新學期剛開學，杭州教育界傳出重磅消息。近日，有網(wǎng)友發(fā)帖稱，西湖區(qū)九蓮小學、錢塘外語學校并入學軍，并且馬上官宣。
消息一出，快房已在幾個社交平臺找到相關(guān)消息露出，如果屬實，那么曾經(jīng)菜小的九蓮小學就要逆襲了？
網(wǎng)絡(luò)上對這個消息，大部分都是懷疑態(tài)度。“這是瞎扯吧，怎么可能并入”，“都不是一個社區(qū)，連街道也不一樣”。還有一些似有準確消息的網(wǎng)友解答：不是并入，也不是掛牌，只是管理者統(tǒng)一。
網(wǎng)傳關(guān)于九蓮小學校長變動的截圖
快房求證西湖區(qū)教育局、學校
就此傳聞，快房第一時間聯(lián)系了西湖區(qū)教育局，詢問九蓮小學和錢塘外語學校是否確定并入學軍。
據(jù)西湖區(qū)教育局相關(guān)工作人員回復(fù)：九蓮小學沒有被學軍托管，只是學軍小學的校長兼任九蓮小學校長，錢塘外語校長也由學軍校長兼任，這個動作從這個學期就已經(jīng)開始了。
快房又向九蓮小學工作人員作了求證，接通電話的工作人員表示：我們不屬于學軍的分校，所有管理層還是九蓮的，只不過校長變了，現(xiàn)在九蓮小學的校長就是學軍小學的校長。
那么后續(xù)師資等會跟著變嗎？該工作人員稱：校長變更之后，九蓮小學和學軍小學在教育交流、資源共享等方面的溝通有可能更加深入。
通過向雙方求證，網(wǎng)傳“并入學軍”的消息不準確，其實和剛才網(wǎng)友的解答基本一致，是這幾所學校統(tǒng)一管理，目前可以確認的是九蓮小學、錢塘外語學校的校長由學軍小學校長兼任，至于后續(xù)師資的變動，尚不清楚。
“名校校長兼任”模式早有苗頭
既不托管，也不掛牌，看上去是一種特殊的教育辦學模式，其實已經(jīng)在杭州默默執(zhí)行了一段時間。據(jù)西湖區(qū)教育局工作人員表示，比如嘉綠苑小學校長就兼任了古蕩一小校長。
可以看到，基本上都是名校校長統(tǒng)一管理、兼顧多所學校，這背后其實和“校長輪崗制”邏輯類似。這種模式產(chǎn)生的背景就是為了緩解優(yōu)質(zhì)教育資源不均衡問題。據(jù)悉，北京、上海、深圳等地已經(jīng)實行“輪崗制度”，促進校長教師合理流動，就在近日，西安、南京又先后官宣。
雖然杭州沒有明確對外官宣相關(guān)文件，但“輪崗”制度的執(zhí)行并不是第一次。早在2021年發(fā)布的《構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系專項計劃》中就提到要健全區(qū)縣（市）學校教師輪崗交流制，在多所學校公布的任職信息中也發(fā)現(xiàn)了校長流動的情況。
《構(gòu)建共建共享公共服務(wù)體系專項計劃》截圖
比如“杭二中白馬湖學校小學部校長胡曉敏兼任創(chuàng)意城小學校長”，“杭州濱興學校由江南實驗學校校長金曉東統(tǒng)一負責管理”等等，里面同樣提到兼任、統(tǒng)一管理。
2021年發(fā)布的部分校長調(diào)動信息截圖
學校的掛牌、領(lǐng)辦托管一直被家長們看作是頭等大事。最近鬧得沸沸揚揚的城北“文瀾實驗學校”歸屬問題，也已經(jīng)明確校長由文瀾實驗學校原校長王威擔任。
房東們蠢蠢欲動
周邊學區(qū)房帶看增多
在不少人看來，名校校長帶來的既是教育實力、教育理念，后續(xù)還可能跟隨名校教師資源，這樣的預(yù)期之下，九蓮小學附近的學區(qū)房九蓮新村，最近帶看量的確有所增加，就連剛交付不久的次新房小區(qū)書香印翠，也因為這個消息開始蠢蠢欲動。
今天下午，快房也走訪了西湖區(qū)幾家中介門店，觀察在學軍傳言之下，二手房風向是否產(chǎn)生微妙的變化。
大家比較關(guān)注的去年11月交付的書香印翠，中介向我展示了后臺一套掛牌的書香印翠房源，102㎡，掛牌880萬，車位價格另外計算，折合掛牌單價約8.6萬元/㎡。
“下周書香印翠可能要劃學區(qū)，大概率是錢塘外語學校，對口十三中，已經(jīng)有傳言學軍托管，包括隔壁的九蓮小學，但還沒有官宣，具體是托管還是什么形式還不確定。”一位西湖區(qū)中介說道。他表示，剛交付時，小區(qū)業(yè)主對書香印翠二手房的普遍預(yù)期價格在9萬/㎡左右，經(jīng)過大半年，已經(jīng)出現(xiàn)了低于9萬的房源，如果真的學期發(fā)生質(zhì)變，再加上市場回暖，很有可能出現(xiàn)價格的驟升。
再看對口九蓮小學和十三中嘉綠苑中學的九蓮新村，在西湖區(qū)屬于中規(guī)中矩的老破小，巔峰時期，小區(qū)41㎡的房源最貴網(wǎng)簽5萬多，稍大的戶型也能賣到4萬以上。
“目前九蓮新村在售房源，掛牌均價4.1萬左右，最近成交了3、4套，成交價格有4.2萬/㎡，也有3.9萬/㎡的，樓層不同，價格也不同。我有個客戶去年一直想出掉自己九蓮新村一樓的老房子，房子裝修一般，有人出價3.7萬，雖然當時小區(qū)成交價已經(jīng)在3.6萬左右筑底，但我還是勸他不急的話再等等，第一，當時我們覺得2023年市場行情極有可能回暖，第二，是一直在傳的學區(qū)利好消息。現(xiàn)在不少家長也已經(jīng)聽說這個消息了，最近這套房子看房的也蠻多的，我估計賣個4萬是可以的。”另一位中介說道。
九蓮新村部分掛牌房源
據(jù)好找房顯示，九蓮新村目前掛牌73套房源，掛牌均價43808元/㎡，近30日內(nèi)無成交記錄，最近一次成交于去年12月，57.86平米的房源以38368元/㎡單價成交。
不過他也提到，像九蓮新村之類的老破小不具備大漲的潛力，稍有風吹草動，就會跌回原型，所以如果這個學區(qū)利好屬實，估計能夠稍微漲漲，但如果只是“空穴來風”，高價也是曇花一現(xiàn)。
