更新于2024-10-16 15:46:38
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進(jìn)入學(xué)區(qū)房群聊,與大家一同探討學(xué)區(qū)房

現(xiàn)狀:
居住余杭未來科技城;老大21年小學(xué),老二23年小學(xué);

1、眼見老大到西湖區(qū)讀小學(xué)已經(jīng)來不及了,所以老大的計(jì)劃是未來科技城3小讀小學(xué),市區(qū)讀初中;

2、老二直接市區(qū)讀小學(xué)+初中;

目前需求:第二梯隊(duì)的翠苑文華小學(xué)+翠苑文華初中;嘉綠苑小學(xué)+嘉綠苑初中;競舟小學(xué)+西溪中學(xué);如何選?第一梯隊(duì)學(xué)區(qū)由于居住環(huán)境和落戶年限的要求,所以選擇放棄。)

求大神指教!另外小學(xué)和初中的重要性怎么看?
學(xué)區(qū)房一直家長們關(guān)心的話題,買在哪里好?價(jià)格怎么樣?時(shí)間來不來得及……

不要急!我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了杭州學(xué)區(qū)房大全(篇幅有限,截圖只顯示部分城區(qū))



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想買學(xué)區(qū)房但是怕落戶時(shí)間不夠?這里有去年最新鮮的杭州熱門小學(xué)落戶年限匯總

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回復(fù)(87)
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2021-02-15 17:15:02

城西可以看看蔣村的幾個(gè)小學(xué)和學(xué)紫.基本不卡落戶年限.你說的二梯隊(duì)可以.
V8
發(fā)表于2021-02-15 23:15

您是說二梯隊(duì)這幾個(gè)都可以嗎
V10
勛章 勛章
發(fā)表于2021-02-15 23:20

回復(fù)@11652018 這三個(gè)各有好處吧。這幾個(gè)初中里面翠苑文華初中應(yīng)該最好,這幾個(gè)小學(xué)里面競舟小學(xué)最好。嘉綠苑中規(guī)中矩也不差的。找個(gè)住的舒服小區(qū)吧,這一片都還可以的。別買老破小就是了。可以看我發(fā)的幾個(gè)帖子。
V8
發(fā)表于2021-02-16 17:25

回復(fù)@49822336 好的,謝謝!另外問一下,嘉綠苑附近回遷房比較多,生源也比較好嗎?
V14
發(fā)表于2021-05-09 14:32

回復(fù)@11652018 樓主這是捅了個(gè)馬蜂窩啊,每個(gè)組合都會(huì)有人告訴你是最好的。因?yàn)檫@都得維護(hù)房價(jià)啊。
星洲小學(xué)+翠苑文華初中;嘉綠苑小學(xué)+嘉綠苑初中;競舟小學(xué)+西溪中學(xué);學(xué)軍小學(xué)紫金港校區(qū)+紫金港中學(xué);這里面在網(wǎng)絡(luò)上最沒有存在感的是嘉綠苑小學(xué)+嘉綠苑初中,因?yàn)闆]業(yè)主在19樓上炒房價(jià),但其實(shí)是性價(jià)比最高的。
小學(xué)里面:4個(gè)都差不多,誰也沒比誰高到哪里去。以前星洲和競舟的學(xué)生比較喜歡去公益,嘉綠苑小學(xué)的學(xué)生比較喜歡去文瀾和錦繡;現(xiàn)在都沒得選,民辦都只能去公益。以前星洲的娃比較熱衷于各種奧數(shù)比賽。去年杭外初一招生,全杭州主城區(qū)約三分之一的娃報(bào)名,搖號(hào)+面試后,嘉綠苑小學(xué)被錄取人數(shù)高居全杭州第三。
中學(xué):翠苑文華中學(xué)≥嘉綠苑中學(xué)≈紫金港中學(xué)>西溪中學(xué)。翠苑文華中學(xué)在4所中略微領(lǐng)先,嘉綠苑中學(xué)和紫金港中學(xué)緊跟,西溪中學(xué)還有距離。翠苑文華中學(xué)是09年開始招生,紫金港中學(xué)是11年開始招生,嘉綠苑中學(xué)是13年開始招生,都很年輕但發(fā)展勢頭都很好。
房價(jià):這個(gè)就自己去比比看吧。關(guān)于回遷房,每個(gè)學(xué)區(qū)基本都有,這個(gè)無法避免也不需要去太關(guān)注,其實(shí)就是土著老杭州人,哪個(gè)學(xué)區(qū)里面都有,而且現(xiàn)在很多都換業(yè)主過了。
至于蔣村的那幾個(gè)二小,就不建議了,都還沒有過一屆畢業(yè)生,這個(gè)就不建議去冒險(xiǎn)了。
V9
發(fā)表于2021-09-15 14:00

