信息。并且從信息中能夠看到，舉辦單位為杭州市拱墅區(qū)教育局，地址在杭州市拱墅區(qū)祥符街道通益路303號。 截圖自杭州市事業(yè)單位登

重磅文件發(fā)布！杭州發(fā)展方向定了，這些板塊崛起

這幾天，全國各地的政府工作報告陸續(xù)公布。 站在辭舊迎新的節(jié)點上，我們更關注2024年杭州會怎么做。 在杭州政府工作報告2024年計劃中，我們發(fā)現(xiàn)了這一段話： 信息來源：都市快報 總結一下，今年杭州要大力發(fā)展9個板塊區(qū)域，打造城市新地標。 9個板塊：未來科技城、云城、臨空經(jīng)濟示范區(qū)、錢塘新區(qū)、錢江新城二期、錢江世紀城、大城北、江南科學城、臨平數(shù)智城。 接下來，我們逐一講講，這些板塊中哪里最值得重點關

買房一定要避開幾大誤區(qū)

不少人在買房的時候因為沒有量力而行，使自己陷入了誤區(qū)，致使得不償失，所以在此提醒大家買房一定要注意避開以下幾個誤區(qū)。 戶型不是越大越好很多人都認為買房子就應該買大房子，這樣就省了換房的麻煩，但其實，房子并不是越大越好，因為房子的好壞在于“精”，而不在于“大”。選擇一所理想的房子是要布局合理、分工明確以及各方面符合需求。對于經(jīng)濟實力比較拮據(jù)的年輕人來講，兩居室或小住宅本可以滿足需求，但你們卻非要買下

嫌中介不給力，杭州女生自己發(fā)帖賣房，結果讓經(jīng)紀人心服口服！

最近，杭州女生小如向記者講述了她的賣房故事。她將二手房掛在中介平臺，結果無人問津，于是試著自己在小紅書發(fā)帖賣房，沒想到竟有上萬人次閱讀，僅用了兩周時間就把房子賣出去了。 幫她賣房的中介經(jīng)紀人大為震驚，甚至還專門組織了一個學習會，學習小如的賣房文案。 小如在平臺上發(fā)帖 在中介掛牌無人問津 自己在網(wǎng)上發(fā)帖賣房，兩周就成交 小如的房子位于拱墅區(qū)的左岸花園，建筑面積84.62㎡，戶型為兩房兩廳一廚一衛(wèi)。

杭州10㎡迷你學區(qū)房，重現(xiàn)江湖！11萬/㎡，直逼東方潤園

“最近掛了一批10多㎡的學區(qū)房，市中心非常好的學區(qū)，像天長、長壽都有，但數(shù)量不多，基本上都是孤品，有空可以來看看。”近日，快房接到一位中介的推薦，提到絕跡許久的迷你戶型學區(qū)房又重現(xiàn)江湖。 好找房掛牌截圖 翻閱好找房，的確有10多套約10多方小戶型新房源涌現(xiàn)，譬如，屬于長壽橋小學的永豐巷小區(qū)，有一套12.74㎡的一室房源，掛牌價130萬，折合單價102041元/㎡；祖廟巷一套18.15的一室房源，掛

剛需的上升通道，即將堵塞

| PART 1 | 只要對杭州樓市足夠關注，一定可以發(fā)現(xiàn)這樣一個極具趨勢的事實：優(yōu)質(zhì)區(qū)域的全面大戶型化。 該趨勢不僅體現(xiàn)在絕對的核心板塊，如濱江區(qū)府、奧體、申花、錢二、文暉、未科等，相對優(yōu)質(zhì)的艮北、市北、勾莊等板塊也在加速跟隨。 就在近期，艮北中天地塊、招商地塊，市北南昌市政地塊，勾莊中豪地塊的建設公示陸續(xù)放出。 結合相關消息，除勾莊中豪地塊設置了一定比例的小戶型外，這些相對優(yōu)質(zhì)板塊的新地塊幾

去年逃離杭州的都笑了，主要是太不舒服

杭州周末不能出去玩成為網(wǎng)上熱議，舒適度越來越差，賺不到錢免費給資本家打工，消費比南京蘇州寧波高房價房租比他們貴，收入?yún)s一樣，這也太。。

提前還房貸要排隊幾個月？為什么不讓提前還？

現(xiàn)房不好賣了？購房者挑剔，還是性價比不高

最近杭州新推出了很多樓盤，但仔細一看單價在3萬以內(nèi)的不多，讓不少剛需朋友表示很尷尬，“熱鬧是別人的，終究與我無關�！钡�仔細挑選還是能找到單價相對較低的樓盤，比如東海閑湖城，原本這是一個關注度很高的樓盤，并且還是現(xiàn)房，應該是不愁賣的項目，但是10月初項目推盤后，反響卻很一般。 東海閑湖城 圖源：項目官微 作為“老盤新賣”的典型，東海閑湖城最大的亮點之一就是準現(xiàn)房，另外價格對于剛需來說比較友好，但最近

月成交僅個位數(shù)，中介門店接連倒閉，阿里裁員“后遺癥”還在蔓延

閑林、良渚和三墩北，地產(chǎn)界習慣上稱之為“泛未來科技城”。 在未科中心區(qū)房價連連飆漲下，這些地方逐漸成為眾多大廠普通碼農(nóng)的避風港，并因此翻紅，有些還一舉擺脫了“萬年坑”的名聲。 但隨著今年中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的裁員潮和市值下跌，這些“泛未科”板塊的二手房價也受到波及，行情低迷。 01 “張哥，今晚的合同怕是簽不成了，買家反悔了�！� “兩萬塊訂金也不要了？”“是的，買家資金上出了問題，聽說后續(xù)工作也有變動。

樓市一天爆出2大信號！有專家建議“調(diào)控松綁”

昨天，快下班的時候，一條石破天驚的消息曝出——降準了！ 央行宣布降低存款準備金率0.5個百分點，約釋放資金1.2萬億。 簡單解釋：央行給市場增加了1.2萬億人民幣的資金，各家銀行可以放貸款的錢變多了。 昨晚，中共中央政治局會議內(nèi)容公布，對房地產(chǎn)有了新表述： 要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。 12月3日，銀保監(jiān)會也罕見發(fā)聲： “現(xiàn)階段

小王手繪戶型圖，請鑒賞