為規(guī)范公有住房售后維修基金的管理和使用，近日，杭州公示了2023年度市區(qū)公有住房售后維修基金撥付使用情況，詳細列明申請單位、維修內容、撥付金額等內容，涉及屋面維修、下水管維修、公共管道維修等維修項目574個，共撥付使用維修資金718.3萬元。
什么是公有住房維修基金？
杭州市區(qū)公有住房售后維修基金是指杭州市市區(qū)范圍內公有住房出售后建立的維修基金。已有維修基金的房改房，其共用部位、共用設施設備保修期滿后產(chǎn)生的維修、更新和改造費用，可在維修基金列支。
隨著公有住房使用年限的增加，共用部位、共用設施設備保修期滿后因維修、更新和改造使用公有住房售后維修基金的需求也不斷增加。近年來，市住保房管部門遵循“內外共管，分級審批，結果公開”的原則，加強對公有住房售后維修基金的監(jiān)督管理，認真做好維修基金的日常資金管理、使用業(yè)務審批，深化基金管理內控措施，確保維修基金的使用落到實處，不斷提高使用效率。
如何查詢？
想要查詢自己名下房產(chǎn)的公有住房售后維修基金相關情況，可通過浙里辦搜索進入“e房通—電子業(yè)主卡—維修資金查詢”，注冊并實名認證后，可查詢名下公有住房售后維修基金信息。
如何申請使用？
為方便群眾辦事，市住保房管部門積極推進公有住房售后維修基金使用審批工作，簡化維修基金審批流程，房改房住戶如需要使用售后維修基金，只需以下三步即可。
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第一步：基金查詢
住戶持產(chǎn)權證復印件直接向屬地社區(qū)、物業(yè)管理單位或業(yè)委會報修；由接收報修的申報單位將需查詢的樓盤地址等相關信息報送至市住保中心。工作人員完成相關數(shù)據(jù)關聯(lián)工作后，向申報單位反饋擬維修項目所含房改房戶數(shù)、可動用公有住房售后維修基金的金額等內容。
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第二步：申請審批
申報單位對維修項目、維修方案、工程預算、施工單位等信息進行公示，在維修工程竣工并通過驗收后，由申報單位將相關材料報市住保中心，申請對維修項目所涉公有住房售后維修基金使用予以審批。
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第三步：資金撥付
經(jīng)審批，對符合申報要求的公有住房售后維修項目，由市住保中心按規(guī)定向申報單位撥付市級公有住房售后維修基金分攤款項。
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杭州市住房保障服務中心
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