陽光城文瀾府底商具潛力的旺鋪投資項目

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更新于 2018-05-01 00:51
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樓主

基本資料
房型：	商鋪
房屋產權：	商品房
戶型：	1室 0廳 0衛(wèi) 0陽臺
區(qū)域：	余杭/勾莊/
小區(qū)名稱：	陽光城文瀾府底商
建筑面積：	268 ㎡
建筑年代：	2012
樓層：	1
朝向：	南
出售總價：	800 萬元
價格條件：	凈價
價格描述：	有營業(yè)稅
有效期：	1個月
房屋來源：	中介
具體地址：	拱宸橋東湖州街與科園路交叉口北側
使用面積：	258 ㎡
裝修程度：	毛坯
配套設施：	廚房/
可入住時間：	2018-03-03
周邊公交站點：
房源特點：	次新社區(qū)/
其他說明：	一：交通區(qū)位情況本項目地處拱墅區(qū)拱宸橋東板塊，具體在：湖州街與科園路交匯處項目東靠沈半路，西臨科園路，北至蔡馬東路，南至湖州街 1. 東面的沈半路--大關路--教工路可以直接到達黃龍商圈 2. 南面的湖州街直接到城市主干道莫干山路貫通了杭州的南北板塊 3. 西面科園路往北走直接到留石快速路直接連接杭州的城西和城東板塊 4. 北面的蔡馬東路支路目前在施工，一旦開通也將給我們項目的出行帶來便利。 5. 地軼五號線和地軼三號線，【三號線在規(guī)劃中，目前地軼五號線已經在建造中，預計2019年年底通車，就在項目南面 500米處會有站點叫沈半路站】二：配套篇項目2公里以內還配有大型商業(yè)綜合體中大銀泰城，走路大概25左右即可到達。 1. 項目西南面700米不到有浙江大學城市學院和浙江樹學等成人院校，給我們這個板塊帶來了無限活力和常住人口，后期這些人群都將是我們項目的客群。 2. 項目西面是已投入運營的天瑞國際寫字樓一期，目前已經入駐近3000多名上班族，我們的小區(qū)底商將是這些人群的消費場所 3. 項目面是55畝住宅規(guī)劃用地在9月中旬被金茂府開發(fā)商竟得拍地價4.5萬北面再過去就是雋逸花苑及中鐵建等小區(qū)和文瀾、浙師大杭州幼兒師范學院第二附屬幼兒園等，（我們項目自身就有633戶，按三口之家計算小區(qū)后期常住人口在2000人左右，使得周邊達到近一萬人的常住人口， 4. 項目東面規(guī)劃的是用地，鋪面正好直面規(guī)劃好的兩所，一所初中，一所幼兒園，眾所周知，是不會設置底商的，也就是說未