黃龍金茂悅：征服城西人，才算征服杭州城
三開三罄，狂銷10億，感恩杭城！
外來房產(chǎn)大鱷入杭，首個項目往往會經(jīng)過水土不服，痛苦適應而后本土化的兩三年深耕過程。也有開發(fā)商一直無法適應杭州市場，從而萌生退意。
但方興入杭，三次開盤均創(chuàng)下售罄佳績，攬金近10億，打破新晉開發(fā)商“先交學費”的魔咒。金茂大廈締造者方興地產(chǎn)在杭首個項目黃龍金茂悅順風順水，創(chuàng)下了令同行艷羨的銷售成績，成就2014年杭州樓市銷售奇跡。取得如此傲人戰(zhàn)績，有何秘訣？
三開三罄，狂銷10億，杭州樓市的金茂樣本 “我們是懷抱敬畏之心來的，杭州是一個高手云集的市場。”方興地產(chǎn)杭州公司總經(jīng)理周曉峰說。銷冠背后，是周曉峰團隊的充分準備。來之前，方興對杭州樓市有清楚的認識：競爭激烈，庫存很高，市場波動敏感；有綠城濱江等優(yōu)秀房企，產(chǎn)品多，客戶要求高。
“市場波動性大，我們就把握好節(jié)奏感。”這個節(jié)奏感，被周曉峰拿捏得超乎精準。1月，方興以樓面價13840元/平方米低點拿地；5月項目對外發(fā)布；7月26日，黃龍金茂悅正式啟動認籌，兩天認籌達到400余組；杭州全面解限后一周，9月6日金茂悅首開， 現(xiàn)場800組客戶2小時銷售6億。此后兩次加推，皆是幾近售罄。至今合同額已接近10億大關。單盤所推房源去化率，達到96%，高居杭城之最！
在外界看來，金茂悅“點子準、運氣好“。其實在黃龍金茂悅周邊，差不多時間開盤的還有其他9個樓盤，但能銷售過半的非常非常少，而售罄的僅為金茂悅。這不僅是運氣能解釋的。
絕版區(qū)位，利好疊加，不可爭議的金茂價值
黃龍金茂悅所處的地理位置，就是浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長丁建剛眼中的“熱點板塊疊加區(qū)”。“往南是文教區(qū)和黃龍區(qū)塊，往西就是西溪板塊，往北就是申花板塊，往東就是橋西板塊，它們都是杭州非常熱門、大家非常認同的板塊。”
作為城西新盤中距離市中心最近的一個，黃龍金茂悅除了地段優(yōu)越這一天然優(yōu)勢，也趕上了周邊配套成熟的好時機。同時，第一時間享受到了政府密集的政策利好。并且，周邊區(qū)域地價不斷上漲。距離黃龍金茂悅僅800米，龍湖古蕩地塊樓面價已達22196.7元/平方米，幾乎接近黃龍金茂悅在售價格！而杭師大地塊距離黃龍金茂悅不到1.5公里，樓面價已接近3萬，大大超過黃龍金茂悅在售價格！可以說，黃龍金茂悅跨入的“3萬元”時代，只是時間問題�，F(xiàn)在無疑是入駐黃龍金茂豪宅的最好時機！
三開三罄，勁銷10億，感恩杭城！金茂大廈締造者，首部杭州鉅制！入主黃龍文教最好時機！雙地鐵、雙名校、極致90方3房2衛(wèi)！全面升級，全城瘋搶！臻貴房源，即將售罄，敬候爭藏！
