學(xué)區(qū)房選勝利小學(xué)的好還是文一街十三中的好？

取消擇校后想買學(xué)區(qū)房，小兒5年后讀小學(xué)，目前想買房置業(yè)也是為以后讀書方便。請問同是學(xué)區(qū)房，勝利小學(xué)的好還是西湖區(qū)文一街小學(xué)、十三中的好？而文一街小學(xué)哪個分校好？另外：這兩家小學(xué)哪個靈活些？怕學(xué)校太嚴(yán)格死板而給小孩太大壓力、導(dǎo)致死讀書、潛力不能很好開發(fā)