政策解禁，房產(chǎn)圈專(zhuān)家大佬都在買(mǎi)房！
——他們都選擇了【望江府】
從7月29日零時(shí)起，購(gòu)買(mǎi)主城區(qū)140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢(xún)記錄。
從8月29日零時(shí)起，購(gòu)買(mǎi)杭州主城區(qū)140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情況查詢(xún)記錄。
從10月1日起，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
至此，限購(gòu)、限貸時(shí)代宣告結(jié)束，更多有意改善住房的客戶(hù)都有機(jī)會(huì)選擇自己滿(mǎn)意的房子。隨著限購(gòu)解除及限貸政策的全面放開(kāi)，杭州也正式進(jìn)入了“雙限全開(kāi)”時(shí)代。隨之而來(lái)的必然是壓抑已久的購(gòu)房熱潮，國(guó)慶長(zhǎng)假為這一需求的釋放提供了絕佳的機(jī)會(huì)。以望江府為例，僅國(guó)慶七天，來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)就多達(dá)近300組，現(xiàn)場(chǎng)熱鬧景象可想而知，一改以往很多售樓處國(guó)慶冷清的場(chǎng)面。國(guó)慶節(jié)不出去玩，而來(lái)望江府看房的客戶(hù)都是真愛(ài)啊，售價(jià)600-900萬(wàn)的大戶(hù)型房子就賣(mài)出十幾套。而在這些購(gòu)房者中，出現(xiàn)了幾個(gè)特別的面孔，幾張?jiān)诜慨a(chǎn)界具有獨(dú)特地位的面孔（真實(shí)案例，隱名保護(hù)購(gòu)房者隱私）。他們的行動(dòng)可以證明，現(xiàn)在正是購(gòu)房好時(shí)節(jié)，更是體現(xiàn)了望江府的優(yōu)越價(jià)值。
“在錢(qián)江新城，要買(mǎi)肯定是買(mǎi)最好的！”
作為在城北開(kāi)發(fā)過(guò)大型樓盤(pán)的某知名開(kāi)發(fā)商的掌舵人，X總對(duì)于所購(gòu)的房產(chǎn)，不管是項(xiàng)目質(zhì)量還是市場(chǎng)口碑，總力求完美。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)被問(wèn)及為何會(huì)選擇望江府時(shí)，他說(shuō)：“現(xiàn)在是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。以前被限購(gòu)限貸，想改善一套自己滿(mǎn)意的房子是個(gè)難題。現(xiàn)在時(shí)間合適了。 而望江府從去年到今年，我一直看好也比較關(guān)注。主要還在乎錢(qián)江新城核心住宅區(qū)這樣的地段，以及國(guó)際化的配套，項(xiàng)目本身的品質(zhì)也很不錯(cuò)，無(wú)論是新加坡豪宅The Marq建筑型制，還是四季酒店的精裝風(fēng)格，都是我喜歡的。在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)和我周邊的普通朋友圈中，望江府都有很好的口碑！”還有最重要的一點(diǎn)“學(xué)區(qū)”！兒子后年讀小學(xué)，勝利小學(xué)就是一個(gè)很好的選擇，解決了我的一個(gè)心事。
“在二手房市場(chǎng)這么多年，最看重的就是升值潛力”
買(mǎi)房子最重要的是什么？地段！地段！還是地段！這也是李嘉誠(chéng)風(fēng)云幾十年所一直強(qiáng)調(diào)的。一個(gè)既了解新房市場(chǎng)，更對(duì)二手市場(chǎng)具有話(huà)語(yǔ)權(quán)的知名品牌房產(chǎn)中介公司老板，再一次通過(guò)望江府向我們表明了買(mǎi)房的關(guān)鍵因素是什么？什么樣的房子未來(lái)更具升值空間。
國(guó)慶期間望江府的購(gòu)房者中就有一位杭州某知名房產(chǎn)中介公司的老板（暫稱(chēng)他中介大佬），他說(shuō)：“看房、買(mǎi)房，不管是自住還是投資，都逃不開(kāi)’地段’兩個(gè)字。我之所以會(huì)選擇望江府，正是看好錢(qián)江新城的未來(lái)發(fā)展。作為既定的大杭州的市中心，杭州政府的各個(gè)相關(guān)主要機(jī)構(gòu)以及市政的各類(lèi)頂級(jí)配套資源，仍然一直在往這個(gè)區(qū)域集中，單就生活配套方面，如萬(wàn)象城、波浪文化城、杭州國(guó)際會(huì)議中心、市民中心、杭州大劇院、杭州市青少年發(fā)展中心、杭州市圖書(shū)館、杭州市婦女醫(yī)院、杭州市全民健身中心等等，無(wú)論哪一個(gè)都是別處沒(méi)有的。
中介大佬最后還強(qiáng)調(diào)，中介二手房市場(chǎng)他們看得多了，怎么看房子的未來(lái)，政府本身的重心和政府關(guān)注的重心才是核心。而望江府所處的錢(qián)江新城核心區(qū)在歷經(jīng)十年發(fā)展的情況下更是具備了所有有助于房子升值的利好因素。
“看過(guò)許多房，終于相信了一見(jiàn)鐘情”
“因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系，杭州幾乎所有的樓盤(pán)，都在我的腦里留下了的身影。雖然經(jīng)常在電視上給大家介紹整個(gè)杭州各種各種的樓盤(pán)，也私下給許多親朋好友推薦過(guò)一些其它房源，但是真正能夠讓自己心動(dòng)的房子真不多，以前曾經(jīng)做過(guò)一期望江府的節(jié)目，對(duì)望江府有了充足的了解，望江府也因此成為最讓我心動(dòng)的一個(gè)樓盤(pán)。它的地段和品質(zhì)，讓我沒(méi)法不選擇。目前限貸也解除了，有機(jī)會(huì)買(mǎi)了！”某知名房產(chǎn)節(jié)目主持人如是說(shuō)。“在望江府，第一眼就被旁邊的學(xué)校吸引了。一直想買(mǎi)一套大戶(hù)型的學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)好的，小區(qū)老、戶(hù)型差，新小區(qū)地段不滿(mǎn)意。對(duì)于錢(qián)江新城是一直都想看看，沒(méi)想到一來(lái)到望江府，就下定決心了，像娃哈哈幼兒園、勝利小學(xué)、北師大杭州附中等都非常好，關(guān)鍵是距離近，不用擔(dān)心孩子的接送問(wèn)題！”
對(duì)于很多深諳房產(chǎn)之道的房地產(chǎn)“業(yè)內(nèi)大佬”而言，買(mǎi)房子更為講究，不管是出手的時(shí)機(jī)、地段、配套、學(xué)區(qū)，還是項(xiàng)目本身的質(zhì)量與市場(chǎng)口碑，都希望是最好的。雖然業(yè)界大佬們?nèi)杂腥绱硕嗟囊螅谙拶?gòu)限貸都解除的情況下，他們都毅然選擇了望江府，成為望江府最好的證明，無(wú)形中已經(jīng)成為了望江府地位與品質(zhì)的一大認(rèn)證，也無(wú)怪乎在國(guó)慶節(jié)期間，這么多購(gòu)房者前來(lái)看房。
