基本資料 |
| 房型： |
寫(xiě)字樓
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| 房屋產(chǎn)權(quán)： |
商品房
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| 戶型： |
1室 0廳 0衛(wèi) 0陽(yáng)臺(tái)
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| 區(qū)域： |
臨平區(qū)/半山/
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| 小區(qū)名稱： |
宏揚(yáng)鯤鵬中心
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| 建筑面積： |
494
㎡
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| 建筑年代： |
2013
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| 樓層： |
10
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| 朝向： |
南
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| 出售總價(jià)： |
658
萬(wàn)元
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| 價(jià)格條件： |
凈價(jià)
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| 價(jià)格描述： |
有營(yíng)業(yè)稅
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| 有效期： |
1個(gè)月
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| 房屋來(lái)源： |
中介
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| 具體地址： |
錢江世紀(jì)城民和路與皓月路交叉口南約200米
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| 使用面積： |
484
㎡
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| 裝修程度： |
毛坯
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| 配套設(shè)施： |
廚房/
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| 可入住時(shí)間： |
2018-01-14
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| 周邊公交站點(diǎn)： |
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| 房源特點(diǎn)： |
次新社區(qū)/
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| 其他說(shuō)明： |
鯤鵬
項(xiàng)目介紹：
1.鯤鵬的層高為4.79米，是目前錢江世紀(jì)城板塊，高的寫(xiě)字樓，在杭州寫(xiě)字樓項(xiàng)目中也是罕見(jiàn)的�，F(xiàn)代企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力是人，是員工，是員工為企業(yè)研發(fā)了產(chǎn)品，創(chuàng)造了企業(yè)財(cái)富，拒絕壓抑辦公空間，關(guān)注員工身心健康是鯤鵬的開(kāi)發(fā)理念。鯤鵬4.79米層高，為入駐的企業(yè)老總以及員工提供可充分享受的舒適感和奢華感。
2.鯤鵬戶型采用3面采光、大開(kāi)間、邊柱設(shè)計(jì)，在使用空間上看不到一個(gè)柱子，可以根據(jù)企業(yè)的需要自由分割。
3、鯤鵬為每一位業(yè)主提供26％的贈(zèng)送面積，即每層贈(zèng)送使用面積達(dá)到254方，得房率超過(guò)*。打個(gè)比方鯤鵬產(chǎn)權(quán)證面積500平方米，意味著凈使用面積500平方。
4 、鯤鵬目前外立面幕墻工程已基本完成，屬于準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將在2014年8月交付，是錢江世紀(jì)城批交付入駐的寫(xiě)字樓。
二：關(guān)于以后的出租及出售，資金的回籠：
此區(qū)域樓盤眾多，這么多的寫(xiě)字樓將來(lái)的消化難，會(huì)不會(huì)像錢江新城形成“空城記”。
以錢江新城為例，錢江新城是1998年形成的規(guī)劃，缺乏對(duì)住宅的考慮，正因?yàn)槿绱送砩喜爬淝澹兰o(jì)城是2006年規(guī)劃時(shí)，已經(jīng)借鑒了錢江新城的不足之處，配套了大量的住宅和政府公建項(xiàng)目，基本為1:1:1配比，而且，引進(jìn)了的城市資源奧體和博覽，所以不會(huì)和新城一樣.
本人：
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