嶺上業(yè)主致中海雅戈爾房地產(chǎn)有限公司各位領(lǐng)導的一封公開信
可敬的中海雅戈爾房地產(chǎn)有限公司各位領(lǐng)導：
非常感謝您們在嶺上業(yè)主投訴無門，最終投書媒體的情況下，作出了非常傲慢的回應。
首先，我們想申明，我們沒有精力也無興趣對篁外項目“關(guān)心，關(guān)注”，只因為貴公司在通過我們不了解的渠道，妄圖肆意更改國家規(guī)劃，又偷偷摸摸在國慶長假公示，最終想在我們廣大嶺上業(yè)主毫不知情的情況，下偷偷摸摸通過更改規(guī)劃指標，侵害我們的利益，我們被逼之下才來“關(guān)心、關(guān)注”篁外項目。
事實上，我們“關(guān)心、關(guān)注”了貴公司的篁外項目后，也拜讀了貴公司“致嶺上業(yè)主的公開信”，不但對貴公司的最近一連串行為沒有了解，理解，而是更加擔憂、害怕。
因為，不知道我們這個無法選擇的“惡”鄰居，今后還會作出令我們咂舌的行為，并理直氣壯的作出自以為合理的解釋。好在我們還相信政府，相信媒體，還相信社會公義。下面就貴公司公開信的內(nèi)容提出我們的疑慮：
第一，貴公司公開承認已于09年9月29日，公開發(fā)售一期排屋，但這次仍然需要公示調(diào)“整塊“地的規(guī)劃指標，用意何在？在售項目調(diào)整規(guī)劃指標，侵害的已不僅僅是我們的權(quán)益，也是對我們嚴格的政府城建審批制度的極度藐視。
第二，一方面貴公司在公開信的開頭就開宗明義“一期產(chǎn)品已于今年9月29日成功發(fā)售，二期產(chǎn)品也在此期間作了更深入的研究和推敲”。清楚說明二期規(guī)劃并未定稿，但后面卻以未定稿的規(guī)劃方案，要求我們理解你所謂的調(diào)整對我們沒有影響，如何取信于我們，如何取信于職能部門？且不論，出具報告的單位公信力如何？
第三，我們這次終于完整拜讀了貴公司“篁外”項目經(jīng)過審批的原規(guī)劃，非常大開眼界。
原來貴公司的原規(guī)劃，在政策允許的范圍內(nèi)是，做的那么的糟糕。
這就是所謂“誠信、務實、創(chuàng)新、求精”，“品質(zhì)地產(chǎn)的先行者”的原來準備實施的園區(qū)規(guī)劃�。�！
我們在你們所謂前后規(guī)劃方案對比過程中，你們越是強調(diào)原先規(guī)劃的不合理與不好，后面規(guī)劃的合理與精彩，一個顯而易見的問題就越來越浮現(xiàn)在我們的心頭，原來這么差的規(guī)劃為什么會讓“品質(zhì)地產(chǎn)的先行者”通過審批，成為定稿？
其實，大家都清楚：你們在完成一個不可能的任務，在規(guī)劃允許的條件下，建造了過多的排屋，壓縮了高層合理的空間，理性的規(guī)劃。背后是什么利益的驅(qū)動？25000元/平方米銷售排屋的利益驅(qū)動。這樣的公司惘論什么社會責任與企業(yè)理念？我們?nèi)绾蜗嘈拍銈儯?中國有句古話“君子愛財，取之有道”。現(xiàn)在，貴公司這樣一個自詡“要為杭州這個品質(zhì)之都建設添加微薄力量“的30年運營開發(fā)商，這樣一個為了滿足自己多建排屋，多賺錢的一己私利，而做出那么不合理的原規(guī)劃的中海雅戈爾房地產(chǎn)有限公司。對于自己產(chǎn)品，自己客戶的利益，為了一己私利可以犧牲到這種地步，把規(guī)劃做的那么糟糕，作為我們這群不能選擇的鄰居，對你們能有什么樣的信任基礎(chǔ)？
現(xiàn)在，我們只能寄希望于政府，能為民做主，不辜負人們的托付，不要讓我們所托非人。
最后提醒幾個問題：
1.通過貴公司公開信的附圖二，可以清楚看到，周邊山體高度54.5米，規(guī)劃原來限高50米有其事實依據(jù)，現(xiàn)在要造80米的房子，必然會突破山脊線，此門一開，下一次100米，150米有無不可，難道我們希望在今后之江規(guī)劃將無法可依，無規(guī)可依？在六和塔就可以看到篁外？在西湖邊，錢江兩岸可以看到第二個、第三個篁外？希望政府能替你們把好關(guān)。
2.通過公開信，貴公司也承認也所謂溶洞問題不是不能解決，只是增加建設成本的問題，請問，這次，貴公司為了減少你們的建設成本，增加了多少的社會成本？
我們難道為了這件事件付出的時間與精力就不是成本？媒體追蹤報導難道就沒有社會成本？因為這個事件，社會對于政府相關(guān)審批部門的不信任感，對社會公正可能帶來的的失望難道不用付出成本？
3.規(guī)劃指標要求不高于50米，絕對不是說所有的房子都要造50米，同一個小區(qū)內(nèi)，你們也造了十幾米高的排屋，其實完全可以局部的高層適當調(diào)整到40－50米間，就不會有所謂的平板的天際線，我們嶺上社區(qū)的高層建筑就是這樣，我想你們作為30年的開發(fā)商，不是不知道，是“故意”不知道吧？
4.你們在公開信中，始終強調(diào)了“感謝”媒體的報導，不免葉公好龍。我們才應該真心謝謝媒體，沒有媒體，我們小老百姓的微薄聲音，在葉公好龍的中海雅戈爾房地產(chǎn)公司，在有些“很配合”的職能部門面前，完全不會有任何人重視。
最后，我們重申：我們這么重視，其實也是非常無奈，從來沒見過這樣一個自己做了非常爛的規(guī)劃，要付出這么大的社會成本去更改“招拍掛地塊”規(guī)劃指標，還這么理直氣壯的公司。
如果今天我們不去約束他，現(xiàn)代版的“東郭先生與狼”的故事就會在我們身邊上演。