回復(fù)@eastfoxhdd 你好,聽你這么說現(xiàn)在的翠苑中學(xué)教學(xué)一般般了是嗎?翠苑中學(xué)和其他的什么15中、西溪中學(xué)比較如何?
還有如果搖號(hào)民辦未中,翠苑中學(xué)直升沒有進(jìn)去,都是分配到哪個(gè)學(xué)校的?
V17
勛章 勛章
發(fā)表于2021-02-16 08:36:48

選一個(gè)
V8 發(fā)表于2021-02-16 18:43:08

小學(xué)來講,這里面只有競舟小學(xué)算杭州比較好的一梯隊(duì)的學(xué)區(qū)房,其他兩個(gè)都比較一般。
初中的話,翠苑文華比較好,主要是有星洲生源。西溪中學(xué)和嘉綠苑差不多。
V15 發(fā)表于2021-02-28 10:15:18
1#

三個(gè)差不多,讀書不光看學(xué)校,還有小孩和家長自己要不要
V17 發(fā)表于2021-02-28 11:03:29
2#

正規(guī)學(xué)校都差不多,關(guān)鍵是孩子自身(遺傳,家庭環(huán)境,習(xí)慣等)!
V17 發(fā)表于2021-02-28 11:05:31
3#

拿學(xué)校說事的,不是為自己找寄托,就是房產(chǎn)利益的相關(guān)方!
V15 發(fā)表于2021-02-28 11:45:05
4#

嘉中真的不錯(cuò)
V8
發(fā)表于2021-05-03 23:16

嘉綠苑中學(xué)現(xiàn)在好嗎?
V11 發(fā)表于2021-02-28 14:15:14
5#

文華要兩年吧,爆表的
V10 發(fā)表于2021-02-28 19:26:03
6#

這個(gè)節(jié)骨眼可以上蔣村的行知二小 馬上買了落戶 老大還來得及 基本不會(huì)被調(diào)劑。
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-02-28 19:29:17
7#

學(xué)校,初中比小學(xué)重要
V5 發(fā)表于2021-02-28 23:38:24
8#

文華爆表,你可以選擇學(xué)紫和我家這邊的保實(shí)申花,都可以錄取
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-01 08:27:48
9#

關(guān)鍵看孩子自己!都是九年義務(wù)制教育,除非是民辦,但你要搖號(hào)!
V12 發(fā)表于2021-03-01 09:25:52
10#

初中比小學(xué)更重要
V15 發(fā)表于2021-03-01 10:37:27
11#

學(xué)紫目前沒有落戶年限要求。
V12
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-01 14:47:07
12#

這三個(gè)里面選擇的話,建議競舟。競舟學(xué)區(qū)現(xiàn)在全款上車應(yīng)該來得及,貸款買的話時(shí)間有點(diǎn)緊了,大寶夠嗆能趕上?傮w上還是放在一起上學(xué)比較好,否則以后兩個(gè)小孩子上學(xué)接送肯定有問題,老大老二年齡差距小。
V15 發(fā)表于2021-03-20 08:51:27
13#

棒棒噠
V14 發(fā)表于2021-03-20 08:53:46
14#

現(xiàn)在分配生政策了,還要買學(xué)區(qū)房嗎?

