真的嗎？女兒婚前有房，婚后會(huì)更有底氣？

“父母只愛(ài)子必為之計(jì)深遠(yuǎn)”。 天下父母多數(shù)如此，早早地就為孩子的每一個(gè)階段做準(zhǔn)備，19樓網(wǎng)友“云曉田”最近就遇到一個(gè)問(wèn)題，“要不要為自己18歲的女兒提前準(zhǔn)備一套房�！� 以下為19樓網(wǎng)友原述： 我女兒今年18歲了，是獨(dú)生女，目前家里有一套三居室，考慮到她以后的結(jié)婚問(wèn)題，想為女兒置辦一套小兩居。在這個(gè)男女平等的時(shí)代，不光是女人挑男人，男人也是挑女人的，而且現(xiàn)在都講究門(mén)當(dāng)戶對(duì)，所以必須要給女兒準(zhǔn)備一套房

杭州多樓盤(pán)精裝大幅提升！不限價(jià)樓盤(pán)不再限裝標(biāo)

限價(jià)樓盤(pán)通常在土地掛牌出讓時(shí)就明確商品住宅毛坯銷售均價(jià)，以及裝修價(jià)格上限，而隨著杭州錢塘、臨平、臨安、富陽(yáng)四個(gè)城區(qū)，以及余杭、蕭山部分街道取消住宅限價(jià)，這些不限價(jià)區(qū)域的住宅商品房銷售價(jià)格由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主確定，其裝修標(biāo)準(zhǔn)也不再受限制。 目前，杭州已有2個(gè)不限價(jià)樓盤(pán)入市，分別是錢塘區(qū)下沙金沙湖的御湖境和沐晴川，均為精裝修交付項(xiàng)目。透明售房網(wǎng)顯示，2個(gè)不限價(jià)樓盤(pán)已領(lǐng)出預(yù)售證的房源一房一價(jià)中，僅“總價(jià)”欄顯

杭州土拍再遇冷！全部底價(jià)成交，涼意明顯……

5月14日，今年杭州第五場(chǎng)土拍落下帷幕。本次共計(jì)出讓4宗地塊，全部在不限購(gòu)、不限價(jià)區(qū)域，分布在錢塘、臨平及富陽(yáng)三區(qū)。 值得注意的是，本次出讓地塊雖全為低密屬性宅地，并且在地塊價(jià)格上，已經(jīng)為開(kāi)發(fā)商預(yù)留了充足的利潤(rùn)空間，但也許是基于區(qū)域內(nèi)去化壓力，最終全部底價(jià)成交。 從拿地企業(yè)來(lái)看，托底痕跡明顯。 今年來(lái)，杭州土拍已經(jīng)遇冷幾次。 4月16日8宗地有6宗底價(jià)成交，拿地結(jié)果上，央國(guó)企、城投拍了6宗。 4月

次新房成交價(jià)接近開(kāi)盤(pán)價(jià)，不少購(gòu)房者不再執(zhí)著搖號(hào)了

這幾天，杭州再現(xiàn)紅盤(pán)潮。有的人左右為難，不知道選擇哪個(gè)樓盤(pán)搖號(hào)的中簽機(jī)率大。也有的人不再執(zhí)著于搖號(hào)紅盤(pán)，而是選擇買一套次新房，成交價(jià)和開(kāi)盤(pán)價(jià)差不多，可以馬上落戶自住。 1 拱墅區(qū)作為杭州的主城區(qū)，人口密集，居住氛圍一向比較濃厚，學(xué)區(qū)也比較亮眼。近些年新盤(pán)上市體量大，也是主城區(qū)購(gòu)房者青睞的搖號(hào)主陣地。由于當(dāng)下二手房市場(chǎng)普遍都是以價(jià)換量，目前除了申花板塊大部分次新房?jī)r(jià)格依然堅(jiān)挺，一二手房?jī)r(jià)差較大之外，

春風(fēng)與辰和招商1872看房的人比陳家坪幾個(gè)盤(pán)都多？趕緊很好奇

穩(wěn)住了？杭州二手房“4連跌”，其實(shí)釋放了積極的信號(hào)

剛剛過(guò)去的10月，杭州二手房成交量止步于3733套，“4連跌”正式落地。 低迷的市場(chǎng)情緒持續(xù)下，月成交量4連跌并不意外，但3700余套的成績(jī)，不管縱向橫向?qū)Ρ�，已屬�?yōu)異。在政策持續(xù)利好之下，市場(chǎng)似乎正在釋放新的信號(hào)。 首先，不要被“4連跌”嚇到。細(xì)細(xì)分析，或許還要夸一下：穩(wěn)了。 今年杭州的二手表現(xiàn)其實(shí)一直很差。金三銀四的傳統(tǒng)旺季，與去年同期對(duì)比，直接腰斬再斬。眼見(jiàn)著冷凍的市場(chǎng)難以自我修復(fù)，政策面也

