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偶然發(fā)現(xiàn)杭州綠凱房產(chǎn)公司還在賣房，見(jiàn)附圖。
我買了這家公司開(kāi)發(fā)的同一項(xiàng)目的房子，正后悔不已，維權(quán)無(wú)方，陷入困境。
因時(shí)間寶貴，我簡(jiǎn)單扼要地講述一下在杭州綠凱公司開(kāi)發(fā)的創(chuàng)客空間買房，收房，維權(quán)的可笑經(jīng)歷和奇特遭遇，提醒各位買房者：千萬(wàn)不要相信他們說(shuō)的任何一個(gè)字，不要相信他們的合同，不要相信圖紙，不要相信樣板房......
否則收房之后，你的后悔將綿綿無(wú)絕期。
這個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)一種神奇的變臉術(shù)。
買房的時(shí)候你全程都知道買的是精裝修房（如圖）。
他們會(huì)讓你簽兩份合同：
一份是浙江省建設(shè)廳統(tǒng)一格式的商品房買賣合同；
一份是開(kāi)發(fā)商自己印的委托裝修協(xié)議。這里是重點(diǎn)！先別簽，因?yàn)槿绻阒皇歉N售員的節(jié)奏，他會(huì)直接翻到簽名的空白處讓你簽字按手印，那你就不太會(huì)去注意：這份合同雖然是開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)讓你簽的，可是甲方是你哦。（買了以后你才會(huì)知道這里的水有多深）
合同上的圖紙
等你收房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板，比如床上有煙囪（見(jiàn)附圖，見(jiàn)過(guò)這樣的煙囪和床嗎？我也沒(méi)見(jiàn)過(guò)，直到現(xiàn)在也還無(wú)法接受），淋浴房無(wú)地漏，電線接反，等等，很多問(wèn)題。
次臥的塌塌米（局部）和煙囪
為次臥塌塌米特制的床墊（由軟裝定制商提供）
btw,淋浴房的擋水條上挖了個(gè)小洞，說(shuō)是用來(lái)下水的，我看得都有些尷尬。我還從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這樣的下水設(shè)施，哪怕是城中村農(nóng)民自建房的淋浴房，或者偏遠(yuǎn)農(nóng)村的淋浴房，都不會(huì)用這樣的“地漏”。
（這樣的房子應(yīng)該出現(xiàn)在周星馳的電影里：一個(gè)小人物荒誕的處境和辛酸。）
你要找開(kāi)發(fā)商理論，這時(shí)他會(huì)獰笑著對(duì)你說(shuō)：我們是毛坯交房的。
而買房時(shí)展示的沒(méi)有任何以上問(wèn)題的樣板房早就在交房前悄悄拆除了。業(yè)主們都是看了樣板房，覺(jué)得結(jié)構(gòu)不錯(cuò)各種讓人放心，才最終決定買的。對(duì)于跟樣板房不符的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商輕松應(yīng)對(duì)：樣板房只是用來(lái)作參考的啊。
這個(gè)世界就是這么神奇。
我向政府部門(mén)投訴以后，開(kāi)發(fā)商先后派了兩個(gè)負(fù)責(zé)人跟我“溝通”，他們兩人可能都是自學(xué)成才的，所以語(yǔ)言基本沒(méi)有邏輯性，而且基本是他們的單向“溝通”，對(duì)于我提出的任何質(zhì)疑，他們都否定、反對(duì)、拒絕，或選擇性耳聾。其中一位苦口婆心地不斷催促說(shuō)“你趕緊收房啊，早點(diǎn)收房早點(diǎn)出租啊。”（畢竟簽字收房以后他們就沒(méi)什么好擔(dān)憂了，你懂的），說(shuō)到房子質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候他得意地獰笑著說(shuō)“我們是毛坯交房的”，對(duì)于那根神奇的煙囪，他說(shuō)“那是屬于裝修部分的”、“那是通風(fēng)管道”，又說(shuō)是“排氣通道”，用來(lái)給住戶“煮咖啡通風(fēng)用的”，似乎這么一來(lái)1000家住戶就都不排油煙了，而對(duì)于樣板房廚房里的油煙機(jī)和電磁爐，廚房里統(tǒng)一安裝的油煙機(jī)，開(kāi)發(fā)商作為“收房禮品”贈(zèng)送業(yè)主的電磁爐，他失憶且耳聾；另一個(gè)顯然對(duì)自己的情商有著迷之自信，那種虛弱的堅(jiān)決頗有點(diǎn)強(qiáng)迫癥：我們趕緊把這事解決掉，要一次性解決。
后來(lái)從他的喋喋不休中，我終于明白他這話的意思：他今天一定要一勞永逸地讓我收房，他相信總有一種忽悠方式能說(shuō)服我收房。這兩位忽悠失敗以后還來(lái)了一位天真無(wú)邪的銷售員的電話“怎么還沒(méi)收房啊，你是不是有什么不滿意所以不收房啊？”
各位，我在此真誠(chéng)提醒：唯一的辦法就是不要買，不要買，你才不用看到這種丑陋的變臉術(shù)（可惜這時(shí)后悔已晚），不會(huì)跳進(jìn)他們事先挖好的坑，造成損失，維權(quán)無(wú)方。
買房對(duì)每個(gè)家庭都不是一件小事，祝各位都能保護(hù)好自己，這樣才能歲月靜好。
感謝各位小伙伴的跟帖。
（此帖已經(jīng)被管理員刪去一部分，我感到莫名其妙。我只是說(shuō)了真實(shí)情況：開(kāi)發(fā)商以毛坯房向政府備案，實(shí)際賣的是裝修好的房子�？墒俏覅s無(wú)從維權(quán)，非常無(wú)助。惡人為什么猖獗？因?yàn)檎麄�(gè)社會(huì)太軟弱。）
