一口氣買下5個升降式立體車位 昨天動工拆成三個地面車位
其他業(yè)主有意見想阻止失敗了
昨天9:04，盛女士來電：我們小區(qū)有業(yè)主把立體車位買下來，然后打算拆掉，5個立體車位變成3個固定車位，這個決定物業(yè)是默許的，但沒有通過我們業(yè)主的同意。
見習(xí)記者陳鍇凱核實(shí)報道：事發(fā)小區(qū)位于城東，是個交付才兩年多的新樓盤，共有580多戶住戶。昨天上午9點(diǎn)多，爆料的盛女士帶我們來到地下車庫，施工人員正在拆除車位的鐵框。
地下車庫以機(jī)械立體車位為主，上下兩層，共208個車位。盛女士說，買下五個立體車位的業(yè)主是溫州人。
溫州男人：“我公司有法律顧問的”
當(dāng)著我們的面，盛女士對施工人員說：“你們先停下來不要拆，誰讓你們拆的��？”
施工人員說：“我們也是打工的，你們自己要先溝通好，到底拆不拆�！�
這時，買車位的溫州業(yè)主和他的妻子聞訊也趕到地下車庫。男的穿著短褲、拖鞋，拄著拐杖（注：后來得知是腿受傷），女的穿著金色的連衣裙，兩人偶爾冒出一兩句溫州話。
男人說：“我有三輛車，一輛越野，兩輛小轎車。我車子太大了，停不進(jìn)去，只能拆掉了啊。我車多啊，我能怎么辦
呢？我影響人家了嗎？如果我影響了人家，那是我不對，對不對？”
“五個變?nèi)齻€，車位不是變少了么？”旁邊一位業(yè)主說。
“現(xiàn)在車位還有100多個，你們有錢，你們自己去買嘛，跟我又不搞的�！睖刂菽腥撕韲蛋鸢痦懀拔易约汗纠镉蟹深檰�，我全都問仔細(xì)的，把這合同條條框框都問過的。”
一旁的業(yè)主李女士悄悄說：“男的有一輛寶馬、一輛奧迪，還有輛越野，好像是開什么公司的�！�
上午拆卸一度中斷
溫州男人拆車位，業(yè)主們有不同看法。
業(yè)主盛女士發(fā)表意見：
第一，這個是公共設(shè)施，業(yè)主只有使用權(quán)，哪能夠隨意亂改建啊。
第二，如果他這么做是合理的，那是不是我們大家都可以去買兩個車位，然后拆了改造下?顯然這是不合理的，這么做，停車位就越來越少了，以后住進(jìn)來的業(yè)主沒停車位了怎么辦？
第三，他這么做，并沒有經(jīng)過小區(qū)2/3業(yè)主的同意，也是不合理的。
物業(yè)管理公司邱主任說：“作為我們物業(yè)，態(tài)度是很明確的，這樣的事情肯定是要阻止的。其實(shí)我們該做的也都做了，找那戶人家也談過。但是我們權(quán)力有限，也是沒有辦法�！�
由于其他業(yè)主反對，上午的停車位拆卸一度中斷。
已有三戶業(yè)主打算效仿
昨天下午5點(diǎn)左右，盛女士再次來電：“你們走后，下午他們又強(qiáng)行把車位給拆了。拆卸的工作人員說，是物業(yè)默許他們拆的。唉，他們勝利了……”
盛女士還透露，因?yàn)檫@起事件，小區(qū)臨時業(yè)委會決定晚上開會，會議的一項(xiàng)重要議題是——盡快成立業(yè)主委員會，“現(xiàn)在看來，處理小區(qū)矛盾，光靠臨時業(yè)委會不行�！�
浙江騰飛金鷹律師事務(wù)所郭恒說：“如果沒有證據(jù)能夠證明對其他業(yè)主造成不利影響，其他業(yè)主很難從民事角度追究該業(yè)主的責(zé)任。從行政管理角度看，如果他的行為導(dǎo)致車位使用功能的變化、數(shù)量的變化，改變了小區(qū)車位規(guī)劃配比，應(yīng)該經(jīng)規(guī)劃部門、交警部門審批同意才行�！�
昨晚發(fā)稿前，記者聯(lián)系上小區(qū)另一位業(yè)主李女士。李女士說：“晚上我們20位業(yè)主在一起討論成立業(yè)主委員會，如有必要會考慮走司法途徑來維權(quán)�！�
她還透露，現(xiàn)在已有三戶業(yè)主打算效仿溫州人，買下車庫，然后拆了改造……
來源 都市快報
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本帖最后由 樓市百曉生 于 2010-6-23 08:35 編輯 ]