一主三核八副 ，杭州發(fā)展邏輯徹底變了

這是杭州近20年城市總體設(shè)計(jì)中，極為罕見(jiàn)的補(bǔ)充公示。 昨天，規(guī)劃與自然資源官網(wǎng)悄然發(fā)布了杭州市總體城市設(shè)計(jì)（補(bǔ)充完善）（草案）的公示。 從框架節(jié)點(diǎn)看，這次的總圖（下）和3月的杭州國(guó)土空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃示意圖（上）幾乎沒(méi)有區(qū)別。 但這次相對(duì)之前的模糊概念，第一次明確標(biāo)注了未來(lái)的城市總體框架： 一主三核八副。 一主：這次明確了主城區(qū)即為中心城區(qū)，主城區(qū)已打破了傳統(tǒng)主城“邊界”觀念，很多區(qū)的重點(diǎn)區(qū)域都劃了進(jìn)去

杭州90后中介自曝買房觀：堅(jiān)決不買二手房！不做接盤(pán)俠

在之前的很多文章里，我們都談到過(guò)，杭州買房人的平均年齡已經(jīng)越來(lái)越小了，越來(lái)越多的年輕人也開(kāi)始更傾向于早點(diǎn)買房。 但今天我卻遇到了這樣一個(gè)特例，家里有條件在杭州買房，卻不愿意買；明明是賣二手房的中介，卻語(yǔ)出驚人，直言表示自己堅(jiān)決不買二手房！ 今天，我就和大家分享一下這位90后小哥，在從事中介工作4年中的所見(jiàn)所感，以及他對(duì)杭州樓市的獨(dú)特見(jiàn)解。 剛剛我對(duì)話杭州90后中介小哥：211大學(xué)畢業(yè)，家里不差

熱度來(lái)襲……老破小靠“搏拆遷”再次出圈？

不得不承認(rèn)，“老破小”依靠“書(shū)包”的優(yōu)勢(shì)正在逐漸被削弱，再加上各類能夠替代老破小的房源出現(xiàn)，使其出售的壓力更大，百轉(zhuǎn)千回，最終才發(fā)現(xiàn)，“搏一搏拆遷”再一次成為老破小能夠吸引大家注目的噱頭之一。最近在網(wǎng)上，杭州朝暉小區(qū)拆遷的消息再一次被傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，關(guān)于這類的傳言，幾乎每隔一段時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)，很多人已經(jīng)不足為奇。但，這一次似乎傳聞更加真實(shí)一些，有些媒體稱一些購(gòu)房者甚至開(kāi)始著手準(zhǔn)備買朝暉老小區(qū)二手房。所

第一次買房，“橫廳”和“豎廳”怎么選？

現(xiàn)在越來(lái)越多的人買房都開(kāi)始看重戶型，認(rèn)為戶型好的房子能讓居家幸福感更上一層樓。房子的戶型主要分為“橫廳”和“豎廳”兩種，怎么才能知道自己適合那種戶型呢？ “橫廳”和“豎廳“采光都很好，但”橫廳“通常都有很大的陽(yáng)臺(tái)，而且這部分是一般是額外贈(zèng)送的面積。當(dāng)把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，室內(nèi)視野會(huì)變得更好，特別是居住在高層的人。并且面積大的“橫廳“一般是南北通透的設(shè)計(jì)，室內(nèi)通風(fēng)效果極佳，當(dāng)夏天來(lái)臨打開(kāi)窗戶，室內(nèi)空氣便能流

暴漲300點(diǎn)，國(guó)家隊(duì)真金白銀穩(wěn)住股市，樓市：什么時(shí)候輪到我？

01 單就指數(shù)而言，農(nóng)歷開(kāi)年前后的股市可謂鼓舞人心。 滬市在10余個(gè)交易日中，大漲了300多點(diǎn)，漲幅超過(guò)10%。股民們見(jiàn)面就問(wèn)：你回血了多少？ 這波反彈，因素很多，但最關(guān)鍵的，還是國(guó)家隊(duì)頻頻出手，用真金白銀穩(wěn)住了搖搖欲墜的市場(chǎng)。 比如，最近某機(jī)構(gòu)的一份研報(bào)就顯示：以匯金、中證金及外匯局旗下投資平臺(tái)等為代表的“國(guó)家隊(duì)”，年初至今，通過(guò)購(gòu)買各項(xiàng)ETF，凈流入A股市場(chǎng)的規(guī)模超過(guò)4100億元。 幾乎所有的