房產(chǎn)達(dá)人

V13
勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:09

有更好的教育資源,每個(gè)人都想更好的,分配生制度不是新鮮事物,都實(shí)行七八年了,不會(huì)影響到學(xué)區(qū)房
V14
發(fā)表于2021-03-20 09:24

回復(fù)@_舍予_ 原來叫保送生,的確不是新鮮事物。但是現(xiàn)在比例提高的太多了。原來只有30%或者50%。
禁止發(fā)言
發(fā)表于2021-03-20 09:27

該用戶的發(fā)言被禁止!

V14
發(fā)表于2021-03-20 09:39

回復(fù)@蒼茫0102 我是過來人,當(dāng)年可不是每個(gè)學(xué)校都是50%的,很多優(yōu)高都是30%,呵呵!

房產(chǎn)達(dá)人

V13
勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:43

回復(fù)@清唱一曲 原來就是50%,現(xiàn)在60%以上,提高并沒有“太多”,而且家長們買學(xué)區(qū)房,不是只看中考人數(shù),學(xué)習(xí)氛圍,師資水平,學(xué)習(xí)力培養(yǎng),高中后勁,同學(xué)資源,都是學(xué)區(qū)房的價(jià)值所在,而且即便分配生增多了,雙優(yōu)學(xué)區(qū)仍然是升學(xué)率最高的,但是菜小菜中是實(shí)實(shí)在在得利的
查看更多6條評(píng)論
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 08:54:05
15#

看評(píng)論
V13
勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:06:22
16#

孩子自身學(xué)習(xí)天性條件最重要,好學(xué)校進(jìn)了是最后幾名的話,孩子更不利成長!
V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:16:04
17#

保俶塔松木場,求是小學(xué)本部,行知小學(xué)本部,無落戶限時(shí)
V14 發(fā)表于2021-03-20 09:29:51
18#

西湖區(qū)內(nèi)卷嚴(yán)重
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:32:42
19#

都說家長、孩子壓力大,看看這些文章我覺都是自找的。學(xué)習(xí)是否優(yōu)秀與家庭教育、習(xí)慣培養(yǎng)、個(gè)人天賦有直接關(guān)系。進(jìn)了好學(xué)校就會(huì)有好成績、好習(xí)慣、好升學(xué)率?呵呵,這學(xué)區(qū)房價(jià)格能不高嗎……

美食達(dá)人

貴賓
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 12:48

概率問題吧。就像考上了大學(xué)也未必有好工作,但是大家還都去考大學(xué)。
V14 發(fā)表于2021-03-20 09:41:02
21#

現(xiàn)在的制度,好學(xué)校后面那批會(huì)更慘
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:43:25
22#

個(gè)人覺得嘉綠苑這邊占優(yōu)勢,學(xué)區(qū)+地鐵+未來的商業(yè)中心,當(dāng)時(shí)房齡要盡量選擇新一點(diǎn)的,將來孩子讀書好便于脫手。
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 09:45:37
23#

未來的古蕩片區(qū)商業(yè)中心就是現(xiàn)在的華商超市處,月底清場,計(jì)劃2025能建成。
V14
勛章
發(fā)表于2021-03-20 10:41

請問那里要建什么綜合體嗎?
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 13:54

回復(fù)@42093294 據(jù)說地下六萬方,地上八萬方,具體聯(lián)盟那家綜合體不太清楚。
V14 發(fā)表于2021-03-20 10:02:30
24#

我們買的近江這邊
V8
勛章 勛章
發(fā)表于2021-03-20 10:22:57
25#

行知小學(xué)應(yīng)該還來得及
V8 發(fā)表于2021-03-20 10:30:18
26#

預(yù)算充足買學(xué)紫,不夠的話建議加綠苑或者競舟都可以

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