五年期存款利率僅2%，回報(bào)率近6%的小公寓，是真的香嗎？

有關(guān)酒店式公寓的討論又開(kāi)始了。今年上半年，一批總價(jià)150萬(wàn)元以內(nèi)的老小區(qū)房子突然受歡迎，買家多是為資產(chǎn)配置而來(lái)。根據(jù)當(dāng)時(shí)的測(cè)算，這批房子的租金回報(bào)率能達(dá)到3%左右，能跑贏大部分的銀行存款利率。時(shí)至年末，一批投資更少、回報(bào)更高的房子出現(xiàn)了，最高的能有有近6%。如此大的吸引力下，有沒(méi)有掀起一輪成交小高潮的可能呢？ 1 何女士正在給即將來(lái)杭的弟弟租房。根據(jù)弟弟要求，她已經(jīng)跑了好幾個(gè)酒店式公寓，最后把目光

杭州房子的租金，悄悄在下降！

三墩金家渡站地鐵口，銘雅苑一套87㎡房源，在掛牌23天后，最近以3500元的月租金租掉了。去年下半年，這樣的位置輕輕松松就能租掉，而且價(jià)格不低于4000元/月。 不知你有沒(méi)有察覺(jué)？杭州房子的租金在降。 我們通過(guò)采訪發(fā)現(xiàn)，三墩、未科、奧體、老余杭等板塊的房租，普遍在下滑。 根據(jù)某機(jī)構(gòu)發(fā)布的全國(guó)各大城市住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格排行榜，3月份杭州住房租賃價(jià)格63.9元/㎡/月，同比下降13.49%。 據(jù)貝殼研究

買公寓必問(wèn)十點(diǎn)避坑指南干貨分享

買公寓必十問(wèn) 避坑指南 干貨分享篇 不管是自住還是投資，買的時(shí)候問(wèn)這些問(wèn)題就行，其他的都沒(méi)必要！敲黑板：《十大問(wèn) 買好公寓》①有無(wú)獨(dú)立產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)年限，拿地時(shí)間。首先看一個(gè)項(xiàng)目有沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)證，如果沒(méi)有直接pass掉，確定好有獨(dú)立產(chǎn)證之后，再了解其產(chǎn)權(quán)：40/50/70年三種，肯定是越久越好，這里特別要注意，產(chǎn)權(quán)是從拿地時(shí)間開(kāi)始算的，不是竣工時(shí)間，也不是開(kāi)盤(pán)時(shí)間，有很多項(xiàng)目才開(kāi)盤(pán)產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)過(guò)去很多年了

有一批二手房，正在淪為“流動(dòng)性殺手”！

01 陽(yáng)春三月，萬(wàn)物復(fù)蘇。 這其中，尤以杭州的二手房回暖得最為迅猛。手邊買房數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)3月，杭州二手房成交量達(dá)到10213套，創(chuàng)下近兩年來(lái)的新高。 大盤(pán)高歌猛進(jìn)，個(gè)盤(pán)就更加百花齊放了。 濱江區(qū)政府板塊的一個(gè)改善型小區(qū)，3月至今已經(jīng)簽約了8套。上一次有這樣的表現(xiàn)，還要追溯到2020年底。 單看今年，3月成交量，竟然占到了第一季度的75%。難怪門(mén)口幾家中介的業(yè)務(wù)員笑言： 吃飯行情終于來(lái)了。 02

杭州地鐵四期獲批？多板塊迎來(lái)春天

11月14日晚，杭州發(fā)改發(fā)布發(fā)布了《官宣:杭州市城市軌道交通四期建設(shè)規(guī)劃（2022-2027年）正式獲批》的推文，消息一出，各大樓市群內(nèi)突然沸騰起來(lái)，許多媒體也是第一時(shí)間轉(zhuǎn)載。 然而，意想不到的是，就在消息推出不久后，這篇文章竟然被刪除了，具體原因并不清楚，這讓地鐵四期又變得沒(méi)那么確定。不過(guò)，既然官方已經(jīng)發(fā)布，不管刪除與否，里面的內(nèi)容大概率還是值得參考的。 以下是推送未刪除前原文（僅供參考）： 近

5萬(wàn)元買套房？又一個(gè)鶴崗誕生了

杭州市文新街道湖畔社區(qū)的馬老師曾公開(kāi)預(yù)言：“10年后房?jī)r(jià)如蔥…” 當(dāng)全國(guó)網(wǎng)友群嘲馬老師大忽悠本性難改時(shí)，山東乳山卻連大氣兒都不敢喘： “房?jī)r(jià)如蔥哪還用得了10年？哥們兒這就給你們打個(gè)樣！” 乳山海景房，已經(jīng)跌成了白菜價(jià) 前幾天，一套總價(jià)5萬(wàn)8的海景房第N+1次把山東乳山送上了熱搜。 要是沒(méi)記錯(cuò)的話，上次看到這個(gè)總價(jià)的房子還是在鶴崗。 萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，“蔥價(jià)房“南下可比八旗軍入關(guān)效率高多了！ 現(xiàn)如今，號(hào)